Если не знаешь, как поступать, поступай... правильно. Эта формула пригодна и к жилищным делам: когда на кону дорогостоящая и недоступная многим недвижимость, легко согласиться на кажущийся невинным обман. И – угодить в ловушку.
Одним из явных признаков обмана на рынке недвижимости служит низкая цена квартиры. Рассчитывая быстро сбыть «проблемное» жилье, хитрецы прельщают небывалой дешевизной – и обрадованные несказанной «удачей» покупатели идут на риск, с готовностью закрывая глаза на явную опасность сделки.
Прохор погиб в автомобильной катастрофе. Погиб нелепо... На сороковой день после поминок за столом остались самые близкие – остались, чтобы решить, как распорядиться наследством погибшего, который имел в собственности однокомнатную квартиру.
Умильный снеговик, залитый своими силами каток, нехитрая елка во дворе и галдеж веселой ребятни – что и говорить, много лет назад Новый год был воистину семейным, соседским праздником! Сейчас москвичи не прочь возродить подзабытые традиции, но на пути Деда Мороза порой возникают серьезные преграды...
Программа безопасности пожилых людей «ОБЕРЕГ» разработана в Комплексном центре социального обслуживания (КЦСО) «Восточное Измайлово» Восточного округа столицы. Рассказать о ней мы попросили директора центра Валентина Игнатьева.
О том, что мелочей в сделках с недвижимостью не бывает, а любые сомнения должны подтолкнуть к отказу от подписания договора, скажет любой риелтор. И все-таки каждому добросовестному участнику соглашения мнится, что именно в его случае все страхи окажутся напрасными.
Захар уже битый час листал рекламную газету, но ничего подходящего по цене не находил. Ему была нужна квартира, чтобы отселить молодых, однако денег на нее все время не хватало. Только накопит нужную сумму, как цены опять вырастут. А связывать себя ипотекой ни он, ни его сын с женой не хотели, считая кредит чем-то вроде тяжелого чемодана без ручки.
Когда Виктор Степанович вышел на пенсию, жена начала поговаривать о том, чтобы уехать к дочери за границу. Дескать, здесь квартиру продадим, там купим и проведем остаток дней, как в хорошем санатории. Муж против «санатория» возражать не стал, только уточнил, что заниматься продажей квадратных метров будет сам, чтобы не переплачивать посредникам: «За бугром нам каждая копейка пригодится». На том и порешили.
К делам жилищным лучше подходить с особым вниманием: тут каждое действие должно подкрепляться «бумажкой», а каждый документ – соответствовать требованиям закона. Мелочей в этой сфере не бывает, поэтому любое пренебрежение к деталям сделки может обернуться крупными неприятностями.
Дом номер 13, 13-й этаж, 13-я квартира, в которой, по слухам, поселился барабашка, – все это покажется милой шуткой по сравнению с тем «юмором», какой подчас организуют продавцы, чтобы продать неискушенному покупателю неблагонадежную жилплощадь. И если дело выгорает, то новоявленный собственник теряет не только покой, но жилье и деньги, выложенные за него. И порой признать сделку недействительной бывает очень трудно.