Московская жилищная газета

Жилищные программы

Опубликовано на сайте: 29 января 2002 г. 13:03
Публикация в газете: №4 (367) от 29 января 2002 г.

Деньги, законы, доверие... что важнее?

Госдума приняла в третьем чтении поправки к закону об ипотеке, устанавливающие порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Постепенно правовое поле ипотеки, еще три года тому назад абсолютно голое и невспаханное, начинает прорастать законами. Сколько баталий пришлось выдержать невинному закону "Об ипотеке"! Радетели "за Расею" негодовали (продать, мол, все хотите иностранцам), стеной стоял и сам президент. Пришлось вето преодолевать. Мало кто помнит теперь те времена. А было-то совсем недавно.
В Госдуме на рассмотрении находится еще один важный проект, который по значимости можно сравнить с тем самым, первым. Чтобы ипотека заработала, нужны деньги. Сами по себе деньги не растут - их приносят инвесторы, которые должны откуда-то прийти, кому-то поверить и захотеть свои деньги вложить в надежное дело. И этим самым инвесторам будет предложено покупать ценные ипотечные бумаги. А бумаги будут выпускаться на основе пула, в который станут собираться ипотечные договоры.
Кого же видят в роли инвесторов? Как правило, страховые компании, пенсионные фонды, заинтересованные в "длинных" деньгах.
Но и не только. Разработчики наверняка мечтают о том, что в ипотеку будет вкладывать средства население, которое потихоньку копит под матрасом денежку. Вообще же "подматрасные" сбережения давным-давно не дают покоя государевым людям.
Возможно, что у государевых людей и нет никаких видов на эти мятые зелененькие бумажки. Они, может, действительно хотят, чтобы народ свой трудовой доллар в дело вложил. Да только сдавалось мне, что говорили они о деньгах, скопленных населением как-то сладко жмурясь. И цифра от заседания к заседанию почему-то возрастала. То 40 млрд. зеленых "мерещилось", то 80 млрд., а то и все 150 млрд.! Наконец один из бывших премьер-министров рубанул: надо, говорит, немедленно эти деньги заставить работать на экономику! И глаза у него нехорошим блеском засверкали.
Помимо хороших законов нужно еще кое-что. Например, доверие к власти. Да и нашу ипотеку нужно хотя бы увидеть. А для того она должна быть если не массовой, то хотя бы заметной. Но пока ипотечные сделки можно по пальцам пересчитать. Покупатели все же предпочитают брать квартиры "целиком", а не по частям. Одалживают деньги у друзей, у родственников.
Видно, не верят пока.

Фатима Максютова

Другие статьи на тему: Жилищные программы

  • Валентина Логунова: Сносимые пятиэтажки будут не последними
    Реализация программ переселения москвичей из пятиэтажных, ветхих и аварийных домов в 2012 году обсуждалась на интернет-конференции заместителя руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Валентины Логуновой. Учитывая интерес читателей к этой теме, публикуем расширенный отчет о конференции.
  • Просьба не беспокоить после 1 марта 2013 года
    До конца приватизации жилья осталось меньше десяти месяцев. И вновь после очередного спада наблюдается рост числа желающих стать владельцами квадратных метров. В этом убедились корреспонденты «КР», побывав в приемной отдела приватизации и оформления прав собственности Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Юго-Восточном округе.
  • В жилищной приемной Западного округа
    Продолжаем рассказывать о новых приемных Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в столичных округах. В каждом окружном управлении свои особенности работы. На Западе мегаполиса, помимо приема по вопросам постановки на жилищный учет, ведется оформление договоров социального найма. Поэтому здесь всегда оживленно.
  • Новые адреса переселения
    Перечень домов сносимых серий, жителям которых площадь подлежит оформлению в 2012 году – первом полугодии 2013 года
  • Игорь Шабалдин: Подошла очередь? Получите смотровой!
    Продолжаем серию окружных интернет-конференций «Реализация программы «Жилище» в 2012 году». На прямой линии с нашими читателями в этот раз был начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Северном округе Игорь Шабалдин.