Московская жилищная газета

Рынок недвижимости

Опубликовано на сайте: 22 июля 2003 г. 16:59
Публикация в газете: №29 (444) от 22 июля 2003 г.

Безответственные нотариусы

Существует точка зрения, что госрегистрацию сделок следует заменить обязательным нотариальным удостоверением. Как вы к этому относитесь? Этот вопрос наш корреспондент задал депутату, председателю Комиссии Государственной Думы по развитию ипотечного кредитования, председателю подкомитета по недвижимости, ипотеке и оценочной деятельности Ивану ГРАЧЕВУ.

– Замена государственной регистрации нотариатом, с моей точки зрения, абсолютно неверна. Несколько лет назад была создана совершенно нормальная система государственной регистрации.
Именно она должна отвечать целиком и полностью перед добросовестным приобретателем. Это как в Германии Поземельная книга. Если в ней есть запись, то это твоя недвижимость, а нет – не твоя.
Что в этом плане может реально добавить нотариат? Ответственность нотариуса в России больше теоретическая.
И к глубокому сожалению, не только у нас так. В Германии, например, нотариальная система развита наиболее мощно. И когда я там был, то специально поинтересовался: сколько за 10 лет было случаев недостоверных записей в Поземельной книге?
Около 100, – сказали мне. Кто же за это ответил? Во всех 100 случаях убытки покрывали страховые компании. Нотариусы ни разу своим имуществом не ответили даже там.

Николай Вяткин

Другие статьи на тему: Рынок недвижимости

  • Пошаговая доступность жилья
    Многие, собираясь купить квартиру, планируют сделать это самостоятельно, без помощи риелторов. Что ж, это право каждого, однако нужно учесть: покупка жилья – дело не такое простое, как может показаться. Вот какие советы дает заместитель генерального директора агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Леонид Муравин.
  • О плюсах и минусах покупки
    Существует два основных способа приобретения квартиры: покупка на первичном рынке жилья (то есть непосредственно у застройщика), либо на вторичном рынке (квартира уже находится в собственности). О сильных и слабых сторонах каждого варианта, рассказывает адвокат Олег Сухов.
  • Не усложняйте себе жизнь
    Конец апреля – время подачи налоговых деклараций для тех, кто приобрел в прошлом году недвижимость. Не все знают, на что следует обратить внимание, чтобы в дальнейшем не иметь проблем с налоговыми органами. Некоторые пояснения по этому вопросу дает главный юрист агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Эльвира Дейнека.
  • Весенняя пора! Когда ж пора?
    Весной традиционно можно наблюдать пик покупательской активности на рынке загородной недвижимости. И все же. В какое время года возможно купить загородный коттедж по наиболее низкой цене и на самых выгодных условиях? Об этом рассказывает руководитель отдела загородной недвижимости корпорации «Рескор» Ирина Якимук.
  • Нервотрепка вместо доходов
    Инвестиции в зарубежную недвижимость – не лучший способ вложения средств. Если, конечно, речь не идет о переезде на ПМЖ, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.