За шоссе, в тени деревьев
Найти его оказалось совсем легко. Стоило свернуть с Варшавского шоссе к Щербинской типографии, и сразу за прудом направо. Сколько раз мимо проезжала и не знала, что там целый поселок притаился. Но вот он передо мной: с населением в 190 совершеннолетних жителей, улицами Коммунистическая, Павла Морозова, 8 Марта, Осипенко и Талалихина, шестьюдесятью пятью домами. Ходи себе и пересчитывай.В ожидании префекта школа трогательно розовела в желтеющей зелени и, несмотря на ранний час, к ней уже потихоньку стекался народ. Но время побродить еще оставалось…
На пленэр к оппозиции
На территории Москвы около 20 деревень и поселков. Большинство из них находится в Юго-Западном округе, в районе Южное Бутово. Эти земли 15 лет назад присоединили к Москве как резервные. Уж сколько раз сносить собирались, но все руки не доходили. И вот, наконец, настал их черед. Бутово, Щиброво, Старо-Никольское, Щербинка, Милицейский, Липки, Захарьино, Захарьинские дворики, Новокурьяново, Ново-Никольское, Потапово… Всего 11 населенных пунктов с так называемой малоэтажной застройкой, расположенных примерно на 310 га, с населением примерно в 5 тысяч человек.
В мае провели соцопрос – около 70% жителей против переезда не возражают. Среди «оппозиционеров» – большая часть жителей как раз поселка Липки, которые ратуют за статус коттеджного поселка. Это и послужило поводом приезда сюда префекта ЮЗАО Валерия Виноградова, его заместителей, главы управы Южное Бутово Сергея Гаврилова и прочих официальных, и как говорится в протоколах, весьма заинтересованных лиц.
Красное на белом
Хоть и в двух шагах от шумного Варшавского шоссе и довольно оживленной дороги, что ведет в поселок Милицейский, но какой покой! Асфальтированные улицы, ухоженные домики с мансардами, много гаражей. Стоят, притулившись носом к забору, машины. Величественно роняет листья каштан. Из-за кроны медного дерева виднеется балкончик. Мансарды, калитка, увитая виноградом, захватившим своими объятиями и фонарный столб. Дома деревянные, краснокирпичные, оштукатуренные, белые, зеленые, голубые. Неправдоподобно яркие на фоне белой стены гроздья рябины. Сумасшедшим надо быть, чтоб захотеть отсюда уехать.
Народу негусто…
Но вот – Пелагея Павловна Фролова. Подхожу, заводим беседу. Живет здесь уже 55 лет, с самого образования поселка. Таких, как она, «пионеров», всего-то и осталось человек пять. Сын со снохой и двое взрослых внуков – 18 и 22 года. Все в трех комнатах. Тесновато, конечно, так что от переезда не отказались бы. Слава Богу, хоть дочь в Москве с мужем живет.
– А как вы думаете, нам две квартиры дать могут? – спрашивает она с надеждой.
Немилицейская идиллия
Продолжаю путь. Из-за угла недостроенного кирпичного дома грациозно выпрыгивает коза. Несколько пятиэтажных серых коробок разбросаны по полю. На серой стене, как положено, граффити. Подхожу к зданию и сразу проваливаюсь в топь. Тут граница с Милицейским, расположенным впритык к Липкам – вон красные четырехэтажки виднеются. Идиллия заканчивается…
Три мамы с колясками – жительницы уже Милицейского поселка. Маша Соломахина живет на Дачной улице, в одном из тех двух домов, что без газовых колонок. «Трешка» жилой площадью в 32 кв. метра. Кухня – 4,5 кв. м. Под ванную место не предусмотрено. Газовую колонку тоже нельзя ставить – дома аварийные. Полугодовалый сын – а не помыть, не постирать. Аня Кулакова с семьей живет в такой же квартире впятером, с двухмесячным ребенком. Ближайший детский сад в Южном Бутове. «Будут отселять, нет? А если да, то когда уже?»
Как могу, успокаиваю: отселять Милицейский станут в первую очередь: на свободных полях, что у самой границы с областью, в сторону дачных поселков, вырастут первые стартовые дома. Так, во всяком случае, обещают. Ждите, девочки…
Поворачиваю обратно, к школе.
В районе дискомфорта
Милиционер смотрит недоверчиво: болтаюсь-то по «правительственной трассе». Лают собаки.
Ольга Никифоровна еле ходит – на встречу с префектом направилась заранее. У них шлакоблочный дом на два хозяина – строили вместе с сестрой. Всю жизнь проработала в местной школе учительницей. Газ, вода, телефон – все есть, спасибо Лужкову! Переезжать? Да ни за что! Все пытается показать паспорт, но на вопрос, сколько у них комнат и сколько человек, следует подозрительное: «А это еще зачем?»
Ну вот, пора уже и встрече начинаться. Народ, как водится, разноголосо пошумливает. Но оговорка главы управы С. Гаврилова, назвавшего Липки деревней, привела к вспышке редкого единодушия:
– Не дере-е-евня! Посе-е-лок!!! – взревел зал.
Задача сегодняшней встречи – выяснить мнение жителей по поводу отселения, выслушать аргументы, предложения и пожелания. Как быть с Липками? Слово жителям.
Не сносите мечту!
– В рассрочку купил дом. Так и не смог оформить землю, плюнул и на свой страх и риск дом реконструировал. Шесть лет постоянно живу в поселке. Теперь предлагают снос. Компенсацию я могу получить только за 80 кв. м старого дома, а не за 250 нынешнего. У нас у всех телефоны, газ, кто смог, устроил канализацию. Я не хочу уезжать…
– Средств у нас нет. Я живу здесь 45 лет. Родители жили, выросли дети, подрастает внук. Здесь нет нормальной школы, кружков, детского сада. 15 лет назад нас собирались отселять. До сих пор ждем. Мы безусловно «за»!
– Из плохих домов хотят уехать, это понятно. У меня полдома в 70 кв. м, животные. Вышел, шашлык пожарил… Где я его в квартире буду жарить – на балконе? Кто хочет выехать, пусть получает квартиру и уезжает, а на его месте желающие пусть построят коттедж.
Голоса с места:
– Какие сроки? Дом рушится – делать ремонт или нет?
– Живем вдвоем с дочерью, три комнаты, огромная кухня, терраса. Что мы получим взамен? Однокомнатную квартиру?
– Я москвич, родился в центре, всю жизнь мечтал о доме, собаках, быть хозяином на своей земле. 15 лет назад мы здесь поселились постоянно. Я, жена, двое детей, теща – 160 кв. м. У нас есть все, о чем мы мечтали. Потерять это для нас смерти подобно.
Скованные одной цепью
Поселок жалко – он любим и обихожен. Хотя глава управы и сказал, что на коттеджи в полной мере тянут лишь пять из шестидесяти пяти строений, 16 – просто хорошие дома, а состояние остальных под вопросом, откровенной заброшенности не видно. Приверженцев «за» и «против» понять нетрудно. Хотят остаться те, кто вбухал в свое жилище немало денег, обустроил все по своему вкусу, имеет возможность все это содержать, и машину, чтоб возить детей в детский сад в Южное Бутово. Те, кому нечего терять, «кроме своих цепей», конечно, хотят переехать. Возможно ли удовлетворить обе стороны? Чем возместят потери? Куда переселят? И главное – сроки?
– Ни один населенный пункт не может развиваться без инженерии, – сказал префект. – Все, что есть в поселке (газ, вода, канализация), существует благодаря подмосковной Щербинке. Скоро этого не станет. Под будущие микрорайоны уже началось расширение Варшавского шоссе – будет шестиполоска, это стоит более миллиарда рублей. Любое строительство начинается с коммуникаций. Их подводка обходится недешево. Если город не сможет освоить эту территорию, зачем в нее вкладывать деньги?
Вы предлагаете коттеджный поселок – может быть; но давайте посчитаем, во что вам это обойдется. Способны ли вы полностью перейти на самообеспечение? А если нет, стоит поговорить о том, что вы можете получить взамен. Три деревни в Южном Бутове переселились без надрыва – два-три судебных дела. Получили компенсацию за дом, землю, деревья, кустарники, посадки. Когда люди услышали сумму, они сказали: мы все свои проблемы решим сами. А про сроки ничего сказать не могу – может, мы вас вообще «не тронем»… Еще в этом году мы с вами встретимся не раз, придем в каждую семью, поговорим, посчитаем, и тогда все станет ясно.
Кажется, на данный момент консенсус между жителями и властями был найден. Черту подвел добродушный голос с места:
– У нас вчера улицы помыли – приезжайте почаще!