Квартирный ряд

Московская жилищная газета

22 мая 2012 г.

ЖКХ

Опубликовано на сайте: 18 июня 2002 г. 08:36
Публикация в газете: №24 (387) от 18 июня 2002 г.

Началась выдача паспортов. Домам

Лето. Жара. Самое время начать борьбу с ледяными сосульками. В смысле перспективы их появления грядущей зимой. Этим и заняты сейчас коммунальные службы города. Подготовка к зиме идет полным ходом. Приводятся в порядок не только чердаки, но и кровли, подвалы, внутридомовые системы отопления, горячего и холодного водоснабжения и т.д. и т.п.

Результаты работ оцениваются и заносятся в специальные документы, которые называются паспортами готовности домов к эксплуатации в зимних условиях. Первые паспорта уже выданы, а всего к зиме их должны получить все 29 822 жилых дома столицы. Уровень готовности к холодам оценивается по 17-ти параметрам. Качество работ и их соответствие нормативам контролирует Мосжилинспекция. По словам начальника информационно-аналитического отдела МЖИ Евгения Сидинина, в среднем проверяется от 15 до 25 процентов домов, считающихся подготовленными к зиме. Больше проблем в старом жилищном фонде. Хотя, есть и стандартный набор недостатков для всех жилых домов. В первую очередь, это касается теплоизоляции внутридомовых трубопроводов. Чаще всего ДЕЗы игнорируют этот вид работ, ограничиваясь в лучшем случае частичным ремонтом. Много замечаний и по работам на чердаках, результат которых – не соответствующий нормам температурно-влажностный режим – причина образования наледи в холодное время года. Немало нареканий и на ремонт электропроводки. Зачастую он делается с огрехами, что обычно сказывается до пуска тепла осенью, когда жильцы начинают активно пользоваться электроприборами. Мало уделяется внимания восстановлению отмостки вокруг домов, из-за чего при таянии снега в подвалы попадает вода.
Проверки идут каждый день. Еженедельно подводятся итоги. За последнюю семидневку из 650 проверенных строений недостатки выявлены в 146 (22%). Из них неудовлетворительное состояние кровель и систем водоотвода – в 39 зданиях, систем центрального отопления – в 15, теплоизоляции – в 69. 160 нарушений установлено по состоянию систем водоснабжения, вентиляции, содержанию чердаков и подвалов.
После того, как нарушения обнаружены, МЖИ оформляет предписания, где установлены сроки на устранение дефектов. Инспекция следит за тем, как выполняются эти предписания, и снимает с контроля нарушителей только после повторной проверки качества выполненных работ.

Элла Деева

Другие статьи на тему: ЖКХ

Пушкин всегда прав
«Всегда» – это даже тогда, когда речь идет о нашем удивительном ЖКХ. Не верите? Загляните на сайт Департамента ЖКХ и Б. Там появился «Сборник расценок на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования...» Проще говоря, прейскурант на работы, которые выполняются у вас на дому.
Народ интересуется
На вопросы читателей отвечает эксперт «КР», зам. руководителя ООО «ДЕЗ района Южное Бутово» Андрей Чечин
Простим ли государству долги его?
Недавно в Государственную Думу были внесены три важнейших законопроекта, основательно меняющих отношения в жилищной сфере. Первый из них – о саморегулировании в сфере управления многоквартирными домами. Второй касается капитального ремонта жилищного фонда. И третий – это поправки в Федеральный закон о Фонде содействия реформированию ЖКХ.
Нам важней изобрести велосипед!
В Европе вопрос о том, как лучше организовать и профинансировать капитальный ремонт жилищного фонда, давно снят с повестки дня. Почему бы России не воспользоваться опытом бывших социалистических стран, имевших сходные стартовые условия перед началом реформ?
Капремонт предложили слить в «общий котел»
В общих чертах стало ясно, как будет дальше финансироваться капитальный ремонт многоквартирных домов. Всех граждан обяжут ежемесячно оплачивать его дополнительной строкой в квартплате. Дальше деньги замесят в «общем котле» и по графику, составленному муниципалитетами, будут тратить на проведение ремонта.