Московская жилищная газета

Рынок недвижимости

Опубликовано на сайте: 08 июля 2010 г. 15:00
Публикация в газете: №24 (799) от 01 июля 2010 г.

Аренда и фазенда

В мае, как и положено, наблюдалось окончание сезона активной аренды. Все объекты загородной недвижимости, заслуживающие внимания, уже нашли арендаторов.

Однако в нынешнем сезоне активизировались владельцы самого дешевого сегмента и в массовом порядке стали выставлять свои объекты на рынок. И хотя спрос при этом снизился на 34% по сравнению с апрелем, он остался на высоком уровне. Во всяком случае, спрос на рынке загородной аренды в два раза превышал предложение. Не исключено, что благодаря этому цены несколько подрастут.

Самыми востребованными в мае оказались коттеджи стоимостью от 1000 до 3000 долларов, наименьшей популярностью пользовались коттеджи стоимостью до 1000 долларов. И это при том, что именно таких вариантов было выставлено больше всего – 32% от общего объема предложений.

Максимальное число коттеджей предлагалось на расстоянии от 10 до 19 километров (28%) и до 10 километров (23%). Меньше всего было выставлено коттеджей на расстоянии 30–49 и свыше 50 километров от МКАД.

Наибольшим спросом пользовались коттеджи, расположенные на расстоянии 20–30 километров от МКАД, наименьшим – на удалении до 10 километров. А больше всего коттеджей в мае предлагалось на западном направлении (33,4%), меньше всего – на восточном (6%) и северо-восточном (15).

Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда»

Другие статьи на тему: Рынок недвижимости

  • Что за цифрами?
    По данным аналитиков рынка недвижимости средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы за 2011 год увеличилась на 11–15 тыс. рублей.
  • На любой вкус и кошелек
    Как начали 2012-й участники рынка недвижимости? Своими впечатлениями о первых неделях его работы делится заместитель генерального директора агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Леонид Муравин:
  • Где в области строить и жить хорошо
    Треть покупателей квартир на первичном рынке Московской области – жители Москвы. Наиболее востребованы покупателями новостройки в подмосковных городах, расположенных не далее 30 километров от столицы. Таковы результаты исследования, проведенного специалистами компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
  • Это не наша лотерея!
    Риски покупателей квартир остаются все еще высокими, а потому юридической проверке квартиры всегда нужно уделять самое пристальное внимание. Вся история квартиры должна быть полностью открыта клиенту, и никаких тайн, не известных риелтору, в этой истории быть не должно.
  • Не ждите милости от Минфина
    Новый налог на недвижимость появится довольно скоро, предположительно, в 2013 году. Может так случиться, что он изменится по содержанию, а по форме останется прежним. Но платить за право владения недвижимостью все равно придется в разы больше, чем до сих пор. Следствием станет массовая распродажа жилья и дачных участков, что подтверждается уже имеющимся практическим опытом.