Лето всегда было периодом затишья на столичном рынке недвижимости. Но в этом году все складывается иначе.
Пожалуй, именно жарким летом, бродя из угла в угол в московской квартире, особенно остро ощущаешь желание перебраться за город – в собственный дом с участком. Некоторые так и поступают: продав квадратные метры в могоквартирном доме, выбирают одно- или двухэтажный образ жизни на лоне природы. В зависимости от того, у кого на сколько этажей хватает денег.
Риелторы и девелоперы в один голос утверждают, что сейчас о привычной классификации новостроек – эконом, бизнес и элит – можно забыть. Слишком много изменений пришлось внести застройщикам в свои проекты в кризисный период. Например, для того чтобы распродать жилье в домах класса бизнес, приходилось уменьшать метражи квартир, упрощать отделку холлов и лифтов.
Мониторинг стоимости квадратного метра проводит управление департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Он проводится ежеквартально.
Лето – традиционно мертвый сезон для столичной аренды – еще не началось, а спрос на съем квартир в Москве уже заметно просел. Эксперты ломают голову: что будет происходить дальше?
Закон рынка прост. Растет спрос, и цены растут. И чем он больше, тем стремительнее и рост цен. Сегодня на столичном рынке недвижимости наблюдаем парадоксальную ситуацию: число сделок увеличивается, а цены практически стоят на месте. Почему так? Этот вопрос я задаю генеральному директору компании «РЕЛАЙТ-Недвижимость» Олегу Самойлову.
Ситуация с ипотекой начинает улучшаться. Но надолго ли? И что нас ждет в ближайшем будущем? Об этом размышляет председатель комитета Ассоциации российских банков по вопросам внешнего управления и секьюритизации банковских активов Владимир Лопатин.
За последние два месяца довольно сильно выросло число сделок. По законам рынка цены должны идти вверх. Но они практически топчутся на месте. Рост есть, но небольшой. С чем это связано? Вопрос задаю генеральному директору компании «ЮСИН-недвижимость» Геннадию Юсину.
В 2009 году россияне получили 178 тысяч жилищных кредитов на 182 млрд рублей. Число выданных жилищных кредитов оказалось в 2,85 раза меньше, чем в 2008 году, а их объем – в 4,15 раза меньше.