Московская жилищная газета

Письма читателей

Опубликовано на сайте: 17 февраля 2010 г. 12:00
Публикация в газете: №5 (780) от 11 февраля 2010 г.

Закон ренты суров

Закон ренты суров

Прислала письмо читательница Татьяна Григорьевна Чиркина, которая просит разъяснить, почему при начислении коммунальных платежей по договору рентодатель на условиях пожизненного содержания с иждивением должен платить по повышенным тарифам, в то время как получатель ренты, проживающий по улице Академика Павлова – пенсионер и инвалид, имеющий право на льготу.

Все правильно, отвечает пресс-секретарь ГУ «ИС города Москвы» Оксана Масамрех. Потому что с момента подписания договора ренты с пожизненным содержанием, именно на нового собственника возлагается бремя содержания данного жилого помещения. А также, подчеркну, общего имущества многоквартирного дома и, соответственно, платы за жилое помещение и коммунальные услуги – в полном объеме. Если, конечно, нечто иное не предусмотрено договором между лицом, который взял на себя обязанности по ренте и ее получателем, оформившим полную заботу о себе за счет своей квартиры. Это обязывают нормы Жилищного и Гражданского кодексов РФ.

То есть если взявший на себя обязательства по ренте гражданин уже имеет в собственности какое-либо другое жилье, ставка услуги по содержанию и ремонту общего домового имущества рассчитывается на обе квартиры и без учета выделяемой из бюджета города на эту услугу субсидии. Соответственно, льготы человека, заботу о котором он взял на себя, на него не распространяются. Кроме тех, которые ему, как зарегистрированному в жилом помещении бывшей собственности, положены постановлением правительства Москвы № 850 от 07.12.2004 года с поправками в 2005 году № 170-ПП (в частности, возмещение выпадающих доходов).

Юлия Синицына

Другие статьи на тему: Письма читателей

  • Увидеть насквозь
    «Много раз слышала, что по распоряжению мэра Москвы Сергея Собянина заборы в столице сделают прозрачными, пишет в «КР» Маргарита Зяблова.
  • Цветет и пахнет старый мусор...
    «Помойки бывают разные, – пишет в редакцию Владлен Максименко. – Наша (на углу улицы Кузнецовская, 7) совсем не похожа на те, что упрятаны под крыши в стальные коробки...
  • Лысеем?
    «Часто гуляю с детьми по нашему району, который находится между парком Лосиный остров и Сокольниками, – пишет москвич Аркадий Тыцких. Посчитал, сколько нынешней осенью тут срубили деревьев и спилили веток по порубочным билетам – очень это заметно...
  • Спи, глазок. Усни, другой
    Все течет, все изменяется – крылатое выражение. Перемены в нашей жизни бывают разные: приятные и не очень. Не из приятных новостей – изменение в финансировании охраны подъездов жилых домов.
  • За себя и за 2,7 того парня
    Хотите узнать, почему монополиям – поставщикам коммунальных ресурсов не страшны ни госрегулирование тарифов, ни инфляция, ни сам черт? Да потому что они всегда найдут способ, как вывернуться, чтобы не остаться в убытке... Эти письма пришли в редакцию от жителей Московской области.