Московская жилищная газета

ЖКХ

Опубликовано на сайте: 29 января 2002 г. 13:06
Публикация в газете: №4 (367) от 29 января 2002 г.

Есть приемы против лома!

С сосульками борются по-разному. В Финляндии, например, давным-давно под козырьками зданий по периметру протянуты электропровода, которые создают определенный температурный режим и делают невозможным образование ледяных сталактитов.

Москвичам более привычна другая картина: смелые коммунальщики лихо орудуют ломами на крышах домов. Новый метод «расстреливания» сосулек струей воды под давлением пока проходит испытания и этой зимой вряд ли найдет повсеместное применение.
Но есть и иные способы. В гендирекции по обеспечению объектов городской инфраструктуры Центрального округа экспериментально утеплили чердаки нескольких жилых домов в Проточном переулке, на Никитском бульваре и Пятницкой улице. Причем проведенные работы даже условно нельзя назвать новой технологией.
Собственно, аналог легко найти в каждой квартире. Можно ведь по-разному бороться со сквозняками: затыкать щели, заклеивать окна или менять рассохшиеся рамы на стеклопакеты.
При нормальном температурно-влажностном режиме (ТВР) чердака различие температуры внутри него и наружного воздуха не превышает 2–4 градусов. Все просто: соблюдение данного условия предотвращает образование конденсата на конструкциях, наледей и сосулек на свесах кровли. Для этого надо «всего-навсего» обеспечить оптимальную теплоизоляцию чердачного помещения и всех элементов, через которые уходит на улицу тепло: перекрытия, вентиляционные каналы, шахты, трубопроводы, канализационные стояки и т. д.
Нынешние морозные дни и ночи декабря и января показали эффективность этого простого метода – сосульки и наледи на карнизах не образуются. А цена вопроса? Давайте подсчитаем. В целом проведенные мероприятия обходятся на 150 рублей с квадратного метра дороже вместе с ремонтом кровель. Зачастую из-за образовавшихся дырок (когда снег и наледь удаляются «ломовым» способом) металлическую кровлю приходится менять едва ли не на второй сезон. Если же обойтись без пробоин, то крыша «проживет» не меньше восьми (!) лет. Так зачем в буквальном смысле пускать деньги на ветер, когда у нас и других проблем предостаточно?

Татьяна Данилина

Другие статьи на тему: ЖКХ

  • Пушкин всегда прав
    «Всегда» – это даже тогда, когда речь идет о нашем удивительном ЖКХ. Не верите? Загляните на сайт Департамента ЖКХ и Б. Там появился «Сборник расценок на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования...» Проще говоря, прейскурант на работы, которые выполняются у вас на дому.
  • Народ интересуется
    На вопросы читателей отвечает эксперт «КР», зам. руководителя ООО «ДЕЗ района Южное Бутово» Андрей Чечин
  • Простим ли государству долги его?
    Недавно в Государственную Думу были внесены три важнейших законопроекта, основательно меняющих отношения в жилищной сфере. Первый из них – о саморегулировании в сфере управления многоквартирными домами. Второй касается капитального ремонта жилищного фонда. И третий – это поправки в Федеральный закон о Фонде содействия реформированию ЖКХ.
  • Нам важней изобрести велосипед!
    В Европе вопрос о том, как лучше организовать и профинансировать капитальный ремонт жилищного фонда, давно снят с повестки дня. Почему бы России не воспользоваться опытом бывших социалистических стран, имевших сходные стартовые условия перед началом реформ?
  • Капремонт предложили слить в «общий котел»
    В общих чертах стало ясно, как будет дальше финансироваться капитальный ремонт многоквартирных домов. Всех граждан обяжут ежемесячно оплачивать его дополнительной строкой в квартплате. Дальше деньги замесят в «общем котле» и по графику, составленному муниципалитетами, будут тратить на проведение ремонта.