ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ № 142 от 24.02.1998 г.
О РАСЧЕТАХ ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ И ОТОПЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 февраля 1998 г. N 142 О РАСЧЕТАХ ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ И ОТОПЛЕНИЕ (в ред. постановления Правительства Москвы от 21.04.1998 N 320, распоряжения Премьера Правительства Москвы от 31.12.1998 N 1491-РП, постановлений Правительства Москвы от 17.04.2001 N 357-ПП, от 14.05.2002 N 347-ПП, с изм., внесенными решением Московского городского суда от 25.10.2001 N 3-524/2001) В целях учета социальных факторов при расчетах за жилищные и коммунальные услуги Правительство Москвы постановляет: 1. Руководителям предприятий и организаций, имеющим в управлении или хозяйственном ведении жилищный фонд, принять к безусловному исполнению, что при расчете за жилищные услуги с гражданами, имеющими более одного жилого помещения или не зарегистрированными в нем, и юридическими лицами - владельцами (собственниками) жилых помещений плата за услуги технического обслуживания взимается по ставкам, рассчитанным исходя из фактических затрат по содержанию дома. 2. Установить, что: 2.1. Утратил силу. - Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 31.12.1998 N 1491-РП. 2.2. Дополнительные средства, полученные жилищными организациями за взимание повышенной платы за отопление, как разница между ставками оплаты услуг отопления, установленными для граждан, имеющих более одного жилого помещения, и для граждан, имеющих одно и единственное жилое помещение, относятся на доходы жилищных организаций по статье "Разные доходы" и направляются на компенсацию затрат по содержанию жилищного фонда. 2.3. При переходе на расчеты за услуги теплоснабжения непосредственно между гражданами и теплоснабжающими организациями средства, полученные ресурсоснабжающими предприятиями за взимание повышенной платы за отопление (п. 2.1), относятся на уменьшение возмещаемой из бюджета разницы в тарифах на тепловую энергию. 3. Ввести с 1 апреля 1998 года Порядок расчета размера снижения населению платы за жилищные и коммунальные услуги при нарушении нормативных сроков и качества их обеспечения согласно приложению. 4. Принять к сведению, что льготы по оплате услуг технического обслуживания гражданам, имеющим на то право в соответствии с действующими законодательными и нормативными актами, предоставляются исходя из ставок оплаты услуг технического обслуживания, утверждаемых Правительством Москвы для собственников жилых помещений в результате приватизации для соответствующей категории дома. 5. Установить, что: (п. 5 введен постановлением Правительства Москвы от 21.04.1998 N 320) 5.1. Жилищные услуги (плата за наем, оплата жилья, плата за услуги технического обслуживания) и отопление оплачиваются гражданами, являющимися нанимателями или собственниками жилья, независимо от факта проживания в квартире, занимаемой по договору найма или находящейся в собственности. (п. 5.1 введен постановлением Правительства Москвы от 21.04.1998 N 320) 5.2. Льготы по оплате услуг отопления гражданам, имеющим на то право в соответствии с действующими законодательными и нормативными актами и имеющим несколько жилых помещений, предоставляются не более чем на одно жилое помещение, исходя из ставок, утвержденных Правительством Москвы для собственников одного и единственного жилья. (п. 5.2 введен постановлением Правительства Москвы от 21.04.1998 N 320) 5.3. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 17.04.2001 N 357-ПП. 6. Отменен. - Постановление Правительства Москвы от 14.05.2002 N 347-ПП. 6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Б.В. Никольского. (нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от 14.05.2002 N 347-ПП) Премьер Правительства Москвы Ю.М. Лужков Приложение к постановлению Правительства Москвы от 24 февраля 1998 г. N 142 ПОРЯДОК РАСЧЕТА РАЗМЕРА СНИЖЕНИЯ НАСЕЛЕНИЮ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНЫЕ (ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ ИЛИ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ) И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПРИ НАРУШЕНИИ НОРМАТИВНЫХ СРОКОВ И КАЧЕСТВА ИХ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ---------------T----------------------------T--------------------------T----------T----------T------------------¬ ¦ Вид услуг ¦ Нормативные показатели ¦ Применение санкций за ¦ Период ¦Единица ¦Порядок расчета ¦ ¦ ¦ качества ¦ нарушение параметров ¦непоставки¦расчетн. ¦размера снижения ¦ ¦ ¦ ¦ качества ¦ услуг ¦ ¦платы за жилищно -¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммунальные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦услуги в руб. за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦каждые полн. сутки¦ +--------------+----------------------------+--------------------------+----------+----------+------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ +--------------+----------------------------+--------------------------+----------+----------+------------------+ ¦1. Отопление ¦1.1. Бесперебойное тепло-¦Плата не взимается за весь¦ Полные ¦За 1 кв. м¦ Ссредн ¦ ¦ ¦снабжение в течение всего ¦период отсутствия тепла в ¦ сутки ¦общ. площ.¦ --------- х 2 ¦ ¦ ¦отопительного сезона ¦течение отопительного ¦ ¦квартиры ¦ 30,4 ¦ ¦ ¦расчетно с 1 октября по ¦сезона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 мая следующего года (кон- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кретные даты начала и окон- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦чания отопительного периода ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦определяются Правительством ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Москвы) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1.2. Обеспечение температуры¦Плата снижается за каждый ¦ -"- ¦ -"- ¦ Ссредн ¦ ¦ ¦воздуха в жилых помещениях ¦полный градус неподачи ¦ ¦ ¦ --------- х 2 ¦ ¦ ¦при условии выполнения жиль-¦тепла за весь период, ког-¦ ¦ ¦ 30,4 х 10 ¦ ¦ ¦цами мероприятий по утепле-¦да температура воздуха в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нию оконных и дверных запол-¦квартире ниже установлен- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нений +18 град. С (в угловых¦ных параметров ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комнатах +20 град. С) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦СНиП-2-08-01-89 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. Подогрев ¦2.1. Система горячего водо-¦Плата не взимается за весь¦ -"- ¦С человека¦ Ссредн ¦ ¦ воды ¦снабжения должна функциони- ¦период отсутствия воды ¦ ¦ ¦ ------- х 2 ¦ ¦ ¦ровать в течение 344 кален- ¦(кроме планового отключе- ¦ ¦ ¦ 30,4 ¦ ¦ ¦дарных дней в году ¦ния на проведение ремонт- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦но - профилактических ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦работ - 21 день) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.2. Обеспечение нормативной¦Плата снижается за каждые ¦ -"- ¦ -"- ¦ Ссредн х 5 ¦ ¦ ¦температуры горячей воды в ¦полные 5 градусов за ¦ ¦ ¦ --------- х 2 ¦ ¦ ¦точке водоразбора не менее ¦период, когда температура ¦ ¦ ¦ 30 х 30,4 ¦ ¦ ¦+50 град. С ¦горячей воды ниже установ-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦СНиП II-34-76 ¦ленных параметров ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3. Водопровод ¦Система водоснабжения и ¦Плата не взимается за весь¦ -"- ¦ -"- ¦ Ссредн ¦ ¦ и канализа-¦канализации должна функцио- ¦период отсутствия воды ¦ ¦ ¦ ------ х 2 ¦ ¦ ция ¦нировать круглосуточно в ¦ ¦ ¦ ¦ 30,4 ¦ ¦ ¦течение года без перебоев ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4. Газоснабже-¦Система газоснабжения должна¦Плата не взимается за весь¦ -"- ¦ -"- ¦ Ссредн ¦ ¦ ние ¦функционировать круглосуточ-¦период отсутствия газа ¦ ¦ ¦ ------ х 2 ¦ ¦ ¦но без перебоев ¦ ¦ ¦ ¦ 30,4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5. Лифты ¦Лифты должны работать круг-¦Ставка оплаты технического¦ -"- ¦За 1 кв. м¦ Ссредн х 0,077 ¦ ¦ ¦лосуточно, за исключением ¦обслуживания или оплаты ¦ ¦общ. площ.¦ ------------- х 2¦ ¦ ¦нормативных сроков ремонта ¦жилья снижается за весь ¦ ¦для от- ¦ 30,4 ¦ ¦ ¦ ¦период сверхнормативного ¦ ¦дельных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦простоя лифта ¦ ¦квартир и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦за 1 кв. м¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилой пло-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щади в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммуналь-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ных квар- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тирах ¦ ¦ L--------------+----------------------------+--------------------------+----------+----------+------------------- I. Особые условия 1. Перерасчет за жилищные услуги населению, проживающему на первом этаже дома, в случае отключения лифтов не производится (соответственно 2-м, 3-м этажах, если плата вносится по ставкам первого этажа). 2. Понижение температуры воздуха в квартире в течение суток на 10 градусов и более и температуры горячей воды на 30 градусов и более ниже нормативного показателя считается отсутствием услуги. 3. Снижение платы за жилищно - коммунальные услуги не производится, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или вследствие непреодолимой силы. II. Обозначения, принятые в формулах по расчету размера снижения платы за жилищные и коммунальные услуги 1. Ссредн - средняя ставка. Определяется делением суммы месячного начисления за услугу на количественный показатель: - начисление по отоплению, оплате жилья, техническому обслуживанию по конкретному (конкретным) пользователю (-лям) делится на площадь; - начисление по горячему и холодному водоснабжению, канализации и газу делится на количество пользователей. 2. 30,4 - среднее количество дней в месяце. 3. 2 - коэффициент, учитывающий штраф за неоказание услуг. 4. 10 и 30 - температурный показатель в соответствии с п. 2 особых условий. 5. 0,077 - доля затрат по содержанию лифта в расходах по содержанию и ремонту домовладения.
