Московская жилищная газета

Архив газеты «Квартирный ряд» за 21.01.2003 год

2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012

Приманка для лоха

Снять недорогую квартиру в Москве очень сложно. Спрос превышает предложение в несколько раз. Но это не единственная проблема. Нередко дурят голову отчаявшимся нанимателям информационные агентства, которых в Москве сегодня уже несколько десятков. Доверчивых граждан они привлекают в свои сети кажущимся обилием квартир по минимальным ценам. Но насколько информация, выданная таким агентством, соответствует действительности? И вообще можно ли доверять подобным фирмам? Об этом мы и поговорим сегодня.

Обманчивая теория экономических циклов

Ушедший год поставил перед аналитиками и экспертами рынка недвижимости новую нелегкую задачу. Рынок вернулся на докризисный уровень и даже превысил его. Что же дальше? Будет ли продолжаться рост цен, сменится ли он падением в согласии с гипотезой цикличности или же наступит стабилизация цен? Для ответа на эти вопросы попробуем отыскать объективные критерии, позволяющие сориентироваться на рынке недвижимости.

Кому? За что? Когда?

Как правильно составить соглашение о внесении предоплаты за покупаемую квартиру? В случае конфликта договоренности на словах покупателя и продавца жилого помещения в суд не понесешь. В суде рассматривают не кто кому и что сказал, а только документы, в которых зафиксированы эти самые договоренности сторон, участвующих в сделке купли-продажи жилого помещения. А потому весьма полезно знать (хотя бы в общих чертах) технологию сделки, и тогда откроются те потайные ловушки, в которые может угодить и продавец, и покупатель.

Вето на приоритеты пока не преодолевали

Последнее заседание городской Думы оказалось богато новостями на нашу жилищную тему. Законодатели вновь спорят с исполнительной властью по поводу некоторых очень важных норм.

Сломаны очередные барьеры, но сколько их еще осталось...

В конце прошлого года почти одновременно появилось два важных документа: резолюция городской общественной конференции «Жилищно-коммунальная реформа и жилищное самоуправление: состояние, проблемы и пути решения», а также распоряжение мэра Москвы № 1058-РМ «О ходе выполнения распоряжения мэра Москвы от 13.05.2002 № 275-РМ «О мерах по развитию самоуправления граждан в жилищной сфере как инструмента реализации жилищно-коммунальной реформы в интересах населения».

Побеспокойтесь сами

В начале декабря я получил единый платежный документ за ноябрь. У меня возникли сомнения в отношении графы «добровольное страхование». В извещении мне предложили заплатить 10 руб. 56 коп. ѕза ноябрь(?). Что это, преднамеренный обман? Ведь если бы у меня случился в ноябре страховой случай (пожар, затопление и т. п.), но я тогда еще не был застрахован, так как извещение, повторю, пришло только в декабре, то ясно, что никакой компенсации в ноябре мне никто бы не выдал. Ну а за что я теперь должен платить задним числом, если в ноябре у меня ничего не произошло? Парадокс! Я предусмотрел подобный вариант и заплатил страховку сразу за полгода вперед (когда еще были отдельные месячные квитанции). Но нынче в сберкассе при оплате коммунальных платежей зашел разговор о порядке страхования жилья и выяснилось, что шесть человек из стоявших к окошку заплатили-таки в декабре страховку за ноябрь. Извините, но это называется надувательством. Почему вы не пишите об этом? Борис МЕДВЕДЕВ, житель дома 11 (корпус 1) по Сиреневому бульвару.

Откроется ли второе дыхание у программы «Государственные жилищные сертификаты»

«Имею ли право?» – «Имеете!» – «Могу?» – «Не можете!» Бородатый анекдот как нельзя лучше иллюстрирует положение наших военных, особенно когда речь заходит о жилье.

Духи фараонов над Москвой

Знаменитое стихотворение родоначальника отечественного концептуализма, напечатанное в «Литературке» еще в 80-е годы, посвящалось пирамидам. В этом уникальном произведении повторялась строка, которая, кажется, звучала так: «стеклянные пирамиды идут». Поэт оказался на редкость прозорливым. Они пришли.