Московская жилищная газета

Архив газеты «Квартирный ряд» за 15.02.2006 год

2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012

Успеешь, если повезет

К дому 99, что на Рублевском шоссе, я подъехала ближе к концу рабочего дня. Решила выяснить, какова же на самом деле ситуация вокруг приватизации.

Что такое ТСЖ, и как в нем ужиться?

Несмотря на многочисленные публикации о том, что такое ТСЖ, как его создать и каким образом им управлять, в редакцию поступает много писем с вопросами. Из них ясно: люди, как правило, не получают ответы на животрепещущие вопросы. Например, как быть в условиях ТСЖ малоимущим? Сколько нужно платить: больше, меньше или столько же? Иногда жильцы, решившие организовать ТСЖ, сталкиваются с обманом. Впрочем, обо всем по порядку.

Остров с золотым отливом

Остров с золотым отливом

– Правда ли, что в Москве, в двух шагах от Кремля и Храма Христа Спасителя, создается «Золотой остров»? Что там будет?

Английские газоны просят дождя

Поразительная вещь статистика! Из поколения в поколение передаются легенды про дождливую Англию, а между тем на реднестатистического лондонца приходится «аш два о» меньше, чем на жителя Мадрида или Стамбула. И даже меньше, чем на гражданина Сирии!

«Первичка» – рынок покупателя

Объем предложений на рынке первичной недвижимости сегодня сократился на 20% по сравнению с январем прошлого года. Однако «первичка» по-прежнему остается рынком покупателя. Если цена и качество соответствуют друг другу, квартиры «уходят» очень быстро.

Неодушевленные друзья

Утюг
Друг человека – собака. Однако
Приобретать не спешите собаку.
С собакою можно загнуться до срока:
Прогулки, прививки, другая морока.

Офицеру помогут риэлторы

Надеемся, что молодым офицерам, которые только приходят служить в армию, больше не грозят проблемы отставников. Предполагается, что первые заемщики въедут в свои квартиры уже 2008 году. Схема приблизительно такая. На протяжении трех лет офицер накапливает на лицевом счете 30%, которые ему необходимы для первого взноса. Деньги будут накапливаться на персональных счетах в банках, а управлять всем процессом будет специально созданное агентство.

Темная история

Темная история

Трое осторожно вошли в темный подъезд.
– На каком этаже? – хрипло спросил первый у второго.
– На седьмом, – негромко ответил тот.
Они стали медленно подниматься по темной лестнице, изредка подсвечивая дорогу фонариком.

Столичный рынок жилья к стабилизации не готов...

Столичный рынок жилья к стабилизации не готов...

Из-за проблем, которые возникли с новостройками после принятия закона о дольщиках, цены на вторичное жилье с конца сентября – начала октября начали расти. Причем, так стремительно, что даже аналитики только разводили руками: никто такого поворота событий не прогнозировал. Правда, марафон новогодних каникул немного сбил ценовой ажиотаж. Только вот надолго ли? Что все же ждет рынок недвижимости в этом году?

Злой гений ночных очередей

Злой гений ночных очередей

Чуть больше года назад было объявлено о скором и окончательном завершении бесплатной приватизации жилья. С тех пор страсти не утихают, а число страждущих стать собственниками множится. Не обошел стороной ажиотаж, возникший на пустом месте, и Западный округ столицы. О том, как решаются связанные с ним проблемы, рассказывает начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда в ЗАО Елена Рылатко.

Приватизация: уроки физики

Приватизация: уроки физики

В Южном округе – самое большое в Москве число жилых помещений, которые еще находятся в собственности города. И здесь напряженнее всего обстоят дела с приватизацией. Хотя открываются дополнительные приемные службы «одного окна», наплыв горожан не уменьшается. Прокомментировать ситуацию мы попросили начальника отдела приватизации Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда в ЮАО Кирилла Акинфиева.

... А в Питере прогнозируют стабильность

В ноябре – декабре на петербургском рынке начался стремительный рост спроса. Особенно ярко эта тенденция проявилась в Невском, Московском, Калининском и Красносельском районах. Средняя цена на типовые однокомнатные квартиры составила $42 – 44,8 тысячи, на двухкомнатные – $57,8 – 66, трехкомнатные – $77 – 85. К концу года ценовая динамика по ликвидному жилью приблизилась к показателям трехлетней давности, когда квадратные метры дорожали наиболее высокими темпами.

Проблема жилья для военных будет решена к 2010 году

Проблема жилья для военных будет решена к 2010 году

– Как известно, срок действия федеральной целевой программы «Государственные жилищные сертификаты» истек еще в 2002 году. Затем постановлением правительства он продлялся. Но острота проблем с жильем для военнослужащих так и не спала. Почему? Да потому, что подход был отчасти не тем. А вот в конце 2003 года разработали новую подпрограмму по ГЖС на 2004 – 2010 годы, которая объединила разные формы (в том числе и через ипотеку) решения проблемы обеспечения жильем офицеров.

Социального жилья станет больше

Социального жилья станет больше

На недавней пресс-конференции «Столичное строительство: итоги и перспективы», проходившей в Информационном центре правительства Москвы, глава Стройкомплекса Владимир Ресин подробно рассказал о градостроительных планах 2006-го.

Управляющие компании отобраны

Управляющие компании отобраны

В конце прошлого года вышел ряд документов, которые регламентируют и регулируют ипотеку для военных:

Надоело жить в помойке

Как живет наш дом? Начинаем задумываться об этом лишь тогда, когда обнаруживаем, что настежь распахнутый, темный подъезд давно стал местом для тусовки весьма нетрезвых личностей. И вдруг понимаем, что родной дом перестал быть крепостью.

Старые песни о том же самом

«Наша пятиэтажка-«хрущевка» стояла в плане сноса на 2001 – 2005 годы. На ее месте собирались построить 25-этажную гостиницу с рестораном. Затем от этой идеи отказались и решили возводить 25-этажное офисное здание, что еще более логично (станция метро «Варшавская» в трех минутах ходьбы).

Замерзший карнавал

Как ни утверждал всем своим видом из-за витринного стекла бурый медведь в красной майке с надписью «СССР», что русским все нипочем, холод давал себя знать. Арбат храбрился, бодрился, делал вид, что живет обычной жизнью, но людской поток тек, не останавливаясь, – мимо художников, предсказателей, продавцов, гадалок... И одинокий голос уличного музыканта скорее свидетельствовал об упрямстве, чем являлся частью обычного карнавала.

Судьба дома в ваших руках

Судьба дома в ваших руках

На сайте km.ru прошла всероссийская Интернет-конференция с заместителем председателя комитета Госдумы по собственности, доктором экономических наук Евгением Богомольным. Тема виртуальной беседы: «Какую форму управления домом выбрать?» интересует и наших читателей. Публикуем Интернет-диалоги с некоторыми сокращениями.

За жильем следит система

Увы и ах, бывает так: одинокий человек умер или навсегда уехал из квартиры или комнаты, а освободившееся жилое помещение городу не достается. Более того, – город ничего об этом не знает. Тем временем в пустующее жилище въезжают самозванные новоселы.

Пенсионерка? Давай деньги!

Нина Носкова, пенсионерка и ветеран труда, получила в 2001 году квартиру от ТЭЦ-1, где она работала. Обязалась оплатить стоимость квартиры в течение 10 лет. А комнату в общежитии, как и положено, – сдала.

Марьино: жизнь после стройки

Марьино: жизнь после стройки

Этот район – самый-самый на Юго-Востоке столицы. И по немалой площади – 2 180 га, и по количеству населения – более 220 тысяч человек, почитай, крупный российский областной центр. На протяжении десятка лет Марьино оставалось самой большой стройплощадкой Москвы. И вот, наконец, современные дома построены. Новоселам остается жить, работать, любить и заботиться о своей малой родине.

О жилье и не только...

– Будут ли в связи со строительством Четвертого транспортного кольца сносить дом и переселять жильцов по Березовой аллее, 7?

Налог на наследство отменен. Что изменилось?

Налог на наследство отменен. Что изменилось?

С 1 января 2006 года вступили в силу поправки в Налоговый кодекс, касающиеся налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения. Отныне налог на жилые дома, квартиры, дачи, садовые домики и другое движимое и недвижимое имущество упраздняется вовсе, а от «дани» на подарки освобождаются близкие родственники.

Выбор с гарантией

Выбор с гарантией

ГУП «Моссоцгарантия» была создана правительством Москвы 11 лет назад, в период расцвета «дикого рынка». В те времена за единственной ценностью наиболее беззащитных слоев населения – пенсионеров, инвалидов, сирот – шла настоящая охота... Новая организация создавалась с целью защитить москвичей и гарантировать им, не имеющим никаких богатств, кроме жилья, достойное и безбедное существование.

Маршируем к ипотеке

На учете в Управлении Департамента жилищной политики и жилищного фонда в ЮВАО находятся 48 семей военнослужащих, уволенных в запас.