В условиях неуклонно растущих цен на недвижимость один из самых реальных способов стать собственником квартиры – это получить ее по наследству. Имея дело со столь значимым имуществом, важно грамотно и вовремя оформить права на жилье, ничего не упустив, при этом не забыв об интересах других наследников.
Наследование – дело тонкое, порой запутанное. Конечно, если вам отписали телевизор, кровать и кресла в придачу, то оформлять на них документы нет необходимости. Но если вы стали наследником квартиры, дачи или земельного участка, тут уже без формальностей не обойтись. По каким правилам наследуется недвижимость? Как вступить в права наследования и на что придется потратиться, принимая наследство – об этом наш сегодняшний материал.
Могу ли я оформить наследство в виде квартиры на мою дочь, без указания статьи 1149 ГК РФ, а применить только статью 1119 ГК РФ? Обращалась в несколько нотариальных контор, где мне указывали лишь на статью 1149 ГК РФ, с которой я категорически не согласна, так как моя дочь ухаживает и помогает мне во всем. И я не хочу после моей смерти делить мной нажитое имущество с кем бы то ни было, хочу оставить ей жилье полностью. Чем тут можно нам помочь?
Шипулина Т. Г.
Возможно ли предоставление физическим лицам имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилых строений, которые находятся на садовых земельных участках?
Вячеслав Белановский
Жили-были два брата, Николай и Иван. Младший Иван прославился у близких тем, что семейные и родственные отношения ценил по самым скромным расценкам. А по высшим – себя как будущего знаменитого художника. Если бурным житейским потокам и случалось прибивать его к брату, матери или бывшей жене, то лишь в одной известной ситуации – когда финансы поют романсы.
Получил квартиру по наследству после смерти родственника в декабре 2006 года (государственная регистрация права собственности состоялась в августе 2007 года). В унаследованной квартире не зарегистрирован, она для меня считается вторым жильем. Должен ли я оплачивать все жилищно-коммунальные услуги с момента смерти родственника? И могу ли претендовать на субсидию?
Владимир Велихов
Грамотно написанное завещание, если и не снимает боль утраты, то, по крайней мере, служит некоторой страховкой от бурь, которые разыгрываются вокруг оставшегося имущества. Хотя, конечно, уберечься от всех мыслимых сюрпризов – дело непростое.
Старики, одиноко живущие в своих квартирах, легко попадают на удочку охотников за чужой недвижимостью. Затяжные болезни, беспомощность и преклонный возраст зачастую не позволяют объективно оценить ситуацию. И тогда даже самый добросовестный и искренний родственник может оказаться первым врагом.
По договору пожизненной ренты мой дедушка передал приватизированную квартиру девушке, которая ухаживала за ним пять лет. Могу ли я, внук, претендовать хотя бы на часть квадратных метров?
Леонид Егозин
Малый бизнес играет отнюдь не малую роль в экономической и социальной жизни Зеленограда.