Московская жилищная газета

Жилищные программы

Опубликовано на сайте: 08 января 2002 г. 22:27
Публикация в газете: №1 (364) от 08 января 2002 г.

Долгожданное подорожание

Московские очередники, которые собираются воспользоваться при решении своего квартирного вопроса материальной помощью бюджета, получили новогодний подарок. «Субсидийный» квадратный метр наконец-то вплотную приблизился к рыночным показателям.

Буквально накануне праздника состоялось заседание Региональной межведомственной комиссии по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы, где и было принято решение утвердить показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра в панельных новостройках в размере 17 тыс. рублей. И этот показатель будет определяющим для расчета сумм субсидий на строительство и приобретение жилья. Что это значит? Значит, что суммы, которые очередники доплачивают, чтобы купить жилье, будет значительно сокращены.
Практически весь прошлый год цена «субсидийного» метра не превышала 11 тыс. 158 рублей, в то время как на рынке цены росли как на дрожжах. Затем осенью этот показатель все же немного увеличился - до 12 тыс. 283 рублей за метр. Но и новый параметр не был удовлетворительным. По цене 400 долларов за «квадрат» приличную новостройку уже было не найти. Выхода имелось два - идти на «вторичку» и искать нечто подходящее и дешевое там, или доплачивать деньги из своего кармана. Оба варианта крайне уязвимы. Частники не слишком охотно «кантачат» с субсидийщиками, поскольку процесс покупки квартиры с помощью субсидии довольно хлопотен и занимает время. А на рынке новостроек дешевле 500 - 520 «зеленых» за метр найти квартиру практически невозможно. И если учесть стоимость ремонта - ведь новые квартиры сегодня продаются без отделки, (буквально - без полов и дверей), то реальная цена жилья возрастает еще больше. И заявления, что «субсидийный» метр будто бы адекватен ценам на рынке, мягко говоря, не соответствовали действительности.
Можно предположить, что как только субсидии начнут рассчитывать по новому, к ним проявят интерес очередники с большим стажем, которым полагается солидная помощь из бюджета (80-90 проц. от стоимости квартир), а сумма доплаты окажется небольшой. Городское законодательство позволяет взять и субсидию, равную 100 процентам от стоимости жилья. Это могут сделать плановые очередники.
Напомним, что сумма субсидии зависит от количества лет, проведенных в очереди. Несколько по-другому считают субсидии льготникам, - у них время ожидания короче.

Елизавета Сонина

Другие статьи на тему: Жилищные программы

  • Валентина Логунова: Сносимые пятиэтажки будут не последними
    Реализация программ переселения москвичей из пятиэтажных, ветхих и аварийных домов в 2012 году обсуждалась на интернет-конференции заместителя руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Валентины Логуновой. Учитывая интерес читателей к этой теме, публикуем расширенный отчет о конференции.
  • Просьба не беспокоить после 1 марта 2013 года
    До конца приватизации жилья осталось меньше десяти месяцев. И вновь после очередного спада наблюдается рост числа желающих стать владельцами квадратных метров. В этом убедились корреспонденты «КР», побывав в приемной отдела приватизации и оформления прав собственности Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Юго-Восточном округе.
  • В жилищной приемной Западного округа
    Продолжаем рассказывать о новых приемных Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в столичных округах. В каждом окружном управлении свои особенности работы. На Западе мегаполиса, помимо приема по вопросам постановки на жилищный учет, ведется оформление договоров социального найма. Поэтому здесь всегда оживленно.
  • Новые адреса переселения
    Перечень домов сносимых серий, жителям которых площадь подлежит оформлению в 2012 году – первом полугодии 2013 года
  • Игорь Шабалдин: Подошла очередь? Получите смотровой!
    Продолжаем серию окружных интернет-конференций «Реализация программы «Жилище» в 2012 году». На прямой линии с нашими читателями в этот раз был начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Северном округе Игорь Шабалдин.