Московская жилищная газета

Жилищное право

Опубликовано на сайте: 19 февраля 2004 г. 00:09
Публикация в газете: №6 (473) от 19 февраля 2004 г.

Ударим по разгильдяйству?

В нашем ЖСК есть люди, которые всячески уклоняются от квартплаты. А все претензии дирекция единого заказчика предъявляет к руководству ЖСК, грозит всякими санкциями всему дому. Можем ли мы как-то воздействовать на злостных неплательщиков? В частности, потребовать их выселения из дома? Игорь БЕЛЕНЬКИЙ

Отвечает заведующий юридической консультацией Михаил ЗАХАРОВ.
Такая мера предусмотрена для нанимателей – ст. 15 закона «Об основах федеральной жилищной политики»: в случае, если гражданин в течение шести и более месяцев не вносит плату на содержание жилья и коммунальные услуги, он может его лишиться. Что же касается собственников (какими и являются члены ЖСК), то и к ним могут быть применены те же санкции (т.е. лишение их права собственности за систематическую неуплату жилищных расходов), но уже на основании ст. 293 ГК РФ. При этом сама квартира продается с публичных торгов органами местного самоуправления.

Другие статьи на тему: Жилищное право

  • Отрежьте кусочек балкона...
    Квартира приватизирована и разделена на 4 доли. Я отсудил себе отдельную комнату, а сестра с детьми осталась проживать в двух смежных, которые имеют две лоджии, не входящие в метраж жилья. Имею ли я право на часть лоджии у моей комнаты, и могу ли я сделать отдельный на нее вход?
    Василий Еремин
  • Обратная дорога есть
    Случается, что, продав квартиру, собственники понимают, что сделка была совершена неверно, ошибочно, на пике эмоций или попросту в процессе оформления документов был совершен подлог. О том, что делать в подобных ситуациях, рассказывает адвокат Олег Сухов.
  • Договор о договоре
    Далеко не всегда у сторон, пришедших к соглашению по поводу купли-продажи недвижимости, есть возможность сразу заключить соответствующий договор. Оформить намерения поможет предварительный договор – при условии, разумеется, что составлен он по всем предусмотренным законом правилам.
  • Сделка: ошибки, которые мы исправляем
    Да, клиент всегда прав, когда хочет получить качественно выполненную работу или услугу по разумной цене. Но правило это работает не всегда и не везде. При заключении сделок с недвижимостью из-за юридической неграмотности (или просто по доверчивости) клиент частенько «подставляется» сам. Вот об этих ошибках сегодня и пойдет речь.
  • Пристав стучится дважды?
    У меня половина доли в квартире, другая часть которой принадлежит престарелой матери. Но она во время моего отсутствия в командировке заняла всю квартиру, сменила замки, не открывает двери участковому. Что делать?
    Екатерина Закревская