Московская жилищная газета

Рынок недвижимости

Опубликовано на сайте: 03 сентября 2002 г. 05:45
Публикация в газете: №35 (398) от 03 сентября 2002 г.

Американский клиент образца 2001 года

Американский клиент образца 2001 года

Как выглядит средний покупатель? И каково должно быть у профессионалов представление о клиенте? Для ответа привожу часть полученного мною от Национальной Ассоциации Риэлторов США (NAR) отчета по исследованию американских клиентов и их желаний, продавших или купивших жилье в 2001 году.

Тот, кто совершает сделку ВПЕРВЫЕ в жизни. Ему 31 год, а годовой доход составляет $ 60 300. Очень хотелось бы донести эти две цифры до любителей рассуждать на тему доступности ипотеки. Смысл этих цифр очень прост. Пока человек не встал в этой жизни крепко на свои ноги нечего ему думать о СВОЕМ собственном жилье даже в богатой Америке.
Тот, кто ПОВТОРНО выходит на рынок недвижимости. Ему 41 год, а доход $ 77900. За десять лет он прибавил в заработке на треть. Это совсем не значит, что вторая сделка совершается через десять лет. Нет, гораздо быстрее, просто в категорию «повторно» попали те, кто совершает и вторую, и третью, и четвертую, и пятую сделки в своей жизни. Пять сделок за жизнь – это средняя цифра для американца.

Андрей Гусев

Другие статьи на тему: Рынок недвижимости

  • Рейтинг первого этажа
    Значительная часть помещений на первых этажах новостроек, расположенных в спальных районах столицы, а также городах Подмосковья, приобретается для открытия магазинов, отделений банков, предприятий сервиса, к примеру, салонов красоты или ателье по ремонту одежды.
  • Хороший способ получить отобранное
    Налоговые имущественные вычеты – система привилегий, позволяющая налогоплательщику уменьшить налоговую базу, то есть ту сумму, на которую налог начислен по ставке 13 процентов. Особенно крупный вычет предоставляется при продаже и покупке недвижимости. Сегодняшний разговор о том, как оформить такой вычет без недочетов и получить «скидку» от государства.
  • Как снять дачу
    С наступлением теплых деньков счастливые обладатели дач отправляются на природу, а «бесфазендные» горожане устремляются на поиски съемных домов и соток.
  • Как в море корабли
    Рынок недвижимости столичного региона не готов к новой ценовой гонке. Во всяком случае, минувший апрель прошел без всплесков: в середине весеннего делового сезона прирост цен не превысил 1-2 процентов.
  • Пошаговая доступность жилья
    Многие, собираясь купить квартиру, планируют сделать это самостоятельно, без помощи риелторов. Что ж, это право каждого, однако нужно учесть: покупка жилья – дело не такое простое, как может показаться. Вот какие советы дает заместитель генерального директора агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Леонид Муравин.