Московская жилищная газета

Ипотека

Опубликовано на сайте: 05 февраля 2009 г. 19:33
Публикация в газете: №4 (731) от 05 февраля 2009 г.

Кризису вопреки

В Ульяновской области на четверть увеличился объем выданных ипотечных кредитов.

С декабря в области начала работать «горячая линия» по вопросам выдачи ипотечных кредитов, ведется постоянный мониторинг ситуации. По проблемам, возникающим с оплатой банковских ипотечных кредитов, граждане могут обращаться ежедневно.

Согласно данным областного Министерства строительства, объем выданных ипотечных кредитов в регионе в минувшем году увеличился более чем на 25 процентов по сравнению с 2007-м и достиг 2339,9 млн рублей. В 2009-м господдержка системы ипотечного жилищного кредитования осуществляется в рамках деятельности федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Региональным оператором АИЖК на территории Ульяновской области выступает ОАО «Ульяновская областная корпорация ипотеки и строительства» (УОКИС), 100 процентов акций которой принадлежит региональному правительству. И УОКИС – один из основных инструментов его влияния на рынок ипотечного жилищного кредитования региона.

С начала работы корпорации (с июня 2007-го) более 180 граждан смогли улучшить свои жилищные условия с помощью ипотеки. Общая сумма выданных кредитов составляет почти 50 млн рублей, в том числе за 2008 год – более 30 млн. Поскольку спрос на ипотеку растет, объемы выдачи кредитов в 2009-м планируется увеличить до 90 млн.

ОАО «Ульяновская областная корпорация ипотеки и строительства» осуществляет сейчас выдачу ипотечных кредитов под 14–15,5 процента годовых. По словам ее директора Олега Салыгана, за все время функционирования корпорации не зарегистрировано ни одного случая просрочки платежей по ипотечным кредитам, что является хорошим показателем платежеспособности населения региона.

В 2008 году УОКИС выступила участником долевого строительства жилого дома в одном из рабочих поселков области. В дальнейшем полученные корпорацией в результате реализации этого инвестиционного проекта квартиры были переданы муниципальным властям для предоставления в социальный наем семьям молодых специалистов.

(По материалам mosaica.ru)

Квартирный ряд

Другие статьи на тему: Ипотека

  • Ипотеке указано подешеветь
    Жилищный вопрос остается в центре внимания властей. Не случайно в числе первых изданных вновь избранным Президентом указов стал документ под названием «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг», подписанный им уже в день инаугурации. В нем Владимир Путин существенно обновил форму целевых установок в решении жилищной проблемы.
  • Если бы больше платили...
    Число желающих получить ипотеку и готовых исполнять обязанности по кредиту не превышает сегодня в России 2%. Таковы данные опроса, проведенного НАФИ (Национальным агентством финансовых исследований) в городах с населением не менее полумиллиона.
  • Игра на понижение, или как рефинансировать свой долг
    Оформлявшим кредит в годы кризиса, скажем так, не повезло – проценты-то были «драконовские»! Сегодня, когда ипотеку берут под 11–14%, а потребительский кредит – под 15–20%, нежелание платить банку по явно завышенным прошлым ставкам понять можно. Но есть способ уменьшить свои расходы – ипотечный кредит нужно рефинансировать.
  • Короткая память
    Довольно быстрыми темпами возвращается практика выдачи некачественных или нестандартных ипотечных кредитов – так называемых «subprime». Причем это, помимо прочего, не сулит ничего хорошего и самому заемщику.
  • Как стать членом ПИ-КВИКского клуба
    «Клуб», о котором пойдет речь, никакого отношения к приключениям чудаков из романа Ч. Диккенса «Посмертные записки Пиквикского клуба» не имеет. ПИ-КВИК (PI-Quick) – это новый продукт на ипотечном рынке столицы и Подмосковья. Название расшифровывается так: ПИ – «ПростоИпотека», КВИК – русская транскрипция английского слова «быстро». Продукт сугубо ипотечный – кредиты предоставляются только на приобретение жилья.