Московская жилищная газета

Жилищное право

Опубликовано на сайте: 04 августа 2005 г. 19:36
Публикация в газете: №31 (550) от 04 августа 2005 г.

Распоряжение от 30 июня 2005 г. № 288

О проведении эксперимента по реализации жилых помещений, строящихся за счет средств бюджета города Москвы, по договорам купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования

Во исполнение постановления правительства Москвы от 31 мая 2005 года № 382-ПП «Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2004 году и о городских жилищных программах на 2005 год»: 1. Провести эксперимент по реализации жилых помещений, строящихся за счет средств бюджета города Москвы, гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, по договорам купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования. 2. Утвердить Положение о порядке реализации жилых помещений, строящихся за счет средств бюджета города Москвы, гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, по договорам купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования, далее – Положение (С Положением можно ознакомиться на сайте Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы www.housing.mos.ru – Прим. редакции газеты «Квартирный ряд»). 3. Установить, что: 3.1. Стоимость жилого помещения в доме-новостройке, построенном за счет средств бюджета города Москвы, определяется в соответствии с п. 8 постановления правительства Москвы от 02.03.1999 № 149 «Об организации продажи жилых помещений с рассрочкой платежа, находящихся в собственности города Москвы». 3.2. Оценка стоимости жилых помещений (п. 3.1) производится МосгорБТИ по запросу Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. 3.3. Договоры купли-продажи с использованием ипотечного кредитования заключаются с гражданами: 3.3.1. прошедшими квалификацию в банке на возможность получения ипотечного жилищного кредита; 3.3.2. подавшими заявление установленного образца на приобретение жилого помещения у города с использованием жилищного кредита. 3.4. Преимущественным правом приобретения жилого помещения по договорам купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования обладают в соответствии с очередностью по дате постановки на учет, удовлетворяющие требованиям п. 3.3 настоящего распоряжения: 3.4.1. граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, включенные в программу предоставления жилой площади на текущий год; 3.4.2. граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, имеющие льготы при обеспечении жилой площадью (в случае письменного отказа граждан, указанных в п. 3.4.1, или по решению Комиссии по жилищным вопросам при правительстве Москвы, далее – ГЖК); 3.4.3. молодые семьи из числа граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях (в случае письменного отказа граждан, указанных в п. 3.4.1, 3.4.2, или по решению ГЖК); 3.4.4. граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, не имеющие льгот при обеспечении жилой площадью (в случае письменного отказа граждан, указанных в пп. 3.4.1, 3.4.2 и 3.4.3, или по решению ГЖК); 3.5. Граждане (п.п. 3.4.2-3.4.4), купившие жилые помещения у города с использованием ипотечного кредитования, подлежат включению в план реализации жилой площади 2005 года. 4. Структурным подразделениям Департамента, ГУП г. Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий» обеспечить реализацию эксперимента в соответствии с порядком и условиями, утвержденными Положением. 5. Управлению реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий обеспечить выделение на реализацию эксперимента в течение 2005 года до 50 тыс. кв. м жилой площади из объемов площади, предназначенных для продажи очередникам по договорам купли-продажи, в том числе с рассрочкой платежа. 6. ГУП г. Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий» предоставлять в Управление экономики и финансов на первое число каждого месяца отчет по поступлению в бюджет города Москвы доходов по договорам купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования нарастающим итогом с начала финансового года в разрезе плательщиков и с указанием суммы поступлений и задолженности. 7. Управлению экономики и финансов обеспечить аналитический учет в разрезе плательщиков по доходам, поступающим в бюджет города Москвы по договорам купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования. 8. Управлению информационных технологий совместно с ГУП г. Москвы «Информационно-аналитический центр ЕИС «Жилище» в срок до 1 сентября 2005 года доработать программно-технологический комплекс «КУРС 3» в части обеспечения издания выписок на право заключения договоров купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования. 9. Управлению реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий, Управлению жилищной политики обеспечить аналитическое сопровождение и координацию деятельности структурных подразделений Департамента, ГУП г. Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий» по реализации эксперимента. 10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Руководитель П. В. Сапрыкин

Другие статьи на тему: Жилищное право

  • Родителям и попечителям
    Дети, то есть лица, не достигшие 18-летнего возраста, по-другому – несовершеннолетние, имеют определенные, отличные от взрослых, права на жилые помещения. При этом родители, иные лица очень часто не знают о том, какими же правами обладают несовершеннолетние в указанных отношениях.
  • Пошел балкон по швам
    Уже месяц, как обнаружила небольшую трещину на балконе. Что делать?
    Ян Бобрышев
  • Вокзал для двоих, или Как делится «ячейка общества»
    Наверное, ничто не может предотвратить развод так эффективно, как мысль о неминуемом разделе квартиры. Тем же, кого не останавливает даже такая перспектива, можно посоветовать решать вопрос с разделом жилья мирно: война за квадратные метры истощит не только моральные силы, но и кошелек.
  • Поселились тут разные...
    В многоквартирном доме неразумно существовать в полной изоляции: наше спокойствие напрямую зависит от тех, кто живет за соседней дверью. Поэтому с соседями лучше если не дружить, то хотя бы общаться.
  • Дача ушла в самоволку
    До сих пор никак не собрался построить дом на своем дачном участке – есть только временный вагончик и сарай. Теперь вот решил, наконец, заняться строительством, купил материалы, нанял рабочих, но тут вмешались районные власти: мне объявили, что я затеваю самовольное строительство, а делать этого нельзя. Что следует понимать под самовольным строительством? Подходит ли моя ситуация под эту категорию запретов?
    А. Голубев