Московская жилищная газета

Рынок недвижимости

Опубликовано на сайте: 29 марта 2007 г. 08:40
Публикация в газете: №13 (636) от 29 марта 2007 г.

Паркуемся онлайн

Владельцев автомобилей можно условно поделить на две части: одни паркуют машину под окнами, рискуя окончательно испортить отношения с соседями, терпение которых они проверяют на прочность трелями своей сигнализации.

Другие уже нашли пристанище для своей машины – вступили в гаражный кооператив или обзавелись отдельным гаражом, которые теперь с любовью обустраивают. Всем им стоит познакомиться поближе с сайтом www.parkui.ru, чтобы быть в курсе всех новостей и разобраться в тонкостях ухода за гаражом. «Создавая рarkui.ru, мы преследовали цель, прежде всего, дать людям всестороннюю информацию о гаражах и ракушках и создать систематизированную базу объявлений по этой, казалось бы, узкой теме, – сообщили «Квартирному ряду» создатели сайта. – На личном опыте убедились, что на момент создания сайта подобного ресурса не было. Parkui.ru и сейчас – единственный специализированный ресурс о гаражах и ракушках в сети. Потому что, с одной стороны, эта тема интересует всех, с другой стороны – никого».

Надо отдать должное, первый блин отнюдь не вышел комом. Приятно, что можно выделить не только интересное содержание сайта, но и хороший дизайн.

В центральную часть страницы вынесена наиболее востребованная информация – базы данных по гаражам, ракушкам и местам на стоянках. Для каждой из этих категорий предлагается информация по покупке/продаже и аренде. В базе представлены гаражи не только в Москве, но и в Санкт-Петербурге (по мере развития сайта стоит ждать информации и по другим регионам).

При этом сайт не просто виртуальная доска объявлений, большую его часть занимает разного рода информация, которая может быть интересна автомобилистам. Есть постоянно обновляемая лента новостей, позволяющая быть в курсе всех событий, связанных с рынком гаражей. В отдельную рубрику вынесены статьи. Они посвящены таким темам, как обустройство гаража, покупка нового, вступление в гаражный кооператив, строительство гаража. Статьи написаны в легкой и доступной форме, при этом довольно информативны. Кроме полезных советов и обзоров рынка есть и внушительная подборка юмористических историй о гаражах и их владельцах.

Неоценимую помощь пользователям сайта может оказать рубрика «Официально». Как нетрудно догадаться, здесь собрана вся официальная информация: стандартные формы договоров, правительственные постановления и планы строительства.

Хорошей находкой можно считать и рубрику «Ваше мнение». Она посвящена опросам посетителей сайта на злободневные темы. Такие, как, например, приемлемая, с точки зрения посетителей сайта, цена на гараж.

Видно, что сайт находится пока только в стадии становления. Не все рубрики заполнены равномерно. Если база данных отдельно стоящих гаражей занимает 10 страниц, то в случае с ракушками или парковками это всего лишь несколько лотов. В каталоге фирм пока вообще только одна позиция. Впрочем, такие моменты неизбежны на ранних этапах. Дизайнеры и копирайтеры со своей работой справились, сайт получился яркий и интересный. Теперь осталось, чтобы его заметили участники рынка. Тогда база данных существенно пополнится.

Сайт стоит добавить в избранное всем, кто интересуется вопросами, связанными с парковкой. Тем более, что исправить все недостатки и в ближайшее время «улучшить сервисы по публикации и поиску объявлений по купле-продаже, повысить оперативность, качество и объем информации на сайте» обещают и сами создатели parkui.ru. Хорошее впечатление портит только один совсем небольшой недостаток – форум просто осаждается спамерами. В результате количество объявлений вроде «элитные путаны Москвы» в разы превосходит темы, связанные с гаражами. Администраторам не мешало бы усилить бдительность.

Carbox.ru – только для автовладельцев

Если сайт parkui.ru может посетить и человек, не обремененный машиной, чтобы, например, почитать веселые истории из гаражной жизни или пару новостей, которыми можно будет потом щегольнуть при беседе с друзьями-автомобилистами, то сайт сarbox.ru интересен только автовладельцам. Для них он окажется значительным подспорьем.

Никакой аналитики, никаких полезных советов. Небольшой рассказ о программе «народный гараж» и несколько лаконичных советов, вынесенных в рубрику «Что спросить при покупке», – все, что здесь можно прочитать из праздного интереса. Остальное пространство на сайте занимает скупая справочная информация: адреса и цифры. Перед нами своего рода виртуальный справочник, где собраны сведения, которые часто бывают позарез нужны любому автолюбителю. Слева вынесены все рубрики, связанные с покупкой, продажей и арендой гаражей. Гаражи классифицированы здесь максимально подробно. Разбита информация по следующим категориям: «Ракушка», «Машино-место», «Бокс (пенал)», «Гараж в ГСК», «Паркинг», «Собственность». По каждой позиции предложена значительная база, кроме того, дополнительно вынесена рубрика с объявлениями от посетителей сайта. Существенно облегчает поиск раздел «Карта Москвы с ГСК», который позволяет увидеть на карте все ближайшие к дому гаражи, – достаточно просто ввести в строку поиска свой адрес. Гаражи можно искать как по типу (ракушка, паркинг, отдельно стоящий гараж и т.п.), так и по цене и региону. В отдельной рубрике представлены строящиеся паркинги, так что машино-место можно присмотреть еще на этапе строительства. Как своеобразный бонус посетителям сайта предложены списки автозаправок, станций техобслуживания и прочих необходимых автовладельцам сервисных предприятий.

Павел Чернышев

Другие статьи на тему: Рынок недвижимости

  • Что за цифрами?
    По данным аналитиков рынка недвижимости средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы за 2011 год увеличилась на 11–15 тыс. рублей.
  • На любой вкус и кошелек
    Как начали 2012-й участники рынка недвижимости? Своими впечатлениями о первых неделях его работы делится заместитель генерального директора агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Леонид Муравин:
  • Где в области строить и жить хорошо
    Треть покупателей квартир на первичном рынке Московской области – жители Москвы. Наиболее востребованы покупателями новостройки в подмосковных городах, расположенных не далее 30 километров от столицы. Таковы результаты исследования, проведенного специалистами компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
  • Это не наша лотерея!
    Риски покупателей квартир остаются все еще высокими, а потому юридической проверке квартиры всегда нужно уделять самое пристальное внимание. Вся история квартиры должна быть полностью открыта клиенту, и никаких тайн, не известных риелтору, в этой истории быть не должно.
  • Не ждите милости от Минфина
    Новый налог на недвижимость появится довольно скоро, предположительно, в 2013 году. Может так случиться, что он изменится по содержанию, а по форме останется прежним. Но платить за право владения недвижимостью все равно придется в разы больше, чем до сих пор. Следствием станет массовая распродажа жилья и дачных участков, что подтверждается уже имеющимся практическим опытом.