Московская жилищная газета

ЖКХ

Опубликовано на сайте: 25 августа 2005 г. 12:27
Публикация в газете: №34 (553) от 25 августа 2005 г.

Каков счет за счетчик?

Каков счет за счетчик?

«Что представляет собой единый комплекс учета энергопотребления, к которому, в соответствии с постановлением правительства Москвы №77-ПП от 10.02.04 г., должно быть осуществлено подключение водосчетчиков? Каковы его функции; имеется ли утвержденная в установленном порядке стоимость самого прибора и работ по подключению водосчетчиков к нему; каковы могут быть источники финансирования этих работ?

Имеются ли типовые договоры потребителей (жильцов) и исполнителя – со специализированной организацией на ремонт и обслуживание общедомовых и внутриквартирных приборов учета горячей и холодной воды?» Анна Гончарова, председатель правления ТСЖ «Аврора» – Единый комплекс учета энергопотребления включает в себя технические средства (компьютеры с соответствующим программным обеспечением, модемы, кабели и прочее оборудование для организации связи), позволяющие дистанционно снимать показания приборов учета, а также обрабатывать их и передавать в ЕИРЦ для последующего осуществления расчетов с потребителями. При наличии линий связи к комплексу могут быть подключены как квартирные, так и домовые приборы учета, имеющие импульсный выход. Стоимость таких комплексов определяется в каждом конкретном случае отдельно в зависимости от используемой техники и оборудования. Также и расходы на подключение приборов учета могут колебаться в зависимости от удаленности строения от комплекса, необходимости модернизации имеющихся приборов учета (оснащения их импульсными выходами), а также от наличия линий связи и использования для этого радиоканалов или телефонных линий. Ремонт, обслуживание и поверка общедомовых и квартирных приборов учета холодной и горячей воды производятся, как правило, управляющей организацией по договору со специализированным предприятием, имеющим лицензию на соответствующие виды работ и выигравшим конкурс. Однако собственник жилья имеет право самостоятельно заключать договор с подрядной организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности. Как нам сообщили в Центре реформы в ЖКХ, формы типовых договоров на ремонт и эксплуатацию приборов учета не утверждались, так как собственники и хозяйствующие субъекты имеют право на выбор форм и способов управления имуществом, включая заключение договоров и определение их формы и содержания. Согласно положениям действующего Жилищного кодекса, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества многоквартирного дома. Поэтому он и должен оплачивать работы по ремонту и обслуживанию приборов учета. К сведению малообеспеченных граждан: эти платежи включаются в расходы семьи при расчете жилищных субсидий на оплату жилищных и коммунальных услуг.

Евгений Лакоза, редактор отдела реформы ЖКХ

Другие статьи на тему: ЖКХ

  • Пушкин всегда прав
    «Всегда» – это даже тогда, когда речь идет о нашем удивительном ЖКХ. Не верите? Загляните на сайт Департамента ЖКХ и Б. Там появился «Сборник расценок на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования...» Проще говоря, прейскурант на работы, которые выполняются у вас на дому.
  • Народ интересуется
    На вопросы читателей отвечает эксперт «КР», зам. руководителя ООО «ДЕЗ района Южное Бутово» Андрей Чечин
  • Простим ли государству долги его?
    Недавно в Государственную Думу были внесены три важнейших законопроекта, основательно меняющих отношения в жилищной сфере. Первый из них – о саморегулировании в сфере управления многоквартирными домами. Второй касается капитального ремонта жилищного фонда. И третий – это поправки в Федеральный закон о Фонде содействия реформированию ЖКХ.
  • Нам важней изобрести велосипед!
    В Европе вопрос о том, как лучше организовать и профинансировать капитальный ремонт жилищного фонда, давно снят с повестки дня. Почему бы России не воспользоваться опытом бывших социалистических стран, имевших сходные стартовые условия перед началом реформ?
  • Капремонт предложили слить в «общий котел»
    В общих чертах стало ясно, как будет дальше финансироваться капитальный ремонт многоквартирных домов. Всех граждан обяжут ежемесячно оплачивать его дополнительной строкой в квартплате. Дальше деньги замесят в «общем котле» и по графику, составленному муниципалитетами, будут тратить на проведение ремонта.