Московская жилищная газета

Жилищное право

Опубликовано на сайте: 06 апреля 2009 г. 10:00
Публикация в газете: №33 (708) от 14 августа 2008 г.

Правовой навигатор

Правовой навигатор

Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 141-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений»

В некоторые законодательные акты внесены изменения, касающиеся особенностей государственной регистрации прав на земельные участки и прекращения права собственности на земельные участки. В частности, уточнены некоторые положения Земельного кодекса РФ, он дополнен главой «Земельные участки».

Земельным участком признается часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В новой главе определен порядок образования земельных участков путем раздела, объединения, перераспределения или выдела земельных участков, а также порядок образования земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Кроме этого, установлены правила возникновения и сохранения прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные земельные участки, а также требования к образуемым и измененным земельным участкам.

Московское законодательство

Постановление правительства Москвы от 29 июля 2008 г. № 665-ПП «О проекте планировки микрорайона 11-12 района Перово города Москвы»

Разработан и утвержден проект планировки микрорайона 11-12 района Перово (Восточный административный округ города Москвы). По данному проекту в установленном порядке проведена государственная экспертиза, проинформированы граждане. Утверждены также планируемый баланс территории, основные показатели развития территории, планы организации и развития территории.

В ходе реализации проекта планируется снос объектов жилого назначения (приведен перечень сносимых домов) и объектов нежилого фонда. Часть жилищного фонда будет сохранена, также будет построено новое жилье. Предусмотрено строительство объектов социальной инфраструктуры и мест хранения автомобилей (стоянок под жилыми домами и нежилыми объектами), проведение мероприятий по благоустройству и озеленению территории.

Распоряжение правительства Москвы от 28 июля 2008 г. № 1699-РП «О внесении изменений в распоряжение правительства Москвы от 12 октября 2005 г. № 2007-РП»

Приняты меры, направленные на завершение строительства жилого дома с первым нежилым этажом и подземной автостоянкой по адресу: ул. Вавилова, вл. 54-58 (Юго-Западный административный округ города Москвы). Решено продлить жилищно-строительному кооперативу «Мечта» (некоммерческой организации) срок строительства данного дома до 30 июня 2008 г. без применения к инвестору штрафных санкций. Префектуре Юго-Западного административного округа поручено подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту, отражающий указанное изменение.

Постановление правительства Москвы от 22 июля 2008 г. № 639-ПП «О работе с жилыми помещениями, переходящими в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, и с жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан»

Приняты меры, направленные на установление единого порядка учета, сохранности и контроля за жилыми помещениями, переходящими в порядке наследования в собственность города Москвы, и за жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан. Правомочия собственника в отношении жилых помещений, являющихся выморочным имуществом (имуществом, которое в результате отсутствия наследников переходит в собственность города Москвы) осуществляет Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

Департамент контролирует жилье, освободившееся в связи со смертью граждан и переходящее в собственность города Москвы, а также жилье, освобождаемое в связи с выбытием граждан. Данные жилые помещения подлежат включению в жилищный фонд социального использования.

Утверждены Положение о порядке выявления и оформления жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, и Порядок взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы и организаций по работе с жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан. Определено, что если в выморочном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства граждане, вселенные на основании договора или решения суда, жилье включается в жилищный фонд города Москвы с сохранением права пользования жилым помещением за этими гражданами.

Александра Бузина

Другие статьи на тему: Жилищное право

  • Родителям и попечителям
    Дети, то есть лица, не достигшие 18-летнего возраста, по-другому – несовершеннолетние, имеют определенные, отличные от взрослых, права на жилые помещения. При этом родители, иные лица очень часто не знают о том, какими же правами обладают несовершеннолетние в указанных отношениях.
  • Пошел балкон по швам
    Уже месяц, как обнаружила небольшую трещину на балконе. Что делать?
    Ян Бобрышев
  • Вокзал для двоих, или Как делится «ячейка общества»
    Наверное, ничто не может предотвратить развод так эффективно, как мысль о неминуемом разделе квартиры. Тем же, кого не останавливает даже такая перспектива, можно посоветовать решать вопрос с разделом жилья мирно: война за квадратные метры истощит не только моральные силы, но и кошелек.
  • Поселились тут разные...
    В многоквартирном доме неразумно существовать в полной изоляции: наше спокойствие напрямую зависит от тех, кто живет за соседней дверью. Поэтому с соседями лучше если не дружить, то хотя бы общаться.
  • Дача ушла в самоволку
    До сих пор никак не собрался построить дом на своем дачном участке – есть только временный вагончик и сарай. Теперь вот решил, наконец, заняться строительством, купил материалы, нанял рабочих, но тут вмешались районные власти: мне объявили, что я затеваю самовольное строительство, а делать этого нельзя. Что следует понимать под самовольным строительством? Подходит ли моя ситуация под эту категорию запретов?
    А. Голубев