Московская жилищная газета

Рынок недвижимости

Опубликовано на сайте: 10 сентября 2002 г. 12:55
Публикация в газете: №36 (399) от 10 сентября 2002 г.

В Бутове было дешево, и дома-то совсем неплохие

Август, к сожалению, оказался урожайным на криминальные происшествия, взрывы, пожары. Но было в нем кое-что и приятное. Например, новая и относительная дешевая недвижимость «на прилавке».

Как сообщает WEB-портал RussianRealty, главным событием рынка новостроек стал массовый выброс дефицитного «товара» – одно – и двухкомнатных квартир общей площадью 24 тыс. кв. м (дома серий П-3М и И-155) в Южном Бутове. Ведь в районах массовой застройки, за исключением Куркина, однокомнатных квартир просто нет, а двухкомнатных – единицы. Логичный результат «вброса» – ажиотаж. Из восьми домов, предложенных к продаже, два практически готовы к сдаче в эксплуатацию, один возведен до девятого этажа, один – до шестого, и только четыре находятся на стадии работ нулевого цикла.
Некоторые риэлторы объясняют это событие тем, что застройщики – СУ-155 и ДСК-3 придерживали квартиры, полагая, что цены на них скоро вырастут, чего, увы, не случилось. Пришлось продавать так, как есть.
Однокомнатные квартиры в бутовских домах были выставлены на продажу по цене от $650 за кв. метр. Площадь «однушек» в серии П-3М – 35,5 кв. метра. Значит, их можно было купить за сумму от $23 тыс. Это было самым дешевым предложением на рынке новостроек. В серии И-155 (39 кв. м) – от $26 тысяч, двухкомнатная (54 кв. м) – от $35,5 тысячи.
Как свидетельствуют продавцы, до середины августа «ушли» все квартиры.

А.Э.

Другие статьи на тему: Рынок недвижимости

  • Рейтинг первого этажа
    Значительная часть помещений на первых этажах новостроек, расположенных в спальных районах столицы, а также городах Подмосковья, приобретается для открытия магазинов, отделений банков, предприятий сервиса, к примеру, салонов красоты или ателье по ремонту одежды.
  • Хороший способ получить отобранное
    Налоговые имущественные вычеты – система привилегий, позволяющая налогоплательщику уменьшить налоговую базу, то есть ту сумму, на которую налог начислен по ставке 13 процентов. Особенно крупный вычет предоставляется при продаже и покупке недвижимости. Сегодняшний разговор о том, как оформить такой вычет без недочетов и получить «скидку» от государства.
  • Как снять дачу
    С наступлением теплых деньков счастливые обладатели дач отправляются на природу, а «бесфазендные» горожане устремляются на поиски съемных домов и соток.
  • Как в море корабли
    Рынок недвижимости столичного региона не готов к новой ценовой гонке. Во всяком случае, минувший апрель прошел без всплесков: в середине весеннего делового сезона прирост цен не превысил 1-2 процентов.
  • Пошаговая доступность жилья
    Многие, собираясь купить квартиру, планируют сделать это самостоятельно, без помощи риелторов. Что ж, это право каждого, однако нужно учесть: покупка жилья – дело не такое простое, как может показаться. Вот какие советы дает заместитель генерального директора агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Леонид Муравин.