Московская жилищная газета

Архив газеты «Квартирный ряд» за 09.11.2006 год

2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012

Спросите меня – как?

Спросите меня – как?

Многие помнят этот рекламный ход, с помощью которого одно время нам пытались «впарить» какой-нибудь бесполезный продукт или услугу. Но сейчас незатейливый слоган впору повторить – по другому поводу и вполне серьезно: «Спросите меня, жильца (самого заинтересованного участника реформы ЖКХ), – как нужно ее проводить?». И вот недавно Московская жилищная ассоциация при содействии Комитета по реформированию городского хозяйства столицы провела конференцию активистов жилищного движения. Мы публикуем некоторые из выступлений.

Капотня переходит в еврокласс

В Капотне открылся отель «Евросити» – первый из новой российской сети гостиниц, которая охватит не только Москву и Санкт-Петербург, но и Сочи, Калининград, Нижний Новгород и другие города.

Переписка с читателем

На вопросы читателей «Квартирного ряда» отвечают специалисты АН «Стратегический Союз риэлторов»

Что такое брак, и как с ним бороться

Что такое брак, и как с ним бороться

Ключи от квартиры в новом доме – еще не повод пить шампанское. До окончательного и полного торжества уюта, весьма возможно, окажется дистанция огромного размера. Ну какой в самом деле уют, когда краны и батареи текут, когда оконные рамы не желают открываться и закрываться, а в межпанельных щелях завывает ветер?

ЗаАРКАненные дома

«Я, ваш народный корреспондент, хочу обратить внимание на проблему арок в домах – старых и новых. Часто езжу по разным городам и вижу – это прямо-таки «клондайк» для разного рода торговцев! С одной стороны, вроде хорошо – решается проблема размещения мелкого бизнеса. С другой – сплошная головная боль: не слишком культурно он себя ведет на облюбованной территории.

Пока ландшафт под снегом

Не замечали? Осенние походы на выставки менее суетны. Не то, что весной, когда мы хотим внедрить все новинки в уже наступающем сезоне. А в спешке, как известно, можно наломать дров. Другое дело – конец сезона. Спешить уже некуда, поэтому спокойно можно просчитать и взвесить необходимость преобразований. Поэтому, не откладывая в долгий ящик, предлагаем вашему вниманию некоторые интересные идеи с прошедшей в октябре выставки «Напольные покрытия» (Экспоцентр).

Свадебный «подарок»

Самое яркое и неизгладимое впечатление от нашей свадьбы – как мой муж звонил своему отцу. Когда набрал номер родителя, то в ответ услышал:
– У тебя свадьба? А я и забыл. Ну, ладно... Будьте там счастливы...

«Погорельцы» новой волны

«Погорельцы» новой волны

Отношение среднестатистического обывателя к обманутым дольщикам по преимуществу сочувственное. Оно и понятно, по древней традиции погорельцам собирались и строили избу всем миром. Причем не пускали шапку по кругу, а именно строили всем миром.

Фальшивки

Фальшивки

Вот уже год борется за свою квартиру Сергей Батенков – герой наших публикаций («КР» № 45 от 10 ноября 2005 г. и № 30 от 27 июля 2006 г.). Баталии происходят, разумеется, в суде. Но иногда выплескиваются за его стены. К примеру, летом адвоката Батенкова пытались... зарезать.

Спрос рождает предложение

Спрос рождает предложение

Как сообщил первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк, в нынешнем году по программе социальной ипотеки будет введено в эксплуатацию 260 тыс. кв. метров жилья. В 2007-м объемы строительства квартир для очередников и молодых семей, желающих улучшить свои жилищные условия на возмездной, но льготной основе с существенной рассрочкой платежа, возрастут до 370 тыс. кв. метров.

Этюд в городских тонах

Вы никогда не замечали, как все прекрасно вокруг ранним утром? Я встаю, чуть приоткрываю шторы. Свежий воздух врывается в комнату. Это заработал кондиционер. А где-то совсем рядом журчат чистые, хрустальные струи. Это на кухне. Видно, опять потек кран.

Будь проще – зайди в портал

Риэлторы, впрочем, как и частные лица, не любят раскрывать подробностей и секретов сделки. Тогда каким образом потенциальный покупатель жилья может прицениться, узнать, что и почем продается в столице? Ответы на эти вопросы вы найдете на сайте.

Управляем домом сами

Управляем домом сами

Как известно, россияне не очень стремятся в ТСЖ. Причины разные. Одни жители не знают, что это такое – товарищество собственников. Другие по традиции боятся не прогадать, третьи просто не хотят связываться с очередной головной болью по принципу: «нам, конечно, думать неча, коли думают вожди».

В камышовом раю Лихоборки

В камышовом раю Лихоборки

У жителей Отрадного теперь вместо заброшенного оврага – русла речки Лихоборки в районе Алтуфьевского шоссе – настоящая рекреационная зона с вымощенными дорожками, скамейками, горбатыми мостиками, деревянными настилами-тропинками, камышами, валунами, неспешной речушкой, полной тишиной. Ландшафтные архитекторы, ничего не изменив, обыграли каждый холмик и впадинку. Новая зона отдыха была в числе объектов, включенных в программу субботнего объезда мэра Москвы Юрия Лужкова.

Нужны не гарантии, а деньги

Нужны не гарантии, а деньги

Механизм госгарантий слабо оправдывает себя в рамках национального проекта доступного жилья. Об этом в ходе парламентских слушаний по законодательному обеспечению программы заявил на прошлой неделе руководитель Росстроя Сергей Круглик.

Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 4 октября 2006 г. № 852

«О продаже свободных комнат в коммунальных квартирах, находящихся в собственности города Москвы»

Постановление пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 12 октября 2006 г. № 54

«О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество»

Унесенные метром

Унесенные метром

Еще недавно студенты, вернувшись с летних каникул, заметно оживили рынок аренды жилья – цены поползли вверх. Сейчас, по мнению аналитиков, ажиотаж спал, все «устаканилось», и для нанимателей наступил «бархатный сезон».

Омский вариант

Омский вариант

Московские архитекторы и проектировщики более десятка лет не устают удивлять подлунный мир своими успехами, темпами и масштабами работ. Но и регионам тоже есть, что показать.

Марьина роща: уже не «малина», но еще и не ягодка

Марьина роща: уже не «малина», но еще и не ягодка

Москва строит и строится. На пороге перемен стоит и один из ее старейших районов: Марьина роща, 64 тысячи человек и территория в 467 гектаров.

Ищи метра в поле...

Ищи метра в поле...

«Мы живем в пятиэтажном доме, который идет под снос. Занимаем неприватизированную квартиру, где зарегистрированы трое. Есть еще однокомнатная квартира, но уже в собственности. Будет ли она учитываться при переселении?
Семья Морозовых».

ЕИРЦ в он-лайне

ЕИРЦ в он-лайне

Программа «Удаленный ЕИРЦ» впервые запущена на портале префектуры ЮВАО. Теперь москвичи с помощью компьютера могут получать информацию из базы данных Единого информационно-расчетного центра округа в режиме реального времени (он-лайн).

«Молодая семья» –выход из очереди

В Москве планируют сократить очередь на улучшение жилищных условий к 2010 году в два раза. Большая роль в решении этой задачи отводится городским программам с привлечением собственных средств москвичей. Одна из них – «Молодой семье – доступное жилье». Сегодня с этой программой читателей «КР» знакомит начальник отдела Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда в Западном округе Вячеслав Лебедев.

Субсидии – в пределах стандартов

С 1 декабря вступает в действие новый закон «О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», принятый на прошлой неделе Мосгордумой. Он в значительной степени отличается от еще действующего закона.

Кредит в кармане свербит

Кредит в кармане свербит

Основное преимущество ипотеки в том, что уже сегодня человек становится собственником жилья, за которое полностью расплатится через много лет. Он может жить в приобретенной квартире, зарегистрироваться в ней (с согласия банка), делать ремонт, всячески обустраивать. Казалось бы, лучшего и желать не надо. Но существует обратная сторона медали – бремя ежемесячных платежей. Что делать, если оно становится непосильным? Как в случае потери работы заемщик может договориться с кредиторами?

Выборную гонку остановят?

Депутаты Мосгордумы считают, что необходимо отсрочить выборы управляющих компаний, наметив крайний срок – не позднее 1 января 2010 года. Они обратились в Госдуму с законодательной инициативой, предложив, чтобы субъекты Федерации сами определяли сроки, когда собственники будут готовы к выбору способа управления своим домом. Иначе, как отметил председатель Мосгордумы Владимир Платонов, это будет даже хуже, чем закон о монетизации льгот.

Анатолий Бирюков: «Глубина залегания идей»

Анатолий Бирюков: «Глубина залегания идей»

Город перенаселен автомобилями – не проехать, не пройти. Жалуются пожарные, стонут пешеходы, изнемогают в пробках сами автомобилисты. Одно спасение – уводить дороги и машины под землю, считают власти. А жители беспокоятся: Москва рухнет! О строительстве самого первого в стране подземного гаража, а также о своем отношении к происходящему в городе рассказывает непосредственный участник и «виновник» событий тридцатилетней давности, ныне член Совета старейшин при мэре Москвы Анатолий Бирюков.

Расплатись арендой

Например, семья покупает квартиру подрастающему ребенку. Внеся 20–30 процентов стоимости в качестве первого взноса, примерно $1000 придется отдавать банку ежемесячно. Эту же квартиру можно сдать в аренду, покрывая целиком или отчасти ежемесячные отчисления по кредиту.

Как бы не прогадать...

Переселение для москвичей-неочередников сегодня – чуть ли не единственная возможность улучшить жилищные условия без вложения личных средств. Наниматели получают жилье по социальной норме, собственники – равноценное по количеству комнат, но, как правило, большее по площади. И все-таки некоторые граждане пытаются выжать из этой ситуации сверх максимума.

Владимир Объедков: «Мы сэкономили тысячу квартир»

Владимир Объедков: «Мы сэкономили тысячу квартир»

Северный округ столицы спустя 15 лет со дня своего образования переживает строительный бум. Старые пятиэтажки сносятся целыми микрорайонами, и на их месте поднимаются современные высотки. Грандиозный амфитеатр новых жилых корпусов близок к завершению на Ходынском поле. А впереди – бросок за МКАД, в Молжаниновку, где москвичи получат еще миллион квадратных метров. О «северном повороте» в жилищном строительстве Москвы, перспективах развития округа корреспонденты «КР» беседуют с префектом САО Владимиром Объедковым.

Аварийность как соблазн

Аварийность как соблазн

Депутаты Мосгордумы сошлись на том, что закон № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» не совершенен. Для осознания этого грустного факта хватило всего четыре месяца после его принятия. Но исправить положение они не торопятся.

Юрий Колычев: «Хорошей мебели должно быть сто лет!»

Юрий Колычев: «Хорошей мебели должно быть сто лет!»

Народный артист России Юрий Колычев почти всю свою творческую жизнь посвятил единственному ДОМУ – театру «Ленком». Вместе с ним пережил немало радостей и разочарований, но остался верен ему до конца. Артист прожил на сцене сотни жизней своих героев - разных и неоднозначных. Менял времена и страны, облачаясь то в богатые сюртуки аристократов, то в рясы священников или военные мундиры. Но всегда был безупречно точен, органичен и... непредсказуем.

Зима тревоги нашей

Зима тревоги нашей

На вопросы читателей отвечает начальник административно-технической инспекции Западного округа Объединения АТИ города Москвы Станислав Ферапонтов

Четыре сносимых серии

На вопросы читателей отвечают: начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда в Зеленоградском округе Татьяна Хохрина, префект Восточного круга Николай Евтихиев, начальник отдела по работе с населением в районах Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда в Северо-Западном округе Светлана Дижина

Стены все падают...

Стены все падают...

Недавнее обрушение части дома в Выборге вместе с другими «сюрпризами» и недоработками в сфере ЖКХ стало одной из причин неудовлетворительной оценки работы целого министерства...

Ветерану – чиновника по рангу

К 65-летию битвы под Москвой в Центральном округе была принята специальная программа. С начала года 622 участника Великой Отечественной получили подарки – холодильники, телевизоры, стиральные машины. В 432 квартирах ветеранов заменены газовые и электроплиты, в 181 квартире установлена новая сантехника.