Пожалуй, именно жарким летом, бродя из угла в угол в московской квартире, особенно остро ощущаешь желание перебраться за город – в собственный дом с участком. Некоторые так и поступают: продав квадратные метры в могоквартирном доме, выбирают одно- или двухэтажный образ жизни на лоне природы. В зависимости от того, у кого на сколько этажей хватает денег.
Застрахован ли от «пересмотра границ» тот, кто до выяснения отношений успел встать на кадастровый учет? Директор геодезической фирмы «Миргео+» Арсений Кочаровский, которого мы попросили рассказать о нюансах заборных войн с точки зрения геодезии, уверен: собственность честного владельца защищена кадастровым планом. Правда, если во время межевания не было сделано грубых ошибок.
Агентство эксклюзивной недвижимости «Усадьба» проанализировало предпочтения покупателей элитного загородного жилья, касающиеся площади земельного участка и дома, их месторасположения и удаленности от МКАД.
В мае, как и положено, наблюдалось окончание сезона активной аренды. Все объекты загородной недвижимости, заслуживающие внимания, уже нашли арендаторов.
По данным компании «Маршал эстейт», более 80% новых проектов на рынке загородной недвижимости приходится на участки без подряда.
Одни эксперты считают, что Киевская трасса по популярности занимает четвертое место после Рублевского, Новорижского и Калужского шоссе. Другие отводят ей третью ступеньку на пьедестале и даже делают оптимистический прогноз: дескать, через два-три года после кризиса Киевка встанет вровень с Новой Ригой.
После зимней спячки покупатели-горожане вновь устремились помыслами на загородный рынок недвижимости. Причем география поиска переместилась из ближнего Подмосковья в более отдаленные районы и даже соседние области. Особую популярность, несмотря на кризис (а может быть, благодаря ему), приобретают дальние дачи экономкласса. Что представляет собой сегодняшний их рынок? Как выбрать подходящий проект? На что обратить внимание при покупке?
Ответом на стремление состоятельной публики жить на природе, не расставаясь с привычными благами цивилизации, стало формирование рынка многоквартирных загородных домов. Возник новый тип жилья: апартаменты в многоквартирном доме на территории коттеджного поселка. Нечто странное? Это как посмотреть... Если три-четыре года назад можно было насчитать не более полутора десятков подобных проектов, то сегодня их число заметно возросло.
На одной из пресс-конференций, посвященной принятию закона о «дачной амнистии» (№ 93-ФЗ от 30.06.2006), председатель правового комитета Госдумы Павел Крашенинников обратил внимание на главное достоинство этого документа: необязательность межевания для регистрации права собственности.
Сегодня, чтобы свести концы с концами, многие собственники дачной недвижимости вынуждены сдавать ее в аренду. А те, кого это не спасает, готовы и вовсе расстаться с домом.