Московская жилищная газета

Строительство

Опубликовано на сайте: 29 сентября 2005 г. 16:10
Публикация в газете: №39 (558) от 29 сентября 2005 г.

Если жители против... Обратитесь к инспектору

Если жители против... Обратитесь к инспектору

Конфликты между москвичами и застройщиками дворовых территорий сегодня никого не удивляют. Люди не хотят испытывать неудобства, и это понятно. Но, кроме того, они справедливо требуют, чтобы при разработке градостроительных планов учитывалось их мнение. Тем более, если речь идет о строительстве новых объектов в любимом сквере или родном дворе.

Окончание. Начало в № 38 (557) Новый Градостроительный кодекс, принятый в декабре 2004 года, помогает нам отстаивать свои права в этих нелегких спорах. Теперь все документы, принимаемые в ходе градостроительной деятельности, должны обсуждаться с горожанами. Для этого организуются специальные публичные слушания (ст. 28, 46). Но, похоже, что далеко не все районные и окружные власти стремятся поделиться с жителями своими секретами. Поставленные перед фактом нежелательного строительства, москвичи пытаются защитить свои интересы и права. В этом месяце инцидент в районе Коломенской набережной стал красноречивым подтверждением взаимного непонимания и недоверия. Местные власти вроде бы из добрых побуждений затеяли строить посреди двора магазин, а жителям близлежащих домов это не понравилось. И возмутившиеся граждане снесли все заборы вокруг стройплощадки. Очередной градостроительный конфликт назревает по адресу: улица Кировоградская, 24. Во всяком случае, в редакцию «КР» уже поступило тревожное письмо от жителей этого дома. Люди недовольны, что в их дворе строится 22-этажный жилой массив. В городской административно-технической инспекции, контролирующей стройплощадки, нам сообщили, что в подобных случаях их сотрудники выезжают по первому же сигналу москвичей и уже на месте разбираются в сложившейся ситуации. Существуют и окружные инспекции, наделенные теми же полномочиями. Именно они в первую очередь должны реагировать на жалобы граждан, недовольных поведением и деятельностью застройщиков, а также принимать надлежащие меры. Если вопрос слишком сложный, то и рассматривается он на уровне городской инспектирующей структуры. Кроме того, у людей есть право решить свою проблему в судебном порядке. Городские власти в последнее время тоже прислушиваются к мнению горожан. Правда, вопрос решается в пользу протестующих жителей только в том случае, если их требования абсолютно обоснованы. Случаи, когда стройки закрывали, уже были. Два года назад под натиском общественности решением городских властей было отменено строительство высотного жилого дома по адресу: улица Егерская, вл. 3–5. Застройщики получили другую площадку для воплощения своих проектов. Так что у граждан, имеющих претензии к строителям, есть реальная возможность побороться за свои права. Если подходить к вопросу настойчиво, организованно и объективно. А для начала надо использовать те рычаги воздействия, которые созданы для решения этих проблем. Объединение административных технических инспекций (ОАТИ) города Москвы тел.: 912-1628; 912-4245.
Перечень жилых домов, строящихся за счет средств бюджета города и по инвестиционным контрактам(планируемая сдача объектов – второе полугодие 2005 года)

Административный округ, адрес объекта Подрядчик Общая площадь/ доля города (кв. м)
Южный
Андропова пр-т, вл. 42–46, корп. 1АБВ (ик) ООО Ц-Поликварт 14 200; 3 100
Варшавское шоссе, 94–96, корп. 28 (ик) 700; ЗАО «Новатор» 19700; 6900
Нагатинский Затон, мкр. 4, корп. 2, 3 (ик) ЗАО МЖС СУ-155 15500
Нагатинский Затон, мкр. 4, корп. 6 (ик) ЗАО МЖС СУ-155 7200
Чертаново-Южное, мкр. 26В, корп. 68 (ик) ЗАО МСМ-5 9100; 3000
Юго-Западный
Бутово, кв. 3, корп. 29АБ (гб) ЗАО МПСМ 9200
Бутово, кв. 3, корп. 29В (гб) ЗАО МПСМ 3200
Бутово, кв. 3, корп. 30 (гб) ЗАО МПСМ 4500
Бутово, кв. 3, корп. 33АБВ (гб) ЗАО МПСМ 9400
Бутово, кв. 3, корп. 34АБ (гб) ЗАО МПСМ 11700
Зюзино, кв. 26-31, корп. 10 (гб) ООО ДСК-5, СУ-155 8800
Зюзино, кв. 26-31, корп. 8 (ик) ООО ДСК-5, СУ-155 13500; 4730
Коньково, кв. 44-47, Профсоюзная ул., вл. 94, корп. 13 (ик) ЗАО Новатор 18600; 5400
Ломоносовский, мкр. 15, корп. 4 (ик) ООО Гарантжилстрой 8100; 8100
Ломоносовский, мкр. 15, корп. 5 (гб) ООО Гарантжилстрой 18100
Новые Черемушки, кв. 24-25, корп. 1В-2 (гб) ООО ДСК-5, СУ-155 8600
Новые Черемушки, кв. 29-30, Наметкина ул., вл.21, корп. 2А (ик) ООО ОКС СУ-155 8200; 2900
Пилюгина ул. 18, (ик) Импульс М 12500; 300***
Профсоюзная ул., 104-106 (ик) ЗАО Мон-Центр 59400
Теплый Стан, мкр. 4, вл. 7-9 (ик) ООО Хотта 18600; 2800***
Фотиевой ул., вл. 6 (ик) ООО КРОСТ 24200; 1500***
Юго-Запад, кв. 38, корп. 10 (ик) ООО ПИК-Девелопмент 22500; 4500***
Юго-Запад, кв. 38, корп. 11 (ик) ООО ПИК-Девелопмент 32200; 9700
Западный
Дружбы ул., вл. 4 ЗАО МПС 7300; 400***
Кунцево, кв.7, корп. 11, Ярцевская ул., 27 (гб) ЗАО МСМ-5 7800
Кунцево, кв.7, корп. 13, Ярцевская ул., 27 (гб) ЗАО МСМ-5 7800
Кунцево, кв. 18, корп.12, Молодогвардейская ул. 20А (гб) ЗАО МСМ-5 12300
Кунцево, кв. 18, корп. 13А, Молодогвардейская ул., 16-18 (гб) ЗАО МСМ-5 7800
Кунцево, кв. 18, корп. 13Б, Молодогвардейская ул., 16-18 (гб) ЗАО МСМ-5 8400
Кунцево, кв. 45-46, Кунцевская ул., вл. 15 (гб) ООО СМУ-10 7000
Кунцево, кв. 13, Партизанская ул., вл. 35 (ик) ЗАО Соцсервис 12100; 4200
Кунцево, кв. 21, Истринская ул. 2-8 (ик) ФСК Альтаир 9300; 9300
Можайское шоссе, кв. 67 (ик) ООО Витма-1 15200; 400
Можайское шоссе, вл. 45, корп. 2 (ик) МЖС СУ-155 35500; 10400
Можайский р-н, кв. 95, корп. 8 (гб) АО ХК ГСМ 5000
Можайский р-н, кв. 95, корп. 13 (гб) ОАО СМУ-3 10300
Можайский р-н, кв. 95, корп. 16 (гб) АО ХК ГСМ 2500
Новопеределкино, Шолохова ул., корп. 322 (гб) АО ХК ГМС 12800
Очаково-Матвеевское, Веерная ул., вл. 62 (ик) НП ГСП, ООО Уст 7000
Очаково-Матвеевское, кв. 2-14, Б. Очаковская ул., вл. 40, корп. 1 (ик) ЗАО МПСМ 29500; 5900
Солнцево, мкр. 1, корп. 18 (гб) ЗАО МСМ-5 22200
Солнцево, мкр. 2, корп. 41В (гб) ОАО ДСК-1 3200
Солнцево, мкр. 2, корп. 41Г (гб) ОАО ДСК-1 3200
Солнцево, мкр. 4-4А, корп. 5 (ик) ООО ПИК-Девелопмент 14000; 14000
Сосновка, 2, Крылатская ул., вл. 45, корп. 8 АО ХК ГМС 11700; 500***
Троп.-Никулино, Никулинская ул, мкр. 2А, корп. 6 (ик) Главболгарстрой 14800; 14800
Филевский б-р, вл. 10, корп. 1,2 (ик) ЗАО Проинтерстрой 22000; 6600
Филевский б-р, вл. 10, корп. 3 (ик) ЗАО Проинтерстрой 10800; 3200
Филевский парк, кв. 55-56, 2-я Филевская ул., вл. 6, корп. 5 (ик) ОАО ТК Фили 8400
Фили-Давыдково, мкр. 1,2, корп. 4 (гб) ЗАО Группа Терра 18600
Фили-Давыдково, мкр. 1,2, корп. 5 (гб) ЗАО Группа Терра 20600
Фили-Давыдково, мкр. 1,2, корп. 6 (гб) ЗАО Группа Терра 9700
Фили-Давыдково, мкр. 1,2, корп. 10А (гб) ЗАО Группа Терра 17600
Фили-Давыдково, кв. 69, Олеко-Дундича ул., вл. 32 (гб) ЗАО Группа Терра 15900
Фили-Давыдково, кв. 69, корп. 3 (ик) ООО ДСК-5, СУ-155 8800; 3000
Северо-Западный
Покровкое -Глебово, уч. В-2, В2-2, Иваньковское шоссе, Никольский туп. ФСК Высотстрой 5000; 1000***
Покровкое -Глебово, уч. В-2, В2-3, Иваньковское шоссе, Никольский туп. ФСК Высотстрой 5000; 1100***
Покровкое -Глебово, уч. В-2, В2-6, Иваньковское шоссе, Никольский туп. ФСК Высотстрой 5600; 1100***
Покровкое -Глебово, уч. В-2, В2-12, Иваньковское шоссе, Никольский туп. ФСК Высотстрой 1100; 200***
Покровкое -Глебово, уч. В-2, В2-15, Иваньковское шоссе, Никольский туп. ФСК Высотстрой 1500;300***
Покровкое -Глебово, уч. В-2, В2-16, Беговая ул., Никольский туп. ФСК Высотстрой 1400; 300***
Покровкое -Глебово, уч. В-2, В2-17, Беговая ул., Никольский туп. ФСК Высотстрой 1700; 300***
Сев. Тушино, мкр. 4, корп. 3 (гб) ОАО СМУ-3 12700
Сев. Тушино, мкр. 4, корп. 13 (гб) АО ХК ГМС 7000
Хорошево-Мневники, кв. 76, Карамышевская наб., 48, корп. 8В (ик) СПМК-114 16300; 14700
* гб - строительство ведется за счет городского бюджета; ** ик - по инвестиционному контракту; *** - за счет средств организаций с долей города.

Полное название организаций, входящих в Московский строительный союз, и других известных предприятий столичной стройиндустрии ОАО ХК ГМС – ОАО холдинговая компания «Главмосстрой» ЗАО МПС – ЗАО «Моспромстрой» ЗАО МСМ-5 – ЗАО «Мосстроймеханизация-5» ОАО МПСМ – ОАО «Моспромстройматериалы» ЗАО МЖС – ЗАО «Мосжилстрой» ЗАО МФС – ЗАО «Мосфундаментстрой» ГУП ГУЗ ВАО – ГУП Главное управление заказчика Восточного административного округа ГУП УЭЗ – ГУП Управление экспериментальной застройки МС-6 – Мосстрой-6 НП ГСП – Некоммерческое партнерство «Гражданстройпроект» ДСК-1, ДСК-5 – домостроительные комбинаты СУ – строительное управление ГУП – государственное унитарное предприятие

Ольга Мирошниченко

Другие статьи на тему: Строительство

  • Лучшие реализованные проекты 2011 года
    В столице проходит конкурс «Лучший реализованный проект 2011 года в области инвестиций и строительства». В архитектурно-строительном центре «Дом на Брестской» до 30 апреля открыта выставка, где представлены все конкурсные объекты.
  • Осторожно, начинается строительный сезон
    Каждый из нас, кто имел опыт покупки стройматериалов в больших объемах, сталкивался с такими проблемами, как не поставка оплаченной продукции в срок, поставка не той продукции, что вы имели в виду при оформлении заказа, доставка только части заказа, доставка поврежденного товара, многие иные проблемы. И если заранее не подойти к указанным рискам юридически грамотно, это может причинить значительные убытки, возместить которые даже при наличии вины организации вам не удастся.
  • Магистральное расширение
    Впервые в Москве начинается реконструкция всех крупных магистралей одного округа – Южного, причем самого большого по площади и численности населения. О новых транспортных проектах, строительстве парковок и благоустройстве дворовых территорий, ближайших планах и инициативах, в том числе о подготовке к апрельским субботникам, рассказал на брифинге журналистам префект ЮАО Георгий Смолеевский.
  • «Я в этот мир пришел, чтоб видеть Солнце...»
    27 марта принято постановление правительства Москвы «О колористических решениях фасадов, зданий, строений, сооружений в городе Москве», подготовленное Москомархитектурой.
  • Ох, не скоро дело делается
    Поручение премьера Владимира Путина решить проблему обманутых дольщиков в 2012 году в полном объеме выполнено не будет. Об этом заявил на пресс-конференции заместитель председателя комитета ГД по безопасности и противодействию коррупции Александр Хинштейн.