Московская жилищная газета

Страхование

Опубликовано на сайте: 10 марта 2009 г. 12:00
Публикация в газете: №7 (734) от 05 марта 2009 г.

Кризис ипотеке не помеха

Кризис ипотеке не помеха

Вторая программа, по которой работает ГУП г. Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий» – это социальная ипотека.

По программе социальной ипотеки городские власти возводят дома в разных округах столицы. Квартиры очередникам продаются по себестоимости. Поэтому квадратный метр здесь стоит значительно меньше, чем на рынке. В среднем стоимость его в домах, возводимых в рамках программы «Социальная ипотека» – 30 000 рублей. Причем в какую сумму реально обойдется он очереднику, зависит от года постановки на учет по улучшению жилищных условий. Для одних коэффициент будет повышающим, для других – понижающим. Тем, кто встал на учет в 1999 году, метр обойдется в 30 000 рублей. Кто сделал это раньше, станет платить меньше, кто позже этого года – больше.

По условиям программы часть денег для покупки квартиры очередники вносят сами, а часть берут в кредит у банка. Очередник, обратившийся за кредитом, должен пройти банковский андеррайтинг, то есть оценку своей платежеспособности.

Специалисты Агентства по реализации жилищных займов и субсидий всегда подскажут, как правильно заполнить документы для прохождения этой процедуры. Кредитует очередников Коммерческий банк «Московское ипотечное агентство» (КБ «МИА»).

Кредит выдается под 11,7% в рублях или 9% в год в долларах США. Срок кредитования в рублях: от 3 до 30 лет, в долларах: от 3 до 10 лет.

Социальная ипотека – программа для тех, кто работает и может подтвердить свой доход.

По условиям банка, заемщиками не могут стать люди:
– официально не работающие,
– в возрасте от 57 лет и старше,
– инвалиды 1-й, 2-й, 3-й групп и тяжелобольные.

По всем возникающим вопросам, связанным с участием в этой программе, необходимо обращаться в управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда того округа, в котором проживает очередник.

Наталия Агафонова

Другие статьи на тему: Страхование

  • Заплати страховку и спи спокойно
    Жители семи столичных округов, привыкшие страховать квартиры по городской программе, обнаружили, что с начала года у них сменились страховые компании. К тому же выяснилось, что за страховку теперь платить меньше. Естественно, многие невольно связали это с приходом новых страховщиков. А некоторые забеспокоились, не снизятся ли выплаты по страховым случаям?
  • Страховка по конкурсу и согласию
    В страховании жилья в Москве в 2012 году многое изменилось. В результате конкурса в семи столичных округах произошла смена страховых организаций, например, в СВАО и ЮВАО теперь новая – «Согласие». Что принесли эти перемены москвичам? Изменились ли расценки на страхование квартир и общедомового имущества, вырос ли размер выплат по страховым случаям?
  • Квадратные метры беды
    Страховать титул покупатели квартир не очень любят. Кто-то надеется на авторитет компании, через которую покупает жилье, кому-то просто жалко денег... О том, что дает в реальности страхование титула, корреспондент «КР» беседует с Олесей Бухтояровой, директором агентства № 7 Департамента агентских продаж ОАО СК «РОСНО».
  • Ипотечное страхование: прививка от сюрпризов
    Примерно год назад на российском страховом рынке возникло новое направление – ипотечное страхование (страхование ипотечных обязательств). Прежде при выдаче ипотеки заключались договоры страхования трех видов: страхование жизни заемщика, предмета ипотеки и титула. При этом страхование рисков, связанных с недостаточностью средств, вырученных от реализации предмета ипотеки для покрытия задолженности клиента, принятое в мировой практике, отсутствовало.
  • Квартира за три билета. Автобусных
    В настоящее время в Москве на условиях городской программы застраховано свыше 60% помещений. Для сравнения – в России застраховано менее 10% жилищного фонда. Но акцент мы хотим сделать не на том, что столица вырвалась вперед, а что страхование вообще стало массовой, необходимой услугой.