На вопросы жителей района Кузьминки отвечает префект Юго-Восточного округа Владимир Зотов
Даже спустя пять с половиной лет после вступления в действие Федерального закона № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» далеко не все квартиры в новостройках продаются по договорам долевого участия. И по сей день распространены схемы продаж (векселя, предварительные договоры купли-продажи и т.п.), к которыми покупателям следует относиться весьма осторожно.
История о том, как военное ведомство попросило для себя соблазнительный кусок земли в Анапе под обязательство решить проблемы пострадавших там соинвесторов долевого строительства. А когда участок перешел в распоряжение силовиков, они перестали видеть дольщиков в упор.
Страна потихоньку выходит из кризиса. Москва сохранила свой строительный комплекс, который готов к наращиванию объемов социального жилья. Как идет формирование городского жилищного заказа? Кто контролирует качество и сроки ввода новостроек? В каких домах и квартирах предстоит жить очередникам, в том числе многодетным семьям? Есть ли перспективы развития у типового строительства? На эти и другие вопросы нам отвечает заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Валерий Калинин.
Работа Фонда РЖС пока яркого внешнего проявления не получила. Чтобы граждане реально ощутили положительные результаты, фонд должен резко увеличить объем продаж земельных участков, считает председатель комиссии Совета Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Олег Толкачев.
Фонд содействия развитию жилищного строительства подстрахует девелоперов на случай кризиса перепроизводства жилья. Госструктура обещает выкупать у них оказавшиеся «лишними» квадратные метры и находить им достойное применение.
После зимней спячки покупатели-горожане вновь устремились помыслами на загородный рынок недвижимости. Причем география поиска переместилась из ближнего Подмосковья в более отдаленные районы и даже соседние области. Особую популярность, несмотря на кризис (а может быть, благодаря ему), приобретают дальние дачи экономкласса. Что представляет собой сегодняшний их рынок? Как выбрать подходящий проект? На что обратить внимание при покупке?
В районе Царицыно по улице Ереванской несколько лет назад было начато строительство физкультурно-оздоровительного комплекса. К сожалению, процесс этот остановился, а детям очень нужен бассейн. Когда его сдадут? Где еще построят ФОКи?
Кризисное время проверяет людей и власть. Пробует на излом, прочность, выдержку. Удалось ли преодолеть трудности 2009-го на Востоке Москвы, не снизить планку столичного качества жизни, осуществить намеченные жилищные программы и социальные проекты? Какие перспективы открывает 2010 год? Об этом корреспонденты «КР» спросили префекта Восточного административного округа Николая Евтихиева.