Казалось бы, совсем неприглядная квартира – с небольшой кухней, в старой хрущевке, а продается ой как дорого. А если дом, к примеру, еще и в центре столицы, то за такие «апартаменты» хозяева могут попросить до полумиллиона долларов. Что же можно купить на эту сумму в других странах – об этом рассказывает генеральный директор «МИЭЛЬ DPM» Наталья Завалишина.
Норвегия – одна из самых дорогих стран Европы (второе место после Исландии). Цены на товары и услуги здесь раза в полтора выше, чем в Европе. Относится это и к недвижимости. Между тем квартиры и домики у моря расходятся как горячие пирожки. Причина, по мнению знатоков,?– развитая система ипотечных банков, готовность, с которой предлагают кредиты, ну и, конечно, хорошая ипотечная схема.
Интернет-портал www.prian.ru ежемесячно публикует рейтинги рынков зарубежной недвижимости, вызывающих наибольший интерес у россиян. В июне в первой тройке по покупательскому спросу были Болгария, Германия и Испания. Кстати, эти страны уверенно удерживают лидерство уже не один месяц. Далее в топ-десятке: США, Италия, Чехия, Финляндия, Турция, Черногория и Франция. Чем же привлекает наших соотечественников недвижимость в этих странах?
Наши соотечественники со все большим энтузиазмом приобретают недвижимость за рубежом. А что дальше? И есть ли смысл вообще в подобных вложениях средств? Ведь, как правило, если не ставить цель эмигрировать, то деловая жизнь течет в стране, в которой живешь и работаешь.
– Там социализм или капитализм? – вопрос коллеги о Китае, признаться, поставил меня в тупик и заставил задуматься. Много лет я мечтала побывать в Поднебесной. Правда, заочное представление об этой стране складывалось исключительно впечатлением от рыночных торговцев. Как оказалось, оно ошибочно.
Питерцы давно и охотно покупают дома в Финляндии. Для них – это дачи в стране, которая гордится своей экологией. Озера, полные рыбы, вековые сосны вокруг, грибы, ягоды, – что может быть лучше для любителей посидеть с удочкой или побродить с лукошком?!
Купить недвижимость в Гоа – это все равно что приобрести жилье в райском уголке, убеждают риелторские агентства.
Покупка зарубежной недвижимости – давно не экзотика. Апартаменты или даже дом за границей можно приобрести дешевле, чем в столице или Подмосковье. Хотя сегодня многие россияне столкнулись с такой проблемой: несколько лет назад вложили деньги в недвижимость, а теперь осознали, что сделали ошибку. Многие объекты сбыть с рук бывает намного сложнее, чем приобрести.
Интерес к немецкой недвижимости наши соотечественники проявляют давно. Например, Восточная Германия привлекает дешевизной предлагаемых к продаже вариантов. Но есть и другая Германия, с совершенно другим уровнем цен. Интересна она россиянам прежде всего надежностью вложений в недвижимость. Даже в кризис, например, в Баварии дома и квартиры класса бизнес и выше всегда ликвидны. Цены на квадратные метры в них не падают, а даже растут.
Россиянин, зарегистрировавший фирму в Германии или просто решивший приобрести недвижимость в этой стране, может рассчитывать на ипотечный кредит. Немецкие банки готовы кредитовать российских инвесторов, однако есть несколько моментов, о которых необходимо помнить. О них рассказывает риелтор и финансовый консультант в Мюнхене - Людмила Белых.