Московская жилищная газета

Рынок недвижимости

Опубликовано на сайте: 26 мая 2005 г. 12:34
Публикация в газете: №21 (540) от 26 мая 2005 г.

Выбор весьма широк

Выбор весьма широк

«Для чего необходимо страхование при ипотеке, и какие виды страхования при этом используются?
Валерий Цепляев»

Отвечает руководитель программы страхования при ипотечном кредитовании «ВСК-Москва» Страхового дома ВСК Денис Шилков. – Страхование при ипотеке в России развивается столь же активно, как и система ипотечного кредитования в целом, и перечень услуг, которые предлагают страховые компании банкам и заемщикам, достаточно широк. Несмотря на то, что минимальное требование к страховому обеспечению ипотечной сделки, которое предусмотрено действующим законодательством, ограничивается страхованием имущества от риска гибели или повреждения, большинство банков предъявляют к страховым программам дополнительные требования. Стандартная же программа страхования включает следующие основные виды страхования. Страхование на случай утраты или повреждения недвижимого имущества, являющегося предметом залога. Имеется в виду гибель или повреждение жилья в результате непредвиденных событий (пожара, взрыва, стихийного бедствия, залива, противоправных действий и т. д.). Страхование на случай утраты права собственности заемщика на недвижимое имущество, являющееся предметом залога. Возмещению подлежат убытки, возникающие в результате утраты заемщиком права собственности на приобретаемое жилье на основании вступившего в законную силу решения суда. Страхование жизни и трудоспособности заемщиков ипотечных кредитов. Это позволяет банку избежать финансовых потерь, связанных с тем, что заемщик не имеет возможности исполнять обязательства по кредитному договору, скажем, в случае смерти или утраты трудоспособности. Дополнительно ряд банков предлагает заемщикам застраховать их гражданскую ответственность перед третьими лицами, вытекающую из эксплуатации объекта залога.

Другие статьи на тему: Рынок недвижимости

  • Что за цифрами?
    По данным аналитиков рынка недвижимости средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы за 2011 год увеличилась на 11–15 тыс. рублей.
  • На любой вкус и кошелек
    Как начали 2012-й участники рынка недвижимости? Своими впечатлениями о первых неделях его работы делится заместитель генерального директора агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Леонид Муравин:
  • Где в области строить и жить хорошо
    Треть покупателей квартир на первичном рынке Московской области – жители Москвы. Наиболее востребованы покупателями новостройки в подмосковных городах, расположенных не далее 30 километров от столицы. Таковы результаты исследования, проведенного специалистами компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
  • Это не наша лотерея!
    Риски покупателей квартир остаются все еще высокими, а потому юридической проверке квартиры всегда нужно уделять самое пристальное внимание. Вся история квартиры должна быть полностью открыта клиенту, и никаких тайн, не известных риелтору, в этой истории быть не должно.
  • Не ждите милости от Минфина
    Новый налог на недвижимость появится довольно скоро, предположительно, в 2013 году. Может так случиться, что он изменится по содержанию, а по форме останется прежним. Но платить за право владения недвижимостью все равно придется в разы больше, чем до сих пор. Следствием станет массовая распродажа жилья и дачных участков, что подтверждается уже имеющимся практическим опытом.