Московская жилищная газета

Жилищные программы

Опубликовано на сайте: 05 октября 2010 г. 14:42
Публикация в газете: №36 (811) от 30 сентября 2010 г.

Мансарда очередникам?

Мансарда очередникам?

Пилотный проект по надстройке двух этажей на девятиэтажном жилом доме по ул. Вешняковская, 5, корп. 3 планируется реализовать во второй половине 2011 года. Об этом сообщил представителям СМИ на брифинге префект Восточного округа Николай Евтихиев.

Девятиэтажек в округе много, есть серии, которые надо однозначно убирать, поскольку параметры квартир в них немногим лучше, чем в пятиэтажках. Придет время – их снесут. Но есть и прочные крепкие серии с хорошей планировкой, которые по своим техническим параметрам позволяют надстройку.

Префект напомнил, что подобные эксперименты в Москве уже проводились. В 1990-х были надстроены несколько девятиэтажных домов на Фрунзенской набережной, дома смотрятся красиво. С архитектурной точки зрения город выиграл.

Для Вешняков этот эксперимент интересен тем, что там нет пятиэтажек, практически отсутствуют свободные площадки под строительство, а очередники и коммуналки имеются, есть люди, которым необходимо улучшить жилищные условия. Ничего не остается, как отселять их из района проживания. Однако люди, как правило, не хотят покидать насиженные места.

В этом случае власти, когда позволяют технические параметры дома, а также площади дворовых территорий, могли бы произвести надстройку и одновременно с этим – сделать полный капитальный ремонт дома, создать новую инфраструктуру во дворах и вокруг, заменить лифтовое хозяйство, чтобы лифты поднимались еще на два этажа.

– Иного выхода, если мы не хотим переселять людей из Вешняков в другие районы, нет, кроме как надстраивать те дома, которые можно, – подчеркнул Николай Евтихиев.

Предполагается, что работы по надстройке будет вести город, то есть никаких коммерческих квартир не планируется. Жилплощадь в надстроенных этажах намечено предоставлять прежде всего очередникам из этого же дома.

Планировка новых квартир может отличаться от нижних этажей, не исключено, что их площадь увеличится, но работы будут ограничены дислокацией лифтов и санузлов (по федеральным нормативам нельзя располагать санузлы над жилыми комнатами). Среди плюсов и то, что после надстройки крыша дома перестанет быть плоской, и зимой здесь не будет скапливаться снег.

Но есть и минусы. Работы будут вестись без отселения жителей, поэтому можно предвидеть вопросы и недовольство людей. Николай Евтихиев призвал жителей к терпению, а временные неудобства компенсирует качественный и полный капремонт всего дома с заменой всех коммуникаций. Жители получат обновленный дом, благоустроенные дворы. Как показывает практика, стоимость квартир в домах, где был проведен капремонт, значительно возрастает.

Реализация пилотного проекта займет около десяти месяцев.

Татьяна Ушанова

Другие статьи на тему: Жилищные программы

  • Валентина Логунова: Сносимые пятиэтажки будут не последними
    Реализация программ переселения москвичей из пятиэтажных, ветхих и аварийных домов в 2012 году обсуждалась на интернет-конференции заместителя руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Валентины Логуновой. Учитывая интерес читателей к этой теме, публикуем расширенный отчет о конференции.
  • Просьба не беспокоить после 1 марта 2013 года
    До конца приватизации жилья осталось меньше десяти месяцев. И вновь после очередного спада наблюдается рост числа желающих стать владельцами квадратных метров. В этом убедились корреспонденты «КР», побывав в приемной отдела приватизации и оформления прав собственности Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Юго-Восточном округе.
  • В жилищной приемной Западного округа
    Продолжаем рассказывать о новых приемных Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в столичных округах. В каждом окружном управлении свои особенности работы. На Западе мегаполиса, помимо приема по вопросам постановки на жилищный учет, ведется оформление договоров социального найма. Поэтому здесь всегда оживленно.
  • Игорь Шабалдин: Подошла очередь? Получите смотровой!
    Продолжаем серию окружных интернет-конференций «Реализация программы «Жилище» в 2012 году». На прямой линии с нашими читателями в этот раз был начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Северном округе Игорь Шабалдин.
  • Признание нуждающимися
    Приемная Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города в Северо-Восточном округе работает около года. Москвичи приходят сюда по разным вопросам. Но главная ее функция – постановка на жилищный учет. Это уже шестая окружная приемная, где побывали наши корреспонденты.