Московская жилищная газета

Строительство

Опубликовано на сайте: 09 июля 2002 г. 16:05
Публикация в газете: №27 (390) от 09 июля 2002 г.

Строительная арифметика

Строительная арифметика

Монолит пока панель не заменит. Такого мнения придерживается заместитель главного архитектора Москвы, директор МНИИТЭПа Юрий Григорьев.

При всех достоинствах монолитного домостроения сегодня наибольшим спросом у москвичей пользуются панельные дома серий П44Т, ПЗМ, П46М, П55М, КОПЭ, И-155. Все они производятся московскими домостроительными комбинатами.
Сметная стоимость одного квадратного метра площади квартир в действующих сериях панельных жилых домов (без учета затрат на подготовку и освоение территории, внутриквартальные инженерные сети, благоустройство и НДС) колеблется от 6,5 до 7,2 тысячи рублей. Но в наиболее распространенных и перспективных сериях ПЗМ, П44Т она доходит и до 8,4 тысячи рублей.
Тогда как сметная стоимость одного квадратного метра площади квартир в действующих сериях сборно-монолитных жилых домов, построенных, к примеру, в Марьинском парке или Братееве, достигает 9,2–10,1 тысячи рублей, что весьма существенно превышает стоимость строительства панельных домов наиболее массовой серии П44Т.
Что же мешает снижению затрат? В первую очередь, считает Юрий Григорьев, неразвитая материально-техническая база. Строительные организации не в полной мере обеспечены мобильными бетоносмесительными комплексами, бетононасосами, подъемниками, различными системами прогрева бетона, лабораториями контроля качества монолитных работ, приспособлениями для монтажа и обслуживания опалубки, ремонтной базой и так далее.
Поэтому, по мнению Юрия Григорьева, сборно-монолитное домостроение, чьи признаки – высокая стоимость и достаточно длительный процесс возведения здания, не может пока считаться альтернативой индустриальному панельному домостроению. Пока только «панель» позволяет строить жилья столько, сколько нужно Москве.

Николай Вяткин

Другие статьи на тему: Строительство

  • Лучшие реализованные проекты 2011 года
    В столице проходит конкурс «Лучший реализованный проект 2011 года в области инвестиций и строительства». В архитектурно-строительном центре «Дом на Брестской» до 30 апреля открыта выставка, где представлены все конкурсные объекты.
  • Осторожно, начинается строительный сезон
    Каждый из нас, кто имел опыт покупки стройматериалов в больших объемах, сталкивался с такими проблемами, как не поставка оплаченной продукции в срок, поставка не той продукции, что вы имели в виду при оформлении заказа, доставка только части заказа, доставка поврежденного товара, многие иные проблемы. И если заранее не подойти к указанным рискам юридически грамотно, это может причинить значительные убытки, возместить которые даже при наличии вины организации вам не удастся.
  • Магистральное расширение
    Впервые в Москве начинается реконструкция всех крупных магистралей одного округа – Южного, причем самого большого по площади и численности населения. О новых транспортных проектах, строительстве парковок и благоустройстве дворовых территорий, ближайших планах и инициативах, в том числе о подготовке к апрельским субботникам, рассказал на брифинге журналистам префект ЮАО Георгий Смолеевский.
  • «Я в этот мир пришел, чтоб видеть Солнце...»
    27 марта принято постановление правительства Москвы «О колористических решениях фасадов, зданий, строений, сооружений в городе Москве», подготовленное Москомархитектурой.
  • Ох, не скоро дело делается
    Поручение премьера Владимира Путина решить проблему обманутых дольщиков в 2012 году в полном объеме выполнено не будет. Об этом заявил на пресс-конференции заместитель председателя комитета ГД по безопасности и противодействию коррупции Александр Хинштейн.