Московская жилищная газета

Рынок недвижимости

Опубликовано на сайте: 15 июля 2003 г. 18:48
Публикация в газете: №28 (443) от 15 июля 2003 г.

Один раз продал – это не бизнес

По закону человеку, продавшему квартиру, которая не пробыла у него в собственности 5 лет, придется платить приличный налог. Есть ли какие-либо подвижки к изменению этого закона? Отвечает депутат Государственной Думы Иван Грачев.

Очень слабые. Я считаю этот закон тупым. Ведь по сути выходит, что вы получите доход, если один раз продадите ваш пиджак. Хотя во всем мире считается, что предпринимательская деятельность есть многократное извлечение прибыли одинаковым образом. Когда вы шьете и продаете, или покупаете и продаете пиджаки, то это бизнес, который приносит вам доход. То же самое – с квартирами. Сколько времени квартира находилась у вас в собственности, никакого значения иметь не должно. Важен факт «однократности» продажи. Надо в законе так и писать: если продал квартиру один раз, вырученные за нее деньги доходом считать нельзя. Это не доход! Если второй раз продаешь, это уже бизнес, и здесь можно говорить о разного рода ограничениях.

Вениамин Вылегжанин

Другие статьи на тему: Рынок недвижимости

  • Рейтинг первого этажа
    Значительная часть помещений на первых этажах новостроек, расположенных в спальных районах столицы, а также городах Подмосковья, приобретается для открытия магазинов, отделений банков, предприятий сервиса, к примеру, салонов красоты или ателье по ремонту одежды.
  • Хороший способ получить отобранное
    Налоговые имущественные вычеты – система привилегий, позволяющая налогоплательщику уменьшить налоговую базу, то есть ту сумму, на которую налог начислен по ставке 13 процентов. Особенно крупный вычет предоставляется при продаже и покупке недвижимости. Сегодняшний разговор о том, как оформить такой вычет без недочетов и получить «скидку» от государства.
  • Как снять дачу
    С наступлением теплых деньков счастливые обладатели дач отправляются на природу, а «бесфазендные» горожане устремляются на поиски съемных домов и соток.
  • Как в море корабли
    Рынок недвижимости столичного региона не готов к новой ценовой гонке. Во всяком случае, минувший апрель прошел без всплесков: в середине весеннего делового сезона прирост цен не превысил 1-2 процентов.
  • Пошаговая доступность жилья
    Многие, собираясь купить квартиру, планируют сделать это самостоятельно, без помощи риелторов. Что ж, это право каждого, однако нужно учесть: покупка жилья – дело не такое простое, как может показаться. Вот какие советы дает заместитель генерального директора агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Леонид Муравин.