Московская жилищная газета

Рынок недвижимости

Опубликовано на сайте: 07 апреля 2005 г. 13:45
Публикация в газете: №14 (533) от 07 апреля 2005 г.

20 миллиардов уже накоплено

На заседании экспертного совета временной комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья обсуждалась тема «Проблемы и перспективы использования жилищных накоплений граждан в Российской Федерации».

Речь шла о законах «О жилищных накопительных кооперативах», «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», а также о законопроекте «О строительных сберегательных кассах». Конкретно о своих проблемах рассказали профессионалы рынка. Закон «О жилищных накопительных кооперативах» предполагает новые правила работы, однако нет ни одного нормативно-правового акта, который бы определил механизм действия закона, это касается и отчетных документов. В связи с этим возникает немало вопросов. Когда будут приняты подзаконные акты, не окажутся ли они в противоречии и с существующей практикой, и с самим законом, не станут ли очередным препятствием для работы кооперативов? По сути, с 1 апреля – со дня введения закона в действие – жилищные кооперативы окажутся вне закона, отметили участники заседания. Второй блок вопросов, обсужденных на заседании экспертного совета, касался законопроекта о стройсберкассах. Вице-президент Международной ассоциации ипотечных фондов Валерий Казейкин подчеркнул, что этот закон более двух лет назад предлагался Госдуме, но не был принят, поскольку не получил одобрения правительства. Таким образом, участники заседания решили сформировать две рабочие группы. Первую – для внесения поправок и предложений в законы о деятельности жилищных кооперативов и о долевом участии в строительстве жилья (возглавит группу ответственный секретарь экспертного совета Андрей Крутов). Вторую – для разработки рекомендаций и предложений в законодательное обеспечение деятельности строительно-сберегательных касс (руководитель группы – Иван Грачев). m3m.ru

Другие статьи на тему: Рынок недвижимости

  • Рейтинг первого этажа
    Значительная часть помещений на первых этажах новостроек, расположенных в спальных районах столицы, а также городах Подмосковья, приобретается для открытия магазинов, отделений банков, предприятий сервиса, к примеру, салонов красоты или ателье по ремонту одежды.
  • Хороший способ получить отобранное
    Налоговые имущественные вычеты – система привилегий, позволяющая налогоплательщику уменьшить налоговую базу, то есть ту сумму, на которую налог начислен по ставке 13 процентов. Особенно крупный вычет предоставляется при продаже и покупке недвижимости. Сегодняшний разговор о том, как оформить такой вычет без недочетов и получить «скидку» от государства.
  • Как снять дачу
    С наступлением теплых деньков счастливые обладатели дач отправляются на природу, а «бесфазендные» горожане устремляются на поиски съемных домов и соток.
  • Как в море корабли
    Рынок недвижимости столичного региона не готов к новой ценовой гонке. Во всяком случае, минувший апрель прошел без всплесков: в середине весеннего делового сезона прирост цен не превысил 1-2 процентов.
  • Пошаговая доступность жилья
    Многие, собираясь купить квартиру, планируют сделать это самостоятельно, без помощи риелторов. Что ж, это право каждого, однако нужно учесть: покупка жилья – дело не такое простое, как может показаться. Вот какие советы дает заместитель генерального директора агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Леонид Муравин.