Московская жилищная газета

Жилищные программы

Опубликовано на сайте: 16 марта 2006 г. 17:13
Публикация в газете: №11 (582) от 16 марта 2006 г.

Бэби-бум по-зеленоградски

В Зеленограде, где в последние годы развернулось большое строительство, оживились и очередники. Многие из них хотят приблизить новоселье, включившись в программы по улучшению жилищных условий с использованием собственных средств. Рассказывает главный специалист Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Зеленоградском округе Виктория Чуркина.

Молодые остаются... – Особой популярностью у зеленоградцев пользуется программа «Молодой семье – доступное жилье». Наш округ небольшой, но с ее помощью уже смогли улучшить жилищные условия 225 семей. Первые квартиры молодые получили на улице Верхние Поля, где возводилось жилье специально для молодых. Потом они стали уезжать в Южное Бутово и Марьинский парк. Но с 2004 года площадь им предоставляется в Зеленограде. В минувшем году молодые семьи могли выбирать квартиры не только по количеству квадратных метров, но и по месту расположения домов. – Как в Зеленограде с приростом населения? – В 2005 году мы столкнулись с самым настоящим бэби-бумом! Наши молодые приходили выбирать квартиру одной площади, а в итоге получали гораздо больше, поскольку увеличивался состав семьи. Вообще, у нас немало семей, которые еще до момента выбора квартиры обзаводятся потомством. И после заключения договора много деток появляется на свет. Это дает плюсы: списываются квадратные метры. За первого ребеночка – 10, за второго – 14, за третьего – 18 кв. метров. – А если нет детишек? – В этом случае молодые смогут получить жилье только по договору коммерческого найма. То есть временное пристанище. И продолжать копить на долгожданный свой угол. – Сколько зеленоградцев ожидает очереди по молодежной программе в этом году? – 53 семьи. Выбираем ипотеку – Не так давно город предложил москвичам социальную ипотеку. Много ли в округе участников этой программы? – Несмотря на то, что программа принята недавно (летом прошлого года), она достаточно популярна. В первую очередь ипотека привлекает тех, кто молод и полон сил, но по возрасту не подходит под программу «Молодой семье – доступное жилье». Причем, интерес к социальной ипотеке заметно вырос после нашей информационной акции, которая прошла во всех местных СМИ. Мы рассказывали и со страниц газет, и с экранов телевизоров, даже разносили информационные бюллетени по почтовым ящикам. – Были какие-то опасения по поводу социальной ипотеки? – Конечно, ведь это дело новое. Все страхи касались процедуры оценки платежеспособности, которую нужно проходить в банке. Не все очередники были уверены в том, что смогут соответствовать требованиям финансового учреждения. Тем не менее, барьеры преодолены. Десять семей наших земляков уже переехали в ипотечные дома на улицах Ивана Сусанина, Мартеновской и в районе Лианозово. А одной многодетной семье дали сразу две квартиры – трехкомнатную и однокомнатную. И сегодня 20 очередников проходят оценку платежеспособности в банке. Субсидии и рассрочка – Интересны ли очередникам безвозмездные субсидии и приобретение жилья с рассрочкой платежа? – Безвозмездные субсидии интересны очередникам любых категорий, кроме стоящих на общих основаниях. Те же врачи, учителя, одинокие матери, сотрудники милиции, простояв семь лет в очереди, уже могут получить 90% субсидии. Для сравнения: очередники по общим основаниям получат такой высокий процент субсидий только через 15 лет ожидания. Выходит, что бесплатную площадь они могут получить быстрее, чем дождаться субсидии. Кстати, получая субсидию, многие зеленоградские семьи перебираются в Московскую область – в ближайший от нас поселок Андреевка, где рыночная цена квадратного метра значительно ниже, чем в Москве. Что касается покупки квартиры с помощью рассрочки платежа, она чем-то напоминает ипотеку. Люди могут приобрести «квадраты» по ценам себестоимости строительства. Здесь стандартные условия: погашать можно не ранее, чем через пять лет, а выплачивать в течение десяти. Рассрочка выгоднее, чем ипотека, для тех очередников, у которых есть сложности по оценке платежеспособности, например, инвалидов.

Другие статьи на тему: Жилищные программы

  • Теплый дом в Щербинке
    В сети бездотационных домов сейчас 10 адресов. Продолжаем их объезд. Корреспонденты «КР» уже побывали в молодежном доме на Верхних Полях, заглянули в студенческий дом на улице Брусилова, 7, рассказали о новых корпусах в Подольске и Зеленограде. Теперь наш маршрут лежит в Щербинку, где на улице Маршала Савицкого несколько лет назад были построены для участников программы три высотки. Посмотрим, как здесь живется.
  • Андрей Волчков: Работаем по программе «Жилище»
    Начинаем новый цикл окружных интернет-конференций – о реализации программы «Жилище» в 2012 году. Первым гостем редакции стал начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Северо-Западном округе Андрей ВОЛЧКОВ. Вот некоторые его ответы на вопросы посетителей сайта www.moskv.ru.
  • Быстрые возмездные предпочитают очередники Восточного округа
    Новая городская программа «Жилище», рассчитанная на 2012–2016 годы, предполагает активное участие москвичей в решении своих жилищных проблем. Для них продолжают действовать различные возмездные формы улучшения жилищных условий. О том, как можно ускорить новоселье, корреспондент «КР» беседует с начальником Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Восточном округе Еленой Бабиной.
  • Как работает жилищная канцелярия
    Без какого отдела может остановиться работа любого учреждения, будь то коммерческая или государственная структура? Конечно же, без канцелярии. Касается это и Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, где в составе Управления по работе с обращениями создан специальный отдел. О том, чем занимаются его сотрудники, корреспондент «КР» попросил рассказать начальника отдела по работе с документами Людмилу Зазимко.
  • Праздник на Покровской улице
    Переезд в новую квартиру – радостное событие для любой семьи. Сейчас многие очередники осваивают новостройки на Люберецких полях, которые недавно вошли в состав района Некрасовка Юго-Восточного округа столицы. «КР» побывал в гостях у люберецких москвичей.