Наши соотечественники со все большим энтузиазмом приобретают недвижимость за рубежом. А что дальше? И есть ли смысл вообще в подобных вложениях средств? Ведь, как правило, если не ставить цель эмигрировать, то деловая жизнь течет в стране, в которой живешь и работаешь.
– Там социализм или капитализм? – вопрос коллеги о Китае, признаться, поставил меня в тупик и заставил задуматься. Много лет я мечтала побывать в Поднебесной. Правда, заочное представление об этой стране складывалось исключительно впечатлением от рыночных торговцев. Как оказалось, оно ошибочно.
Питерцы давно и охотно покупают дома в Финляндии. Для них – это дачи в стране, которая гордится своей экологией. Озера, полные рыбы, вековые сосны вокруг, грибы, ягоды, – что может быть лучше для любителей посидеть с удочкой или побродить с лукошком?!
Купить недвижимость в Гоа – это все равно что приобрести жилье в райском уголке, убеждают риелторские агентства.
Покупка зарубежной недвижимости – давно не экзотика. Апартаменты или даже дом за границей можно приобрести дешевле, чем в столице или Подмосковье. Хотя сегодня многие россияне столкнулись с такой проблемой: несколько лет назад вложили деньги в недвижимость, а теперь осознали, что сделали ошибку. Многие объекты сбыть с рук бывает намного сложнее, чем приобрести.
Интерес к немецкой недвижимости наши соотечественники проявляют давно. Например, Восточная Германия привлекает дешевизной предлагаемых к продаже вариантов. Но есть и другая Германия, с совершенно другим уровнем цен. Интересна она россиянам прежде всего надежностью вложений в недвижимость. Даже в кризис, например, в Баварии дома и квартиры класса бизнес и выше всегда ликвидны. Цены на квадратные метры в них не падают, а даже растут.
Россиянин, зарегистрировавший фирму в Германии или просто решивший приобрести недвижимость в этой стране, может рассчитывать на ипотечный кредит. Немецкие банки готовы кредитовать российских инвесторов, однако есть несколько моментов, о которых необходимо помнить. О них рассказывает риелтор и финансовый консультант в Мюнхене - Людмила Белых.
Редко какой покупатель зарубежной недвижимости не пытается заглянуть в будущее: надо же оценить и потенциальные риски, и выгоду от своего приобретения. Например – от сдачи дома в аренду.
Возможность ознакомиться с самыми разными вариантами приобретения недвижимости в Болгарии была у москвичей на недавней выставке «Болгарский дом». Более 100 компаний-застройщиков и агентств представили российским покупателям квадратные метры в этой стране во всем многообразии и красе.
После распада Югославии взоры и кошельки наших соотечественников были обращены главным образом в сторону Черногории. Но сейчас цены на квадратные метры в этой стране заметно выросли, и число россиян, желающих приобрести там недвижимость, заметно поубавилось. Другое дело – Сербия.