Московская жилищная газета

Строительство

Опубликовано на сайте: 26 февраля 2002 г. 21:02
Публикация в газете: №8 (371) от 26 февраля 2002 г.

Кто сказал, что они не нужны?

Что-то ничего не слыхать о малогабаритных квартирах. Правда, недавно в эфире популярной радиостанции один строительный начальник заявил: «Они плохие, не пользуются спросом».

Спрашивается, а разве кто-то пробовал оценить, измерить спрос или его отсутствие? По одному муниципальному дому, построенному вовсе не для продажи, а для очередников города в Южном Бутове, судить об успехе или неуспехе эксперимента нельзя. Невозможно.
Пусть лучше строители честно признаются: не хотим мы строить эти квартиры, потому что это нам просто невыгодно. Отчасти их можно понять: перестроиться на выпуск другой серии, которая потребует иного технологического цикла, очень тяжело. Тем более, что сегодня прекрасно продаются квартиры с большим метражом. Зачем менять коня на переправе?
На сей момент бал правит специфический покупатель – приехавшие с «северов», нефтяники, газовики. Немосквичи, словом. Они расхватывают продукцию московских строителей, как горячие пирожки.
Означает ли это, что малогабаритки никто не стал бы брать? Вряд ли.
Недавно в интервью нашей газете руководитель крупной инвестиционной компании обронил: «Сейчас малогабаритки пошли бы хорошо». Ведь далеко не все способны сразу купить себе большую квартиру. Люди небогатые все-таки это делают постепенно.
Чего уж далеко ходить за примерами. Было время, когда и мы с мужем бегали, высунув язык, в поисках подходящей маленькой «двушки». Время нас подпирало: мой живот уже лез «на нос», а перспектива оказаться с орущим маладенцем в однокомнатной, хоть и большой квартире, как-то мало радовала.
Выбор, я вам скажу, был небольшой. Предлагали нам либо дорогие большие двухкомнатные квартиры, либо копеечные «клоповники» в аварийных домах. Наконец-то мы нашли подходящий вариант. В приличном кирпичном доме, в приличном месте с лифтом, мусоропроводом и окна во двор. И в сумму уложились.
В этой же квартире у нас родился и второй ребенок. Только когда уже она стала «жать в плечах», мы начали думать, как бы нам расшириться. И быстро на нее нашли покупателя.
Сегодня эта ниша – приличных, подчеркиваю, малогабаритных квартир практически свободна. Их можно найти только на вторичном рынке. Это кирпичные дома, построенные в 70–80-х годах. А новых не строят.
Потому что человек, заявивший, о том, что малогабаритки никому не нужны, просто никогда не был в нашей шкуре.

Фатима Максютова

Другие статьи на тему: Строительство

  • Пока на Варшавке – опасная зона
    Сегодня на Варшавском шоссе чуть ли не на каждом шагу таблички: «Опасная зона. Ведутся строительные работы». И ограда вдоль всей трассы. Оно и понятно: идет грандиозная реконструкция одной из вылетных магистралей столицы.
  • Лучшие реализованные проекты 2011 года
    В столице проходит конкурс «Лучший реализованный проект 2011 года в области инвестиций и строительства». В архитектурно-строительном центре «Дом на Брестской» до 30 апреля открыта выставка, где представлены все конкурсные объекты.
  • Осторожно, начинается строительный сезон
    Каждый из нас, кто имел опыт покупки стройматериалов в больших объемах, сталкивался с такими проблемами, как не поставка оплаченной продукции в срок, поставка не той продукции, что вы имели в виду при оформлении заказа, доставка только части заказа, доставка поврежденного товара, многие иные проблемы. И если заранее не подойти к указанным рискам юридически грамотно, это может причинить значительные убытки, возместить которые даже при наличии вины организации вам не удастся.
  • Магистральное расширение
    Впервые в Москве начинается реконструкция всех крупных магистралей одного округа – Южного, причем самого большого по площади и численности населения. О новых транспортных проектах, строительстве парковок и благоустройстве дворовых территорий, ближайших планах и инициативах, в том числе о подготовке к апрельским субботникам, рассказал на брифинге журналистам префект ЮАО Георгий Смолеевский.
  • «Я в этот мир пришел, чтоб видеть Солнце...»
    27 марта принято постановление правительства Москвы «О колористических решениях фасадов, зданий, строений, сооружений в городе Москве», подготовленное Москомархитектурой.