Московская жилищная газета

Статьи газеты №26 (649) от 28 июня 2007 года

Хоромы с чужого плеча

Качество жилья улучшается. Похоже, каждый новый дом строится лучше предыдущего. Площадь квартир в новостройках тоже растет, а инфраструктура новых жилых комплексов способна поразить воображение. На вторичном рынке жилье, как правило, проще и скромнее. Однако и здесь есть свои плюсы, пусть и не сразу бросающиеся в глаза.

Не Рим, а Крым!

Инвестиции в курортную недвижимость никогда не остаются инвестициями в чистом виде. Клиентом движут смешанные чувства: и выгодно вложить средства, и отдохнуть, когда захочется.

Уйти от взаимных претензий

Уйти от взаимных претензий

«Круглый стол», посвященный вопросам судебной практики в риэлторской деятельности, провела Московская ассоциация риэлторов (МАР). Тем, как обычно разрешаются конфликты, возникшие между агентствами недвижимости и их клиентами, делились юристы из крупнейших столичных компаний.

По соточке?

Чтобы стать полноценным владельцем загородной недвижимости и получить право распоряжаться ею (продать, подарить, передать по наследству, когда нужно), на дом и участок необходимо оформить право собственности.

Когда застройщика знают в лицо...

Со столичными темпами и объемами строительства, а также с ценами на московскую недвижимость состязаться трудно. Да, в общем, и ни к чему. Ведь в небольшом, но благополучно развивающемся провинциальном городе, далеком от мегаполиса, многих проблем можно избежать.

Спасти «зеленку»

В последние годы все столичные пространства застраивались быстро и с размахом. От обилия новостроек многие районы мегаполиса стали напоминать те самые «каменные джунгли». Не случайно отцы города озабочены тем, как сохранить и преумножить природные территории Москвы.

Елена Рылатко: «Очередники по инерции» могут остаться у разбитого корыта

Елена Рылатко: «Очередники по инерции» могут остаться у разбитого корыта

Что такое «пятый вариант» и чем он грозит слишком разборчивым очередникам? Об этом в беседе с корреспондентом «КР» рассказывает начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Западном округе Елена Рылатко.

Соципотеке – зеленый!

Соципотеке – зеленый!

С помощью программы «Социальная ипотека» улучшили жилищные условия 40 семей очередников Зеленограда.

На всех сестер сережек не хватает...

Если кто-то кое-где у нас порой хочет увеличить жилплощадь за счет города, не имея на то законных оснований, то придумывает какую-нибудь уловку. К примеру, инсценирует скандал в благородном семействе.

Долгое прощание с общагой

Нет окошечка не выбитого, стеночки – не драной... Корпуса общежития на Дербеневской улице, 14 производят удручающее впечатление. Лохмотья выцветшей краски тут и там, выбитые окна, вывалившиеся из стен кирпичи и «ароматы» в подъездах.

Страшней забора зверя нет

Страшней забора зверя нет

На минувшей неделе правительство столицы обсуждало вопрос об ограничениях использования земельных участков в Москве. Под занавес заседания мэр сжато, но однозначно и ясно высказался по поводу того, как нужно наделять землей товарищества собственников жилья. По мысли Юрия Лужкова, земли у ТСЖ должно быть столько, чтобы нельзя было поставить забор.

Зачем собственнику посредник?

Зачем собственнику посредник?

При непосредственном управлении многоквартирным домом договоры с поставщиками коммунальных услуг заключаются каждым собственником помещения от своего имени. Он отвечает сам за себя, хотя и на основе решения общего собрания.

Почем нынче блохи?

Почем нынче блохи?

Жители двух домов в районе «Теплый Стан» уверены: ТСЖ создавать надо. Хотя и сложно. Проблем много, но дома находятся в таком состоянии, что делать нечего – необходимо брать управление в свои руки и наводить порядок.

Семь лет на капитальный

Все московские дома до 1984 года постройки планируется капитально отремонтировать за счет городского и федерального бюджетов. Об этом сообщил на пресс-конференции префект Восточного округа Николай Евтихиев.

ТСЖ: плюсы и минусы

Отвечает начальник отдела по работе с населением Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Юго-Западном округе Мария Крылова.

Тяни-Толкай ЖКХ

Тяни-Толкай ЖКХ

Реформа ЖКХ, которая вот уже целое десятилетие тянет-потянет, а вытянуть никак не может, – самое загадочное для простого человека явление. В чем тайна? И есть ли золотой ключик?

Там, где не ступала нога коммунальщика

Программа «Мой двор, мой подъезд» с 1998 года победоносно шествует по столице, некоторые дворы приведены в порядок не по одному разу. Однако еще остались места, где не ступала нога коммунальщика. Об этом свидетельствует письмо москвича Александра Стрельцова, жителя района Зябликово (Южный округ), задумавшего приобрести квартиру в Люблине на Новороссийской ул. (Юго-Восточный округ).

Постановление правительства РФ от 9 июня 2007 г. № 360

«Об утверждении Правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры»

Постановление правительства РФ от 18 июня 2007 г. № 379

«О внесении изменений в Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденные постановлением правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. № 761»

Постановление правительства Москвы от 29 мая 2007 г. № 411-ПП

«Об итогах работы Департамента земельных ресурсов города Москвы в 2006 г. и мерах по реализации задач в сфере земельных отношений на 2007 г.»

Постановление правительства Москвы от 19 июня № 469-ПП

«Об утверждении регламентов подготовки, согласования и выдачи Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы отдельных извещений»

Постановление правительства Москвы от 6 июня 2007 г. № 463-ПП

«Об утверждении Регламента подготовки в режиме «одного окна» Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы договоров передачи жилых помещений в собственность города Москвы (расприватизация)»

Квартирный вопрос ТСЖ не испортит

Квартирный вопрос ТСЖ не испортит

«Я – одинокая мама с малолетним ребенком, зарегистрирована в трехкомнатной квартире (74 кв. метра), где живут в общей сложности семь человек. Позволяет ли мне метраж встать в очередь на улучшение жилищных условий и есть ли в таком случае льготы на приобретение жилья? Светлана».

Как просчитать ходы прохвоста

Как просчитать ходы прохвоста

Мошенничество на рынке недвижимости было, есть и, наверное, будет всегда (сделаем тяжелый вздох). А раз так, то нам, добропорядочным покупателям и продавцам, не грех изучать повадки всяких ловких личностей.

Не имея родного угла

Не имея родного угла

Искатель крова в огромном городе поневоле становится еще и искателем приключений на свою бедную головушку. Мошенники подстерегают на каждом шагу. У них в запасе немало способов облапошить тех, кто пытается найти приличный угол за разумную плату. И, как говаривал Пушкин: «Ах, обмануть меня нетрудно – я сам обманываться рад...».

Как муж с женой квартиру сдавали

В семье Столетовых лишних денег в доме не водилось, поэтому квартиру, которую они получили по наследству, решили сдавать в аренду. Сделали ремонт, подновили мебель и стали думать, кому и как сдать.

Среди грязи и садов

По словам царицы Екатерины II, Москва была «сосредоточием нескольких миров». Действительно, город в те времена представлял собой несколько больших городов и деревень. Строилась Москва без всякого плана – как Бог на душу положит. Всяк хозяин дома что хотел, то и воротил.

Неля Гульчук: «Женский подход к екатерине медичи...»

Неля Гульчук: «Женский подход к екатерине медичи...»

Детство будущего режиссера и писателя прошло на Мясницкой, 22 – в коммуналке знаменитого актерского дома. Рядом в подъезде жили великие мхатовские старики и популярные уже тогда молодые актеры, встречи с которыми заставляли учащенно биться сердце юной девы...

Недоступное «доступное»

Недоступное «доступное»

«На пятом этаже типовой кирпичной пятиэтажки в 1-комнатной квартире на жилой площади всего-то 18 квадратных метров живет моя семья, – пишет в редакцию «КР» Денис Скляров, ветеран боевых действий, участник второй чеченской войны.

← Номер № 648