Новый порядок постановки москвичей на жилищный учет, предоставления жилья и субсидий нуждающимся
17 марта на сайте газеты «Квартирный ряд» состоялась интернет-конференция на тему: «Новый порядок постановки москвичей на жилищный учет, предоставления жилья и субсидий нуждающимся». На вопросы отвечал начальник Управления жилищной политики Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Евстигнеев Е. В.
Евстигнеев Евгений Викторович
Начальник Управления жилищной политики Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
2011-03-05 14:38:14
Ирина -> Евгению Викторовичу
Здравствуйте,уважаемый Евгений Викторович!
У меня вопрос касающейся программы Бездотационных домов г .Москвы. Из предыдущих онлайн конференций , я поняла,что программа не приостановлена и считается одной из перспективных. Тем не менее ,после отмены нашего распоряжения на жилплощадь в БДД (г. Подольск),до сих пор нам не было предложено ни одного варианта замены площади.
Когда и где будет в этом году выделяться площадь под БДД ?Есть — ли вообще в этом году шанс стать счастливыми новоселами?
Заранее спасибо за ответ.
С уважением,Ирина.
Ирина, уверен, что шанс есть. Однако он будет реализован при условии, что дома будут введены в эксплуатацию и сданы под заселение. Не готовые к заселению квартиры передавать очередникам мы не будем.
2011-03-05 14:52:26
Елен Саганова -> Евгению Викторовичу
ДЖПиЖФ, в связи с принятием нового Положения о департаменте, получил много новых полномочий. В том числе отменять распоряжения Префектов о педоставлении квартир. Очень волнует вопрос — не начнет ли с 15.04.2011 Департамент массовую отмену распоряжений? Например в связи с тем, что на предоставленные квартиры отсутствуют права собствености города Москвы? Не будут ли отменять распоряжения префектов гражданам, которые задают неудобные вопросы Департаменту. Как это уже произошло с беременной многодетной мамой Ольгой Кузнецовой. Ведь теперь ДЖП сам будет иметь право отменять. И ему не придется обращаться ни в Префектуру, ни созывать ОЖК?
Елена, Департаменту предоставлено право отменять ранее принятые распоряжения префектур АО о предоставлении жилья. Почему вы решили, что речь пойдет о каком-то массовом явлении? Ничего подобного не будет. Однако если мы увидим, что решение о предоставлении жилья в 2010 или в 2007 годах, или даже ранее было принято в обход норм закона — конечно же, оно будет отменено. Более того, теперь это будет наша обязанность.
2011-03-07 18:01:34
Роман -> Евгению Викторовичу
Здравствуйте Евгений Викторович. Посоветуйте, что нам делать. Мне 29лет, девушки нет. Живем в двухкомнатной квартире 50м вчетвером (отец, мать, брат и я) с 1983г. Но не давно я заболел бронхиальной астмой средней тяжести, в поликлинике стою на льготных условиях, лежал в больнице 45, выписали с таким эпикризом. Можем ли мы стать на жилищный учет, предоставления жилья и субсидий нуждающимся?
Роман, как я уже отмечал, условием постановки на учет нуждающихся является требование, чтобы на каждого члена семьи приходилось менее 10 кв. метров жилого помещения. У вас 4 человека на 50 метрах… Это условие не выполняется.
Бронхиальная астма не входит, увы, в перечень заболеваний, предоставляющих какие-либо жилищные льготы.
2011-03-09 09:55:27
Илья Соломонович -> Евгению Викторовичу
Евгений Викторович, добрый день.
Возник вопрос касающийся положений, изложенных в Постановлении Пр-ва Москвы от 22 февраля 2011 г. N 44-ПП, и порядка их дальнейшего применения, а именно:
В пункте 5.5. Постановления говориться, что одним из прав ДЖП является заключение в пределах своей компетенции договоров с физическими и юридическими лицами в целях обеспечения выполнения возложенных на орган исполнительной власти города Москвы полномочий.
В числе полномочий Департамента, в данном Постановлении в п. 4.2.7. говорится о предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на жилищном учете, на учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках жилищных программ города Москвы, и гражданам — участникам жилищных программ (по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования, купли-продажи с рассрочкой платежа, купли-продажи с ипотекой и иные, установленные законодательством).
Вопрос, собственно, заключается в том, что с учетом вышеуказанных пунктов постановления, действия по заключению договоров (купле-продажи,социального найма, и т.п. в соотв. с законодательством) будут осуществляться непосредственно Департаментом, тогда как ранее данные функции были возложены на Центр Арендного жилья, как уполномоченного представителя Департамента.
Просьба подтвердить, что участие ЦАЖ, при осуществлении процедуры заключения (в т.ч. и сопровождения договоров)будут теперь относиться непосредственно к функциям Департамента?
Заранее, спасибо.
С уважением,
Илья Соломонович.
Илья Соломонович, заключать договоры будет Департамент. Это записано в Положении, и не очень ясно, почему это должно быть дополнительно кем-то подтверждено.
2011-03-10 14:03:12
Ирина -> Евгению Викторовичу
Изменится ли порядок предоставления субсидии для приобретения или строительства жилых помещений государственным гражданским служащим
города Москвы, состоящим на учете для предоставления субсидии? Когда начнется предоставление субсидий?
Ирина, изменится лишь в той части, что решение о предоставлении субсидии будет приниматься Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, а не префектурой административного округа.
По поводу сроков предоставления… В настоящий момент в бюджете города на 2011 год деньги на цели предоставления субсидии госслужащим не запланированы. Надеюсь, что они будут выделены в 2012 году.
2011-03-10 21:06:17
Зульфия -> Евгению Викторовичу
Здравствуйте,наша семья стоит на очереди с 2006года.Проживаем в однокомнатной квартире четверо.Родители и 2 взрослых разнополых детей.Подскажите пожалуйста каким образом мы можем улучшить жилищный вопрос в связи с выходом нового постановления правительства Москвы от 22.02.2011 № 44-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы».
Зульфия, это Положение никак не добавляет или не умаляет ваши права на получение жилья по договору социального найма в порядке очередности по дате постановки на учет.
2011-03-10 21:30:23
Щербакова Марина Михайловна -> Евгению Викторовичу
Добрый день, уважаемый Евгений Викторович.
Наша семья является очередником 1990 года (март) на общих основаниях, и, в связи с принятием нового Положения о ДЖПиЖФ, хотелось бы узнать, что нас ждёт в части предоставления жилья и субсидий нуждающимся в этом году.
Связана ли задержка в формировании списков очередников на получение жилья в 2011 году с ожиданием этого Положения? В прошлом году эти списки были опубликованы на сайте Департамента округа 18 февраля. Вопрос не праздный, сами понимаете, 20 лет ожидания — срок не маленький. Не хотелось бы на финише получить неприятный сюрприз. И когда будут готовы эти самые "списки счастливчиков"?
Спасибо.
Марина Михайловна, нет, задержка не связана с принятием Положения о Департаменте. Для нас гораздо важнее другое — сколько именно площади на реализацию в рамках городских жилищных программ мы получим в этом году?
С учетом той информации, которую мы имеем на настоящий момент, Департаментом готовится проект постановления правительства Москвы о том, кому будет предоставляться городское жилье в этом, 2011 году. Я думаю, что проект этого постановления на антикоррупционную экспертизу мы сможем вывесить у нас на сайте уже в марте.
Потом и списки очередников появятся.
2011-03-11 23:14:27
Владимир -> Евгению Викторовичу
Добрый день, Евгений Викторович!
Объясните пожалуйста ситуацию с бездотационными домами… Уже середина марта, а конкретной информации нет… В ноябре ещё обещали заселение в Подольск до конца 2010 года, а в итоге дома отменили. Теперь обещают с декабря Люберецкие поля, но пока идут только разговоры, и конкретной информации нет. Хотя Мэр Москвы С.С.Собянин только и говорит о программе БДД и её расширении. Сколько ещё нам ждать точно заселения?
Спасибо заранее за ответ
Владимир, программа бездотационных домов (БДД) — магистральное направление развития жилищной политики города. Наряду с другими, предусмотренными законом способами улучшения жилищных условий очередников. Здесь нет никакого сомнения. При этом любое жилье, которое мы можем предложить очереднику, приобретается за счет средств бюджета города (напрямую через покупку у строителей или косвенно — через деньги, которые выделяются бюджетом на его строительство). В настоящий момент мы можем говорить о некотором сокращении строительства жилья за счет бюджета. Я уверен, это временное явление, однако это факт. БДД, как элемент системы городского жилищного фонда, также затронуты этими изменениями в бюджетной политике города.
Подольск. В настоящий момент изыскиваются средства на приобретение этого построенного уже жилья в собственность города. Я надеюсь, что они будут найдены.
Люберецкие поля. Ситуация тут похожая. Это построенное городское жилье, однако окончательного решения — по какой из городских жилищных программ пойдут эти дома, еще не принято. Надеюсь, что оно, это решение, появится уже в апреле.
2011-03-12 17:53:42
Павел -> Евгению Викторовичу
Здравствуйте! Моя семья на данный момент признана нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений, номер дела 2005-0012.0.,очередная перерегистрация по программе Молодой семье-доступное жилье в ЦАЖ от 09.02.2011 № 257. На мое обращение на сервер Правительства Москвы 2910-2010 №ДК-В-18034(0/0.1) пришел ответ от начальника управления жилищной политики Е.В. Евстигнеева, в котором мне было сказано, что гражданам признанным нуждающимися в содействии в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ предоставляются жилые помещения по договорам купли продажи , расположенные в городах Чехове и Солнечногорске. Однако при обращении в управление жилищной политике района Отрадное мне сообщили, что жилье Вам не будет предлагаться как минимум до 2013 года.
Поясните, пожалуйста, сложившуюся ситуацию. Когда же будет предлагаться нам жилье для приобретения по программе МСДЖ? Почему происходит несоответствие официального ответа начальника управления жилищной политике и специалистов отдела ДЖП района Отрадное?
Павел, вы не поверите, но этот ответ был подписан мной. И на момент подписания он полностью соответствовал реальному положению вещей. Однако спустя некоторое время в Департаменте было принято решение, что в нынешних условиях дефицита жилой площади для реализации городских жилищных программ мы не можем продолжать предлагать квартиры в Чехове/Солнечногорске гражданам, признанным нуждающимися в содействии города Москвы. Всё это жилье направлено на реализацию очередникам, принятым на учет до 01.03.2005. Мне жаль, но вы не успели воспользоваться моим советом.
2011-03-13 11:26:50
Харитонова Наталья Сергеевна -> Евгению Викторовичу
Здравствуйте.На улучшения жилья стоим с 2000г.квартира наша 98кв.прописанно нас 12 человек(в прошлом многодетная семья)почти у всех семьи с детьми.Мы хотели бы воспользоваться безвозмездной субсидией(3 семьи состоящие из 8 человек).Возможно ли это?
Наталья Сергеевна, я уже отвечал на похожий вопрос. Главное, что вы должны сделать — подать в наше управление в округе заявление о том, что хотели бы улучшить свои жилищные условия с использованием субсидии. Дальше — с учетом наличия или отсутствия у вас льгот, а также денег, запланированных на эти цели в бюджете города, вы получите возможность решить свою жилищную проблему.
2011-03-13 13:45:08
ЕЛЕНА ИГОРЕВНА -> Евгению Викторовичу
Добрый день Евгений Викторович
Моя семья стоит на очереди с 2009 года
Мы признаны Нуждающиеся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений и встали на праграмму получения субсидий
Вопрос состоит в следующем
Т.К. наша семья является многодетной(четверо несовершеннолетних детей) соответственно нам положена 100% субсидия
Через сколько лет после постановки или в каком году мы можем обращаться за субсидией?
Спасибо
Елена Игоревна, в настоящий момент в законодательстве города отсутствует методика вычисления размера субсидии для граждан, признанных нуждающимися в содействии города Москвы. Соответствующие предложения только разрабатываются в Департаменте.
2011-03-13 14:28:10
ирина -> Евгению Викторовичу
как встать на улучшения жилья?нас проживает в 3-ех комнатной квартере три семьи.сколько это стоит и как долго придётся ждать?
Ирина, постановка на учет нуждающихся производится бесплатно. Требования при этом простые:
1. Вы должны все проживать в городе Москве более 10 лет;
2. Не ухудшать намеренно свои жилищные условия в течение последних 5 лет;
3. Занимать менее 10 кв. метров площади жилого помещения (с балконами, лоджиями) на члена семьи или менее 15 кв. м — если проживаете в квартире, заселенной разными семьями;
4. Быть малоимущими (для получения бесплатного жилья).
Сегодня бесплатное жилье очередники ожидают, к сожалению, около 20 лет.
2011-03-13 17:08:36
Сергей Александрович -> Евгению Викторовичу
Добрый день. Как я понял, теперь департамент берет на себя всю постановку на жилищный учет плюс оформление распорядительных документов по жилью и субсидиям, чем раньше занимались управы и префектуры. Но ведь это гигантский объем работы. Кто это будет делать? Вы увеличиваете свой штат?
Сергей Александрович, действительно работы предстоит много. Но большую ее часть мы уже делали — когда вместе с управами районов или префектурами обрабатывали документы, поступившие к ним на рассмотрение. Сейчас это звено уходит, фактически уже ушло — с 15 апреля 2011 года.
Что же касается штатов, то нет, штаты мы не увеличиваем, будем обходиться имеющимися силами.
2011-03-13 22:20:09
Старостина Л.М. -> Евгению Викторовичу
Уважаемый Евгений Викторович!Моя семья с 5 детьми (один из детей инвалид,имеющий жилищную льготу)состоит на учете с 2010 года.Подали заявление на коттедж ,но их сейчас нет.Предполагается ли строительство коттеджей или будет другая программа для таких семей ,как наша.
Все коттеджи, построенные по постановлению правительства Москвы № 248-ПП, распределены среди многодетных семей с 5 и более детьми. Новое коттеджное строительство пока не планируется.
В наших планах другое — предложить строителям перестраивать квартиры в возводимых сегодня домах специально под нужды многодетных семей. Прежде всего мы говорим с ними о квартирах, находящихся на верхних этажах домов, — там перепланировка не повлияет на физические характеристики дома. Сейчас мы совместно с Департаментом строительства активно прорабатываем такой вариант. Получится ли что-то и если получится, то когда — сейчас сказать сложно. Надеюсь, что в следующем году мы сможем такие квартиры получить для наших многодетных очередников.
Плюс, в рамках реализации положений Послания Президента РФ Д.А.Медведева по земельным участкам для многодетных, мы планируем ввести особые меры поддержки для многодетных семей, состоящих на учете нуждающихся. Если им положена субсидия на приобретение или строительство жилье — мы постараемся, например, сделать так, чтобы ее можно было потратить на строительство дома на этом земельном участке.
2011-03-15 10:35:25
Суслов Александр Александрович -> Евгению Викторовичу
Многодетные семьи — это очень специфическая категория граждан. Мамы обычно не имеют возможности работать, т.к. уход за большим количеством детей отнимает много время. Чаще работает только отец — получается один работающий + 4 или более иждивенцев. В реальности не получается в таких условиях улучшить жилищные условия. Какие РЕАЛЬНЫЕ меры улучшения жилищных условий именно многодетным семьям вы можете предложить. Наша семья стоит на очереди с 2003 года. За эти 8 лет растаяли последние надежды на нормальную жизнь.
Александр Александрович, многодетные семьи — граждане Российской Федерации, имеющие весь тот набор прав в жилищной сфере, который им определен законодательством России и г. Москвы. В частности, на данный момент зафиксировано в законе право многодетных семей, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, на первоочередное улучшение жилищных условий.
Вы как первоочередники имеете право получить жилье в порядке очереди по договору социального найма (перед вами на очереди ожидают реализации аналогичного права порядка 30 тысяч семей). Кроме того, вы имеете право на приобретение жилья по договору купли-продажи (в том числе с рассрочкой платежа), получение субсидии на строительство или приобретение жилья, компенсации части стоимости найма (поднайма) и др. Это всё реальность.
2011-03-15 10:39:54
Чупова Нина Игоревна, САО, учётное дело 2004-138 -> Евгению Викторовичу
Состою на учёте с семьёй из 3-х человек (дочь 6 лет и сын 4 года) с 23 декабря 2004 г. по лбготной категории "Одинокая мать". С января 2005 г. явяюсь также участницей Московской программы "Молодой семье — доступное жильё". Хотела бы получить субсидию для улучшения своих жилищных условий. Хожу на приём в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда в САО с сентября 2010 г. Сначала говорили, что закончилось финансирование, приходите в начале следующего года. А в начале года сказали, что Вы не подпадаете под категорию очередников, которым в этом году может быть предоставлена субсидия. Но ведь Закон г. Москвы от 14.06.2006 г. № 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" ещё не отменён. Скажите, пожалуйста, могу ли я в этом году рассчитывать на получение субсидии? Почему новая жилищная политика в г. Москве ухудшает положение очередников в целях улучшения жилищных условий.
Заранее благодарна.
С уважением,
Чупова Нина Игоревна
Нина Игоревна, с субсидиями ситуация следующая. Вот уже третий год подряд мы испытываем ажиотажный спрос на получение субсидий из бюджета города Москвы на строительство или приобретение жилья. На этот год в бюджете предусмотрено более 10 млрд. рублей на эти цели. Финансирование открыто. Однако наученные опытом предыдущих лет мы начали выстраивать очередность предоставления субсидий: прежде всего этот метод улучшения жилищных условий предлагается плановым очередникам, а затем многодетным семьям и семьям, выкупающим жилые помещения в коммунальных квартирах. Всем остальным на данный момент субсидии предлагаться будут после того, как указанные категории очередников откажутся от такого способа улучшения.
Однако вы, конечно же, должны подать заявление о желании получить субсидю, оно будет учтено, и при наличии денежных средств мы постараемся его удовлетворить.
2011-03-15 11:07:47
Турчинский Роман Вячеславович -> Евгению Викторовичу
Здравствуйте, Я жил в детском доме до совершено лития,по выпуску из детского дома, то есть с восемнадцатилетнем я должен получить жилье? так как у меня не было ни какого жилья…
Роман Вячеславович, если вы жили в московском детском доме и у вас нет своего жилья, то вы должны получить квартиру от города. В этом году план предоставления — чуть более 500 квартир.
Если вы проживали в детском доме за пределами города — вопрос обеспечния вас жильем относится к компетенции региона, в котором вы жили.
2011-03-15 11:56:05
Ольга Алексеевна -> Евгению Викторовичу
Добрый день! Скажите, куда теперь нести заявление о постановке на жилищный учет — в "одно окно" районной управы или в жилищное управление в округе? Не придется ли ехать к черту на кулички?
Ольга Алексеевна, заявления о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях или в содействии города будут приниматься как в службе «одного окна» управы района (то есть там, где это происходит и сейчас), так и в управлениях Департамента жилищной политики. То есть происходит увеличение количества точек приема документов, а не их сокращение. Соответствующий проект административного регламента будет в ближайшее время направлен на согласование и выпущен, уверен, до 15 апреля сего года.
2011-03-15 12:06:27
Вера Яковлевна -> Евгению Викторовичу
Здравствуйте. Выходит, что решение о предоставлении субсидий будет приниматься не в округах, а в Департаменте жилья. Распоряжения префектов о выделении субсидий отменяются? Не приведет ли такая централизация к росту чиновнического произвола?
Вера Яковлевна, да, действительно распоряжений префектур АО больше не будет. Будут распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о предоставлении той или иной семье очередников жилой площади или средств субсидий. Что же касается централизации как предтечи чиновничьего произвола, то не могу тут с вами согласиться. Резко повышается ответственность конкретных людей за результат порученного им дела. Результат, хочу подчеркнуть, соответствующий законам России и г. Москвы. Мы не меньше чем вы озабочены тем, чтобы все 100% принимаемых в жилищной сфере решений базировались на законе, а не на произволе кого бы то ни было.
2011-03-16 08:59:05
Михаил -> Евгению Викторовичу
Вы некоторое время назад говорили о том, что в городе во исполнение недавнего посления Д.Медведева разрабатывается программа по выделению многодетным семьям земельных участков для жилищного строительства. Что уже сделано и когда эта программа будет обнародована?
Михаил, вопрос очень большой. В настоящий момент мы делаем следующее.
1. Во исполнение положений Послания Президента РФ Д.А. Медведева Федеральному Собранию ведем вместе с сообществом многодетных семей города разработку предложений о том, где и какие должны предоставляться земельные участки.
В частности, сегодня имеется первый список из трех участков, представленный нам из администрации Московской области. Это большой, около 1,3 млн. кв. м участок в районе г. Хотьково, у деревень Морозово и Филимоново (Сергиево-Посадский район МО), а также два меньших по размеру участка — в Раменском районе, около дер. Кошерово, а также в Солнечногорском районе, у деревни Новый Стан. Однако, эта земля не покрывает наши прогнозируемые ежегодные потребности для предоставления многодетным семьям (около 7-9 тыс. земельных участков).
Земля, как это и было объявлено президентом РФ, будет предоставляться многодетным семьям один раз при рождении третьего и каждого последующего ребенка. При этом не обязательно семье находиться на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2. Мы готовим проект распорядительного документа правительства города Москвы, в котором будут прописаны правила и условия предоставления этой земли. При этом мы искренне надеемся, что соответствующие разъяснения получим и от Минрегиона РФ.
Мы приглашаем многодетных семей направлять нам пожелания — каким бы вы хотели видеть этот документ.
2011-03-16 11:17:02
Лукьянов Дмитрий Николаевич -> Евгению Викторовичу
Добрый день!
Я являюсь пенсионером МВД с 2009 года. Жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры получил в 2004 году, как старший участковый уполномоченный милицииии по договору аренды-субаренды, сроком на пять лет.Согласно постановлению правительства Москвы № 711-ПП, от 05 августа 2008 года,учитывая, что я не являюсь очередником района ( отсутсвие 10-летней регистрации, в МВД проработал менее 10 лет, жилых помещений на праве собственности не имею,руководствуясь пунктом 5 данного постановления, мне предстоит выкуп жилого помещения по рыночной стоимости.Вопросы:
1.На основании какого нормативного акта и по какой формуле будет рассчитана стоимость жилого помещения? ( Ранее, если я не ошибаюсь руководствовались 703 постановлением?).
2.Можно ли снизить стоимость выкупаемого жилья ( если не ошибась ранее действовала 10% скидка при выкупе для пенсионеров).
3. В своем заявлении на выкуп жилого помещения, я прошу Департамент разрешить мне выкуп с рассрочкой платежа, не возникнет ли проблем с предоставлением мне рассрочки?
С уважением пенсионер МВД Лукьянов Д.Н.
Дмитрий Николаевич,
1. Рыночная цена определяется независимым оценщиком. Если вы будете не согласны с оценкой — вы сможете заказать ее заново (но уже за свой счет);
2. О такой скидке мне ничего не известно;
3. Возможность получения рассрочки гражданами, не состоящими на учете нуждающихся, определена в постановлении правительства Москвы от 12.12.2009 № 1355-ПП. Если вы подходите под эти условия — рассрочку получите.
2011-03-17 02:24:12
Анна Юрьевна -> Евгению Викторовичу
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, какие конкретно новшества вводятся в порядок постановки москвичей на жилищный учет в связи с выходом нового Положения? Что изменится для нас, граждан, действительно нуждающихся в улучшении жилищных условий, но до сих пор не подходящих ни под одну программу (мы многодетная семья, нам по 31 году, москвичи с рождения, живем ввосьмером в квартире в 60 кв. м. — но не на очередь встать не можем, т.к. родители, прописанные с нами, не хотят предоставлять документы на признание малоимущими, ни в "Молодую семью" не проходим, т.к. у нас получается не 10 кв. м на человека, а 10.2 кв.м — это с учетом жилья, где прописана жена брата моего мужа, не понятно каким образом имеющая отношение к нашей семье.
Куда обращаться гражданам, желающим улучшить свои жилищные условия с помощью городских программ, в первую очередь? Из Управы направляют в собес, из собеса — в Управу, а юристы рекомендуют обращаться напрямую в Жилищный фонд.
Анна Юрьевна, условия постановки на учет не меняются. Они установлены Законом города Москвы № 29 от 14.06.2006, и изменить их может только Московская городская Дума. Что же до вашей ситуации, то условие постановки на учет — иметь МЕНЕЕ 10 кв. метров площади жилого помещения на члена семьи. Если у вас это условие не выполняется — к сожалению, мы не сможем принять вас на учет нуждающихся.
2011-03-17 12:38:57
Александр -> Евгению Викторовичу
я и семья очередники. Хотим приобрести квартиру по социальной ипотеке. В жилищном отделе нашего района(ВАО) предлагали только в ближайшем Подмосковье. Можно ли приобрести в Москве??
Александр, к сожалению, у нас нет такого жилья на территории города.
2011-03-17 13:08:25
Фалин Юрий Викторович -> Евгению Викторовичу
Я пенсионер МВД. В 1995 году стал на очередь в организации как нуждающийся в предоставлении жилья по договорам социального найма. 01.01.2005 г. (старый жилищный кодекс), получил квартиру по договору субаренды, без снятия с учета. По данному адресу постоянно зарегистрирован. По договору субаренды не регистрировали, округ переделал договор субаренды в договор найма, после чего зарегистрировали. С выходом нового ЖК и ЗГМ г. Москвы № 29, стала учитываться только очередь в муниципалитете, а по мету работы не учитывалась. В 2006 году был признан малоимущим и подал заявление о постановке на учет по месту жительства. Мне было отказано. Обратился в суд районный затем городской. Отказ. Притом повод абсолютно бредовый, типа обратитесь по старому месту прописки. По старому месту прописки, предлагают обратиться по месту прописки. В 2007 году ушел на пенсию по выслуге лет (выслуга 21 год) и состоянию здоровья. В 2010 г. закончился договор найма. Обратился в УВД с просьбой закрепить за мною квартиру по договору соц.найма, собрал все бумаги о том, что у меня и членов моей семьи нет жилья в собственности. УВД ЮАО г. Москвы, направил ходатайство в УДЖП и ЖФ г. Москвы о закреплении за мною квартиры по договору соц. Найма. В УДЖП города мне отказали, предлагают переоформить договор на мою жену, так как она является действующим сотрудником. Данная постановка вопроса нас не устраивает, так как жена скоро так же уходит на пенсию, а договор заключается на время службы. С очереди в УВД я не снят. Договор заключал при старом ЖК, и ЗГМ "№ 22, согласно которого достаточно было стоять в очереди на предприятии, а по месту жительства по желанию. В такой подвешенной ситуации находятся не только пенсионеры МВД, но так же врачи, учителя и т.д. Как повлияет на данную ситуацию выход ФЗ № 342 и ПП-44. Заранее благодарен за ответ.
Юрий Викторович, немного сумбурный у вас получился вопрос, не всё понятно… Лучше всего описать вашу ситуацию письменно, обратившись в Департамент.
Если вы имеете право на закрепление этого жилого помещения по закону — закон, безусловно, будет выполнен. Подробнее, к сожалению, не представляется возможности тут комментировать — мало информации.
2011-03-17 13:51:20
черняева татьяна сергеевна -> Евгению Викторовичу
почему программа Молодая семья преостановлена до 2013г.
Татьяна Сергеевна, эта информация не соответствует действительности. Программа работает. При этом с 2012 года она плавно вольется в новую городскую программу «Жилище», разрабатываемую в настоящий момент, в качестве одного из ее подразделов.
2011-03-17 13:57:18
Амина И. -> Евгению Викторовичу
Добрый день! Появились ли изменения в новом
Положении о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в статье 4.2.1. О признании граждан малоимущими в целях постановки их на жилищный учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях?
Планируется ли появление "Служб одного окна", чтобы чиновники сами собирали все необходимые справки для постановки малоимущих на очередь по улучшению жилищных условий?
Заранее благодарю.
Бремя доказывания своего малоимущего статуса лежит на самом гражданине. В режиме «одного окна» истребовать, например, у вашего работодателя (ООО «Левая нога») невозможно в принципе. Если вы хотите встать в очередь именно для получения бесплатного жилья, вам придется доказать, что вы имеете на это право.
2011-03-17 14:08:04
Анна -> Евгению Викторовичу
Уважаемый Евгений Викторович, добрый день!
Просьба прокомментировать следующую ситуацию. Семья моего супруга (папа,мама и два совершеннолетних сына (один из которых мой супруг)), зарегистрированная и проживающая в САО г.Москвы, после вступления нами в брак была признана очередниками на "общих условиях" и мы с супругом были включены в программу "Молодой семье-доступное жилье" в 1 группу (до 01.03.2005). В 2008 году женился второй сын и его семья также вступила в вышеуказанную программу (в 1 группу), а в 2009 году у него родился ребенок, которого зарегистрировали по адресу папы. В 2010 году семье брата предложили 3-х комнатную квартиру в г.Одинцово (т.к.жена, прописанная по другому адресу,также является очередником по САО г.Москвы), от которой они в силу обстоятельств в конце 2010 года отказались. При очередном визите нашей семьи в конце 2010 года в Управление по САО г.Москвы для уточнения ситуации с очередью и нашим участием в Программе нам была предложена (1 раз за все время участия в Программе) 1-но комнатная квартира в г.Одинцово (исходя из условий:детей пока нет, я (жена) прописана по другому адресу в г.Москве). Нами были поданы в Управление по САО г.Москвы необходимые документы для заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа по приобретению данной квартиры. После принятия положительного решения по нашему вопросу (согласно комментария представителя указанного органа: со снятием моего супруга с очереди по адресу прописки) документы из Управления по САО г.Москвы были переданы в Центр арендного жилья для фактического заключения нами договора. К сожалению, мы попали в переходный период (по инициативе ФАС РФ — приостановлено заключение договоров Центром до устранения Департаментом выявленных нарушений), который согласно комментариев представителя Центра когда закончится не известно и что будет дальше также. В связи с вышеизложенным имеются следующие вопросы: какие наши дальнейшие действия, чего и как долго нам ждать? когда проясниться ситуация с полномочиями лиц по заключению договоров (так как из Управления по САО г.Москвы нас уже сняли с очереди и документы передали, а Центр документы принял, но пока (еще) ничего не делает и когда будет — неизвестно)?
Также если в ходе ожидания у нас в семье изменится ситуация (до заключения договора):
— наступление беременности/рождение ребенка: можем ли мы взамен выбранной 1-но комнатной квартиры приобрести (выбрать) другую (2-х комнатную квартиру) и какие действия надо будет нам для этого осуществить,
— отсутствие возможности приобрести выбранную 1-но комнатную квартиру (в силу обстоятельств): когда мы можем рассчитывать на получение предложений новых вариантов если отказ будет оформлен в 2011 (с учетом получения 1-го предложения через 5-6 лет ожидания в очереди и положений Третьего этапа Программы на 2009-2011 и задания до 2015 в части завершения предоставления очередникам до 01.03.2005 жилья к 2013), какой порядок включения нашей семьи опять в очередь 1 группы, и какая перспектива реализации Программы и как долго она будет существовать? Если до 2013 нам не будут предложены варианты жилья или предложены — нас неустраивающие?
Просьба (не сочтите за трудность) подробно ответить на поставленные вопросы, так как исходя из статей в прессе и Интернете народ в панике, а в территориальных управлениях возглавляемого Вами органа и Центре четких разъяснений/комментариев не дают!
Анна, подробные ответы на такого рода пространные вопросы невозможны в данном формате общения в принципе. Советую вам просто прийти в приемную Департамента: либо в окружном управлении, либо на Газетный, 1/12. В частности, именно здесь по вторникам, с 14 до 18 часов ведут прием сотрудники Управления жилищной политики Департамента. Полагаю, что там вы получите ответы на все ваши вопросы.
Самое главное — нет никаких причин для паники. Мы не в Японии!
2011-03-17 14:21:32
Зоя -> Евгению Викторовичу
Добрый день!
Сообщите,пожалуйста, когда возобновится программа (ее временно приостановили)покупка квартиры с рассрочкой платежа и будут ли в ней какие-либо изменения(стоимость кв. метра, размер коэфицента и т.п.)?
Заранее спасибо.
Зоя, планируемые изменения в виде проекта постановления размещены у нас на сайте. В частности, предполагается уточнить шкалу коэффициентов, сделав ее проще и короче. Второе — стоимость жилья будет определяться на основе среднегородской стоимости кв. метра жилья, без привязки к конкретным сериям.
В настоящий момент проект проходит согласование, замечаний к нему не поступало.
2011-03-17 15:10:53
Анна Петухова -> Евгению Викторовичу
Добрый день! будет ли какой нибудь временной норматив по созданию распоряжения ДЖП? Когда возобновится работа по изданию распоряжений?
Анна, извините, я не совсем понимаю вопрос… Если вы о новом порядке работы Департамента по предоставлению жилья, то в настоящий момент мы как раз пишем такое распоряжение. Там будут все сроки. Точно и ясно.
2011-03-17 15:23:12
Плюхина Севиль -> Евгению Викторовичу
Здравствуйте,Евгений Викторович! Моя семья из 3-х человек живет в коммунальной 3-х комн.квартире, пл.13м,общая площадь 18,84м.Можем ли воспользоваться субсидией на покупку двух комнат в нашей квартире.Соседи продают свои комнаты.Мы стоим на очереди по улучшении жилищных условий с 1999 г. Спасибо
Севиль, да, можете. Напишите соответствующее заявление в окружном управлении Департамента.
2011-03-17 15:25:38
Вера Ивановна -> Евгению Викторовичу
Здравствуйте.Скажите пож.действует ли пос-
тановление о предоставлении многодетной
семье земельного участка под строительство
дома?если да,куда обратиться,чтобы встать
на очередь.
Вера Ивановна, нет, пока мы работаем над подготовкой такого постановления. Надеюсь, что уже в апреле его проект можно будет прочитать на сайте Департамента. Также, думаю, что обсуждение этого проекта мы проведем на сайте нашей любимой газеты «Квартирный ряд».
2011-03-17 15:30:26
Татарова Елена Алексеевна -> Евгению Викторовичу
Здраствуйте ,планируется ли расселение коммуналок?
Елена Алексеевна, полагаю, что соответствующие механизмы поддержки граждан, проживающих в коммунальных квартирах, будут внесены в упомянутую уже новую городскую программу «Жилище».
2011-03-17 15:42:29
Иванов Сергей Андреевич -> Евгению Викторовичу
Скажите пожалуйста, каким образом теперь будут приниматься обращения от жителей города по вопросу постановки на очередь нуждающихся в жилых помещениях и будут ли в этом принимать участие управы районов города Москвы.
Сергей Андреевич, обращения будут приниматься в службе «одного окна» управ районов, а также в наших управлениях в административных округах.
2011-03-17 15:48:13
Ольга -> Евгению Викторовичу
Евгений Викторович,
Мы получаем компенсацию за найм жилья с 2008 года как очередники 2000 года. И только сейчас на сайте газеты "Квартирный ряд" прочитали, что молодым семьям полагается повышающий коэффициент 1,95. Мы стоим на учете как молодая семья, имеем двоих детей, а получаем компенсацию в размере ровно 50%. Как же нам получить повышающий коэффициент, о котором мы ранее не знали?
Ольга, вам нужно подать соответствующее заявление. Получение этой компенсации носит заявительный характер. И следовательно, вам нужно обратиться в управление нашего Департамента по месту жительства для ее получения — с момента подачи этого нового заявления.
2011-03-17 15:49:02
Коробков Вадим -> Евгению Викторовичу
Будут ли новшества наделенные вашему Департаменту, способствовать в целом значительному сокращению очереди москвичей на приобретение жилья. Что нового с очередью на жилье для войнов-интернационалистов, конкретно Афганисан. Стою на очереди уже 11 лет как внеочередник.
Вадим, очередь сокращается или не сокращается не от того, сколько полномочий у Департамента, а потому, сколько строят жилья, и есть ли деньги на предоставление субсидий на приобретение жилья на рынке.
Я уверен, что положение в ближайшее время изменится, и мы сможем решить жилищные вопросы всех тех более 120 тыс. семей, кто в соответствии с законом был принят на учет нуждающихся.
По поводу предоставления жилья во внеочередном порядке, то здесь вам лучше обратиться письменно в Департамент. Мы разберемся — откуда такие сроки ожидания.
2011-03-17 15:55:07
Людмила Николаевна -> Евгению Викторовичу
Здравствуйте. Очередники с марта 2002г. Когда возобновится программа МСДЖ и будут ли увеличены повышающие коэффициенты?
Людмила Николаевна, программа не приостанавливалась. В настоящий момент мы временно приостановили только заключение договоров по этой программе, а также в рамках программы купли-продажи жилья. Мы ожидаем внесения изменений в постановление правительства Москвы № 607-ПП, определяющее порядок реализации этих возмездных программ. В настоящий момент соответствующий проект постановления прошел согласование и, уверен, что уже в марте мы получим новый документ. Так что ждать осталось недолго.
2011-03-17 15:57:55
Анна -> Евгению Викторовичу
Добрый день! Стоим с семьей на учете(малоимущие) с 2010 квартира служебная(получена в 1980г) нас 5 человека из них мама и папа разведены уже 25 лет брату 31 год мне 28 лет есть ребенок 5 лет общая площадь 50,4кв из них жилая 30. Сейчас управа района просит приехать в департамент жил.политики и написать заявление на открепление от служебной площади с последующим заключение договора соц. найма. Вопрос Нас снимут с учета на улучшения жил.условий?
Анна, снимают с учета при условии, что на члена семьи приходится более 18 кв. метров площади жилого помещения. Если это ваша ситуация — да, снимут. В противном случае будете состоять на учете нуждающихся до момента реального увеличения метража на семью.
2011-03-17 16:13:26
Надежда -> Евгению Викторовичу
Добрый день!
Когда планируется утверждение новой московской программы "Жилище" ?
Надежда, эту программу на период 2012-2016 гг., а также в целом до 2025 года готовит Департамент градостроительной политики города Москвы с активным нашим участием. Согласно имеющейся у нас информации, планируется вынесение ее на рассмотрение правительства Москвы во втором полугодии 2011 года. Ориентировочно — в сентябре.
2011-03-17 16:20:29
Ольга -> Евгению Викторовичу
Будут ли обновлены на сайтах префектур округов списки очередников (сейчас они по состоянию на март 2010 года)?
Ольга, конечно, эти списки будут обновлены.
2011-03-17 16:24:15
Татьяна Вячеславовна -> Евгению Викторовичу
Добрый день Евгений Викторович. Как я понимаю после 15 апреля 2011 года в территориальных департаментах г. Москвы будут ли конкретно предлагать варианты жилья очередникам 2011 года, после того, как появится список очередников на официальном сайте?
Татьяна Вячеславовна, мы будем предлагать и предлагаем сегодня то жилье, которое имеется у нас на реализации. Дата 15 апреля ничего тут не убавит и не прибавит.
2011-03-17 16:26:37
Людмила Курбатова -> Евгению Викторовичу
Добрый день! Евгений Викторович, подскажите, мы с семьей стоим в очереди на подпрограмме Молодая семья. Когда нам с мужем исполнится 36 лет, нас снимут с подпрограммы? и зачем нужно каждый год ездить и проходить перерегистрацию?
Людмила, конечно, НЕ снимут. Это записано в ее условиях.
2011-03-17 16:35:05
Ольга -> Евгению Викторовичу
Здравствуйте.Очередникам 2011 года где будет предоставляться жильё?
Ольга, по платным программам — в Подмосковье.
Бесплатное жилье мы обязаны и будем предоставлять в пределах административных границ города Москвы.
2011-03-17 16:38:23
Беляева Надежда Николаевна -> Евгению Викторовичу
Здравствуйте!
Скажите пожалуйста имеют ли право продовать квартиры очередникам простаявшим на очереде с 1989г в Жилищном депортаменте?
Надежда Николаевна, да, такая возможность предусмотрена законодательством России и г. Москвы.
2011-03-17 16:43:21
Светлана -> Евгению Викторовичу
Добрый день! Будут ли приниматься в этом году заявления на компенсацию найма (аренды) квартиры очередникам?
Светлана, пока нет.
2011-03-17 16:46:15
Моругова Анна -> Евгению Викторовичу
Добрый день. Я с ребенком должны были получить квартиру в Одинцово по программе "Молодая семья". Я являюсь очередником с 90-го года. Нам дали смотровой ордер, мы согласились. В ЦАЖ должна была ехать 26.01.11, но т.к. приостановили заключение договоров, мы висим в воздухе. Хотелось бы узнать, останется ли квартира за нами и не повыситься ли цена за кв.метры. Т.к. говорят, что цена на жилье выросла.
Анна, цена жилья определяется датой распоряжения префекта о предоставлении вам квартиры. Как бы ни менялись правила определения цены в дальнейшем, кто бы ни принимал новые решения (префект или ДЖП и ЖФ) стоимость вашей квартиры не увеличится.
2011-03-17 16:52:58
Фалин Ю.В. -> Евгению Викторовичу
Уважаемый, Евгений Викторович!
Планируется ли внести изменения в ПП-711, в соответствии с ФЗ-342 вступившим в силу с 01.01.2011 г.
Заранее благодарен за ответ.
Мы разработали и отправили на согласование проект постановления правительства Москвы, который предусматривает меры по реализации положений этого закона. Внесение изменений в постановление № 711-ПП при этом не планируется.
2011-03-17 17:12:08
Ольга -> Евгению Викторовичу
Евгений Викторович,
где принимают на учет по программе МСДЖ, где надо перерегистрироваться и где писать заяление на предоставление повышающего коэффициента для компенсации найма — на Шарикоподшипниковский улице или в Управлениях Департамента в районах?
Ольга, в управлениях Департамента в административных округах. При желании, если вам это удобно, можете обратиться с заявлением о желании участвовать в программе и на Шарикоподшипниковскую. Все вопросы по перерегистрации, коэффициентам и т.п. — это только в управления Департамента в АО.
2011-03-17 17:18:26
Юрий Викторович! -> Евгению Викторовичу
Уважаемый, Евгений Викторович!
Как будет решаться вопрос с несчастными субарендаторами квартир?
Юрий Викторович, исключительно в рамках тех трех (всего трех) нормативных документов, регулирующих эту сферу: Жилищный кодекс РФ, Закон города Москвы № 2 «Основы жилищной политики», постановление правительства Москвы № 711-ПП.
2011-03-17 17:18:59
Ольга -> Евгению Викторовичу
Добрый день! Задаваемый мною вопрос в онлайн-конференциях почему-то опять игнорируется. Меня интересует когда возобновиться подписание договоров по программе "Молодой семье — доступное жилье" по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. И почему из-за этих проволочек я должна терять 30% списания стоимости при рождении второго ребенка???!!!! Будьте добры ответьте!!!!!
Ольга, я уже отвечал на подобные вопросы здесь. Соответствующий проект нормативного документа сейчас фактически уже завершил согласование.
2011-03-17 17:28:33
Евгения -> Евгению Викторовичу
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, какой программой в данный момент может воспользоваться семья очередников 1997 года, проживающая в 3х комнатной коммунальной квартире, занимающая одну комнату 19,9 кв.м. Прописано и живёт в этой комнате 5 человек, один из который 4х месячный ребёнок. Есть у одного из очередника каттегория 2й группы инвалидности, а непосредственно у меня статус одинокой матери. Зарание спасибо!
Евгения, любой программой, предусмотренной Законом города Москвы № 29. Все они работают, все они нацелены на то, чтобы дать вам возможность ликвидировать свое коммунальное заселение.
2011-03-17 17:29:09
Татьяна -> Евгению Викторовичу
Уважаемый Евгений Викторович!
Повторю свой вопрос. Все таки очень хочется получить на него ответ (почему-то на конференциях этого сайта он игнорируется). Что будет с очередниками, заключивших договор найма в конце прошлого года и предоставившими документы в начале этого для участия в программе "Компенсация найма". Документы и платежки были приняты. Когда ждать хоть какой-то информации? Спасибо.
Татьяна, пофамильно, как вы прекрасно понимаете, я тут ответить на этот вопрос не могу. И никто не может — формат конференции не предусматривает такого разглашения персональных данных. Почему бы вам письменно не обратиться в адрес нашего Управления экономики и финансов за информацией — будет или нет перечисляться компенсация вашей конкретной семье? Это самый простой и надежный способ получения необходимой вам информации.
2011-03-17 17:31:34
Ирина Игоревна -> Евгению Викторовичу
Здравствуйте! Моя семья ( отец, мать, я и сестра) признана нуждающимися в улучшении жилищных условий с 1999 года. Является ли нуждающимся мой ребенок, родившийся в 2008 году, проживающий и зарегистрированный со мной? Спасибо.
Ирина Игоревна, если он внесен на основании заявления в состав очередников вашего учетного дела — да, он является очередником. Если вы такого заявления не писали — мы о новом члене вашей семьи ничего не знаем.
2011-03-17 17:52:34
Ольга -> Евгению Викторовичу
Евгений Викторович,
Почему Вы не ответили ни на один вопрос про снос хрущевок-пятиэтажек?
Ольга, потому что этот вопрос не имеет отношения к теме сегодняшней конференции и находится вне сферы моей компетенции.